王潇笑着点头：“挺好的。”

　　4月的深圳已经算夏天了，街上全是红男绿女，一个赛一个穿的时髦。每个人都行色匆匆，丝毫不见悠哉悠哉。

　　唐一成笑道：“悠哉悠哉的，那都是房东，坐着收钱的。”

　　虽然他之前跟着老板一道鄙视过，靠着物业收租的产业，跟旧社会的地主老财没有任何区别。

　　但摸着良心说，当包租公包租婆的日子，确实惬意。

　　王潇笑着点头：“衣食无忧的人，才能悠哉。”

　　剩下的，全是为着一碗饭，不停奔波的人。

　　飞机抵达深圳的时候，已经是黄昏。

　　所以唐一成没给老板安排工作，而是把人送去酒店放下行李，便立刻带着人去吃饭。

　　一听他选的地点，洪科长便竖起大拇指，连声赞叹：“唐总不愧是唐总，连吃都是内行。我在深圳待了这么多年，还真觉得他家能够排进前三的。”

　　唐一成笑道：“没办法呀，香港的东西太贵了，要省钱。”

　　都说深圳的物价也是疯的，但比起香港来，还是要好上不少。

　　况且深圳跟内地离得近，餐饮人才荟萃，要真是老饕的话，反而愿意跑远一点到深圳来吃。

　　王潇好奇：“哟，那他家有什么特色菜呀？”

　　“海鲜。”唐一成解释道，“他家做海鲜是改良过的粤式口味，晚上吃最有感觉。”

　　确实有感觉，因为人家饭店根本没位置，他们只能坐到路边的桌子上。

　　唐一成连连拱手告罪：“他家生意实在太好了，提前定位子起码要一个月，我只能弄到路边桌。”

　　为了给自己减罪，他还特地指着前面的大厦给老板看，“这就是赛格广场。”

　　天色已晚，路灯照不清楚赛格广场的轮廓，王潇只能看到一团一团的灯光。

　　她玩味地挑起了眉毛：“现在这边生意怎么样？”

　　“相当不错。”唐一成用茶水帮老板烫碗筷，介绍道，“它的商铺卖的很好，不过写字楼卖不掉，电话都打到我手机上了，一天天的想让我在这边搞写字楼。”

　　王潇乐不可支：“这样我们唐总声名在外呀。”

　　唐一成笑着摇头，跟老板蛐蛐：“我估摸着，它的写字楼卖不出去的。”

　　王潇来了兴趣：“为什么呀？赛格大厦不差呀，也有人气。”

　　其实现在的写字楼普遍都不太好卖，亚洲金融危机的余波并没有完全过去。尤其是深圳这样的地方，很吃外资，受金融危机的影响就更大。

　　但深圳写字楼的普遍空置率并不算太高，而且赛格大厦名声在外，公司出于从迅速提高自己知名度，获得社会认可的角度考虑，也会优先选择赛格大厦的。

　　“定位不对。”

　　盐焗虾已经上桌，唐一成示意老板，“你尝尝这个，他家的盐焗虾是招牌菜，味道确实不一般。”

　　王潇夹了一只盐焗虾，听唐一成叨叨：“赛格大厦的定位是电子，搞高科技的，生意最好的是它的电子市场。因为华强北以前是搞工业的，有大量的电子厂，现在地价人工上涨，才退二进三，从工业往商业发展。但他厂多货源多嘛，电子市场的生意自然好。”

　　王潇一边听一边点头。

　　她当初就是因为眼馋华强北的神话，所以在上海和北京都搞了电子市场，做自己的华强北。

　　不过即便如此，华强北电子销售市场该崛起的时候，自然还是会崛起。

　　毕竟华夏的消费市场太大了，充分挖掘的话，能养活的，远远不止一个华强北。

　　唐一成又向老板推销红焖墨鱼，继续叨叨他的房地产经：“但它定位错了，高科技公司跟一米柜是两回事，生意好的是一米柜，不是高科技公司。而且一米柜的生意越好，高科技公司就跑的越远。”

