今年，不，准确点儿讲，是从1993年夏天起，全国的建筑行业日子都不好过。

　　银根一紧缩，不管是基建还是盖楼，都“咔”一声停下了。

　　不要以为这是小事哦，这对经济以及社会稳定影响都非常大。

　　远的不说，就说最近的吧，1989年，国家为了抑制1988年物价闯关失败导致经济过热的态势，也是停下了基建。

　　然后那一年春节过后，按照惯例坐火车到大城市找活干的农民工，被勒令立刻返乡，不允许出火车站。当时农民工的惨状，看过的人都根本忘不掉。

　　现在，已经过了元旦，很快就是春节。

　　同样的事，会不会时隔五年后再度上演？对每一个地方执政者来说，都是巨大的考验。

　　建筑行业熄火了，意味着相关从业者以及配套的体系从业者，都跟着趴窝。

　　如何在这种趴窝的情况下，让行业维持并得到发展？真的太考验地方掌门人的智慧了。

　　江东目前看似没造成大乱子，一方面是有国家政策兜底，国家目前仍然在掏国库的前收储钢。这就保证了钢铁行业尤其是大型钢铁厂不至于撑不下去。

　　另一方面，是因为江东经济在全国来说，相对发达，挣钱的行当多。

　　再者，就是现在政府也不靠卖地挣钱，房地产并不是支撑性行业。

　　可即便如此，倘若能够在逆风局里打出顺风牌，那也是大大的成绩啊。

　　偏偏这个成绩，放眼全国，还真的就只有寥寥几个省份能做。

　　为什么？因为乡镇企业发达省市，目前就这么多。

　　只有在乡镇企业发展蓬勃，工人切实收入增加的情况下，他们才有勇气有渴望去盖楼房。

　　你换成那些经济落后的地区，农民想盖新房子，也拿不出钱来。

　　当然，江东这么大的省，也不是所有地方的乡镇企业都发展的好，家家户户都有钱能盖楼房。

　　但盖不起的地区有闲置劳动力啊，他们可以去其他乡镇的工地上打工。

　　没技术不要紧，搬砖头总会吧。

　　这是最简单能挣到农业收入以外钱的方式。

　　这一招，相当于把整个江东省全调动起来了，有钱出钱有力出力，有技术出技术，直接实现了省内经济的一个小的内循环。

　　方书记越琢磨越觉得有味道。

　　到底是出国生意都能做这么大的年轻人，这个思维和眼界，真的不是坐井观天的人能比的。

　　什么钢铁厂想出来的办法，方书记是一个字都不信。

　　要真是钢铁厂的主意，怎么夏天国家出的15条，到了冬天他们才好像有个应对方案了啊？

　　明显是王潇回国后，才给他们支的招。

　　方书记再一次点头，表示肯定：“这个想法很好，省里是绝对会支持的。为人民服务嘛，当然要深入到村村户户。”

　　服装公司的老总叹气：“看看哦，王总还说社办厂的工人比不上我们国营厂。这家家户户的，小洋楼都要住起来了。叫什么来着，楼上楼下，电灯电话。看样子，四个现代化，要先从农村搞起来哦。”

　　王潇笑吟吟的：“那我们国营厂也可以搞嘛。趁着现在建材不那么紧张了，大方点，给厂里职工盖福利房，改善大家的住房条件。”

　　饭桌上国营单位的老总一个个，摆手的摆手，摇头的摇头。

　　盖房子，上下嘴皮一贴，哪有这么简单。

　　别的不说，盖房子又不是玩过家家，钱从哪里来？单位哪儿来的这么多钱啊？

　　也有老总关心：“王总啊，你们那个想法是好，但我担心社办厂的工人没那么钱啊。盖个楼房，像样子的差不多也要四五万哦。一般的家庭，可不容易掏这么多钱。”

　　有人反驳他：“借钱啊，农村盖楼房哪有不借钱的道理？都是先借钱，然后再慢慢还。”