　　小高听得津津有味，又满腹狐疑：“为什么？生意好不就代表不愁出货，电子公司应该高兴才对呀。”

　　唐一成实在是头痛，虽然小高跟小赵不是他的小弟，但和他混的熟啊，他总觉得有种自家人丢脸的感觉。

　　他不得不伸手指了指依旧灯火通明的电子广场：“你们想想看，做一米柜的都是什么人？小商贩，多的是小学都没上完，半文盲。他们跟电子公司的那些喝洋墨水的博士，能尿到一个壶里吗？”

　　王潇一边听一边笑。

　　房地产市场火爆的时候，最不好卖的一种楼叫还迁楼，因为商品房的购买人群不愿意跟还迁住户打交道。

　　人是有圈子的。

　　高科技电子公司从业者的圈子，跟电子市场商贩不在一个圈子里，二者很难兼容。

　　唐一成直摇头：“说到底还是上头领导发懒，以为电子行业全是高科技，完全没考虑一个行业也是一座金字塔，分成三六九等的。把最上层的跟最下层的放在一起，不是在开玩笑吗？人家高科技公司躲这群邻居还来不及呢。”

　　这就是大陆的市场啊，它富有特色，根本不能用外国市场的例子照着往上面套。

　　说着，他还趁机拍老板的马屁，“你看，我们老板多聪明，同样一块地，电子市场就是电子市场，研发中心就是研发中心，只能通过过道过去，彼此互不打扰。”

　　洪科长赶紧竖起大拇指：“要不怎么是我们王老板呢？走一步看十步，说的就是我们王老板呀。来来来，王老板，我要敬你一杯。”

　　王潇没扭捏，和他碰了个杯喝啤酒，但却笑着摇头：“我可没那么个神通，北京那边是因为限高，总共也盖不了几层楼。上海这边是因为电子市场上面是电脑城。再往上写字楼的人嫌电梯太挤，所以在外墙又单开了电梯，好让大家节约时间。”

　　现在听唐一成一分析赛格大厦，她自己都感觉应该给老天上柱香了。

　　她运气真好，明摆着的坑，他竟然都阴差阳错地没有掉下去。

　　其实，北京的电子市场上面是研发中心，里面来来往往的人主要是她从莫斯科等请来的原苏联电子专家。

　　但这些科学家似乎并不反感电子市场上的商贩，晚上人家做完生意之后，他们还能在一起喝酒。

　　现在想想，也许也是阴差阳错。

　　从苏联，地理意义上以及历史意义上的苏联过来的他们，到了异国他乡太过孤独，实在需要人间烟火的热闹吧。

　　王潇朝着天空的方向举了举杯，表示对老天的安排颇为满意。

　　加油，继续保持，戒骄戒躁，不能自满，要继续努力，保佑我更上新台阶。

　　作者有话说：

　　[星星眼]赛格广场近10万多平米的写字楼销售确实非常不理想。从1999年5月开始到2001年11月，经过近三年的销售，更换了4家销售代理公司，销售率仅达到40%左右，而且相当一部分是通过商铺与写字楼捆绑式销售手段来消化的。[坏笑]

　　另外，关于香港的数码港，2023年，数码港获得国家科学技术部认可为“国家级科技企业孵化器”，这也肯定了其在推动香港创新创业方面的卓越成就。不过，数码港在发展初期确实存在一些问题，如早期入驻机构较少，发展不如预期等，且其房地产开发部分的影响力较大，在一定程度上掩盖了其在数码科技领域的成果，导致部分人认为它没有有效带动香港数码的发展。

　　深圳宝安机场于1991年10月12日正式通航，当时名为深圳黄田机场。2001年9月18日，经中国民用航空总局批复，深圳黄田国际机场正式更名为深圳宝安国际机场。所以，1999年，王老板去深圳的时候，机场的名字还叫黄田机场。[笑哭]

第506章 挖墙脚：顺手是最快的

　　王潇稀里糊涂地被架到了大街上。

　　幸亏他们距离大门位置近，而且洪科长反应特别快，所以在电子市场正式组织疏散之前，他们就逃离了市场。

　　大街上人头攒动，好多人都朝大楼的方向眺望，每个人都在问：“怎么了？怎么了？”

　　旁边有人扯着嗓子回答：“我刚才看到了大楼歪了，要倒了。”

　　吵吵嚷嚷的时候，有人在往里面挤，想看更清楚一点；有人在往外面跑，生怕自己被压到。

　　挤在王潇他们旁边的人一只脚上穿着皮鞋，另一只脚只有白袜子，他张嘴开骂：“到底倒不倒啊？老子鞋都没穿好。”

　　周围的人不仅不同情他，还趁机调侃：“幸亏你没脱光了试内裤，不然你现在是捂前面还是捂后面啊？”

　　众人跟说相声似的接话：“那就要看他是舍己为人还是明则保身了。他捂后面，人家姑娘不安全。他捂前面，他屁股不安全。”

　　穿着一只鞋的男人笑骂：“去你妈的，狗日的！”

　　眼看着人越来越多，谁也不给个具体的说法。

　　唐一成提议：“老板，要不我们先去吃饭吧？时间估计差不多了。”

　　反正赛格大厦虽然高，但是它要真要倒的话，应该不会压到他们吃饭的酒楼，而且他们还是坐在外面呢。

　　于是一群人逆向而行，毫不犹豫地跑去吃晚饭了。

　　趁这个时候大家都忙着看热闹，说不定他们的菜上的速度还快点呢。

　　柳芭护着老板往外走，在心中叹息。

　　华夏人总爱说他们俄罗斯人粗神经粗，是战斗民族。

　　要她说的话，论起神经粗，没有人比得上华夏人。

　　大楼都要倒了，也不耽误大家看热闹啊，而且是当成下酒菜一样的看热闹。

　　他们旁边摆着的饭桌，食客就在一边眺望，一边吃磋扇贝，嘴巴忙个不停：“我就知道，赛格大厦早晚要倒。搞什么招标啊，搞了半天就搞了个注射器出来，丑都丑死了。”

　　他说的是赛格大厦的设计方案，整栋大厦看上去像一个注射器。

　　“我就搞不明白了，这么多设计院，这么多设计师，没一个能搞出个像样的东西来？”

　　洪科长在旁边小声嘀咕了一句：“注射器算不错的了，矮子里头拔将军吧。”

　　他夹了一只焗盐虾，解释道，“赛格要搞纯华夏的大厦，当初找了三家深圳和香港的设计院招标，结果一家方案改都不改，直接抄人家外国的，另一家那个线条繁琐的跟设计裙子似的，还有一家就是这个注射器。”

　　王潇笑道：“那注射器还是不错的。”

　　抄袭都不用讲的，肯定第一个pass掉。

　　线条繁琐的也不合适，以深圳的日照条件，搞不好玻璃聚光会引起火灾的。

　　洪科长一边吃虾子一边摇头，意味深长道：“确实不错呀，这个方案是国土资源局钦点的。”

　　其实赛格集团内部非常不满意。

　　为什么呢？不是他们觉得这个方案丑，而是设计严重滞后。

　　完整的施工图迟迟出不来，项目时间表在那儿立着呢，只能一边画一边干。

　　如此一来，后果很严重的，动不动就要技术调整，按图施工以后还得返工。

　　外人不知道其中的弯弯绕，但也看到了问题——光是基础部分的地下连续墙和挖孔桩就耗时一年。

　　直接打了深圳速度的脸。

　　所以刚才一听说大楼要倒了，洪科长的第一反应不是对方开玩笑，而是赶紧跑吧。

　　他就不敢相信赛格大厦的质量。

　　小高和小赵听得瞠目结舌。

　　他们在内地的时候，一直都听人说，如果所有的地方政府都跟深圳政府一样，那经济发展不要太好，政府效率不要太高哦。

　　结果搞了半天，哪儿都一样啊。