　　但是这位老总并不赞同：“大家都盖房子，借钱的话，问谁借？借了钱，起码要还个三五年才能还上吧。那借钱给他的人，都等三五年再盖房子？不现实的，我农村出来的，我晓得。农村那个攀比的心啊，一个比一个强。”

　　餐桌上的人都笑起来了。

　　老总还提醒王潇：“这个问题，你们真要考虑。别到时候本来是做好事，结果闹出矛盾来咯。”

　　王潇笑着点头：“这个我们还真考虑过。”

　　伊万诺夫听了翻译，差点没当场瞪大眼睛。

　　考虑过？他们什么时候考虑过这个问题？他怎么一点儿印象都没有？

　　难不成是因为他倒时差，脑子混乱了？

　　伊万诺夫还真没记错。

　　王潇之前压根没想这茬，但并不妨碍她现场给答案：“现在国家不是收紧贷款了嘛，但是银行不放贷款，怎么挣钱呢？我们就想啊，农村信用社是不是可以推出贷款，专门支持农民建房？贷款期限最长可以给10年，减轻农民因为盖新楼房而产生的经济压力。”

第228章 钱从哪儿来：必须得发展交通

　　餐桌是真安静了，只有食堂服务员往桌上送热菜的声响。

　　摸着良心说，这一桌不算奢华，什么鲍鱼龙虾生猛海鲜，什么熊掌燕窝鱼翅，就没那回事儿。甚至连海参，都不见踪影。

　　上的都是鸡鸭鱼肉这些常见的食材，就是做的比较精致，比如说猪肚鸡、八宝鸭、四喜丸子、孔雀鱼，摆出来，要卖相有卖相，要香气有香气。

　　再搭配着开水白菜、堆成宝塔形状的荠菜拌香干和清炒豌豆尖以及醋泡小萝卜，实在是，呃，没文化的人只能夸一句，有荤有素。

　　王潇看到端上桌的红烧甲鱼就双眼放光，她在莫斯科还真没吃过这个。

　　方书记还在沉吟：“给农民放贷款？可以考虑。”

　　其实农村信用社是有面向农民的贷款的。

　　比如农民想搞养殖，就可以去申请贷款。

　　至于说房贷，眼下国内虽然没有，但方书记知道，这在国际上是一种非常普遍的贷款方式。可以说，没有房贷的话，世界上很多国家的人都不可能拥有自己的住房。

　　农民从信用社贷款盖房子，其实是好事。

　　对乡镇企业来说，也是好事。

　　他们贷款了，意味着需要稳定的工作，这样才能按时还款。

　　那么人员流失，频繁跳槽的现象也会相信减少。有助于乡镇企业维持人员队伍稳定，确保有足够的人手接订单。

　　至于说，信用社能不能放房贷的问题，嗐，农村信用社的经营模式比银行更灵活。

　　有些事情，账面上是一回事，实际操作又是另一回事。

　　农民说我要贷款搞养殖，我定期还钱，那信用社也不会盯着去管你到底有没有办这个养殖场。

　　省领导如此肯定，搞得在场的国营厂和集体企业的老总都忍不住酸溜溜。

　　“哎哟，还是农村好，看看，家家户户都有宅基地，想盖楼房就盖楼房，多舒坦。现在，城里是真比不上农村咯。”

　　王潇特烦这种说法，眼下农转非还要花大价钱呢，农业户口甚至都不允许考公务员，根本当不了国家干部，好值得羡慕哦。

　　她脸上笑容不变：“厂里都可以搞嘛，集资盖房，盖一套房，总比农村盖单门独院的小楼成本低。单位掏点儿，个人出点儿，盖新房多好。”

　　方书记也表态：“国家是鼓励各家单位盖集资房的。住的舒服，大家工作的积极性也能提高。”

　　老总们跟着打哈哈，不太乐意接这个话头。

　　说是集资，但还是单位掏大头啊，哪儿来的这么多钱。

　　方书记心知肚明，并不勉强企业家们。

　　王潇却认真道：“其实真要集资建房，并不是建不起来。哪怕全让职工掏钱，大家也未必不同意。”

　　省服装公司的老总摆手：“哎哟，我们这个职工跟你们的不一样。我这么讲吧，我们的职工，我们得管他们叫祖宗！”

　　餐桌上笑成一片。

　　王潇也笑：“别，少糊弄我，我也是钢铁厂子弟。真的，你们要真集资，以成本价给职工盖房子，愿意掏钱的职工不会少的。哎，诸位领导，先听我说完，我是大厂子弟，约莫能理解大家不同意的原因。”

　　她手指头轻轻点了下桌子，“就四个字，不想吃亏。参与全额集资分房的人，担心后面再有福利分房，自己就被剔除名单外了。只要杜绝这一点，单位跟职工签协议书，保证以后再有福利分房，这套集资房不影响他（她）再次享受分房政策。职工没了后顾之忧，自然就敢参与集资分房了。”

　　她强调道，“不能每次都是会哭的孩子有糖吃。”

　　她真的非常讨厌那种欺负老实人的分配方式。

　　如果遵守规则的人总是吃亏，那只能代表这个规则就是一坨shit，而制定规则的人无比虚弱。

　　老总们多半摇头。

　　啊哟，公家单位的事情复杂着呢。

　　王潇笑了笑：“这有什么复杂的呢？觉得农民有宅基地能自己盖房住楼房，单位也提供地了啊。要这样，还是住不上房，以后职工再抱怨的时候，你们也有话回了不是。”

　　有老总认真地分析：“这个跟农民自家盖楼房还真不一样。要是控制盖楼的成本，让厂里职工能集的出资金来，那地段肯定不行。农村盖房子，自家的宅基地，盖在村里面，怎么样都方便。我们这个集资房要是地段太偏的话，职工住过去各方面都不方便。别的不说，上班怎么上？平常生活也是大麻烦。”

　　王潇乐了：“人多了，配套设施就起来了啊。一个单位人少，光今天在场就这么多单位呢。你们联合起来，再盖一个大型的工人社区。我今天就敢在这儿保证，房子落成的当天，我就把生活超市开到你们小区去。保证大家日常生活想买什么，都能在超市买到。”

　　方书记立刻接口：“我看这个好啊，回头跟市里协调一下，看看哪边的地批给你们合适。”

　　饭桌上的老总们，还真有人认真地思考起这个问题了。

　　人多，确实能够争取到更多的资源。

　　别的不说，这么多人，这么多单位呢，安排公交路线也好协调。省得还要单位专门安排大巴车接人。

　　如果趁着这个机会解决了集资房的交通和生活配套设施问题，那当真算搭了顺风车了。

　　下回，换成他们单位自己单打独斗，规划可没这么好做。政府不可能为了一家单位，就专门再重新规划一回。

　　王潇见状，笑容满面：“我就等着把超市开进新社区了啊。”

　　餐桌上的气氛热烈了些，大家说到房子说交通，然后集中的话题就是现在路太窄，路上车子多了，尤其是碰上高峰期，堵起来是实在要人命。

　　说着说着，有人想起来问：“哎，书记啊，我听讲我们金宁要建地铁了，是吧？什么时候动啊？乖乖，地铁要是开起来，还是很快很方便的。我在上海坐了地铁，感觉很不错，比公交车快，也舒服。”

　　王潇的耳朵立刻竖起来了。

　　地铁。

　　可惜方书记摇头：“哎哟，这个我还真关注过。前期是推进的很顺利，但是现在基建项目都停下来了，地铁也是，批不下来。”

　　众人都露出了遗憾的神色。有地铁，感觉不一样啊，是大城市了。

　　在场还有人去过莫斯科，对莫斯科的地铁念念不忘呢。

　　一顿饭，又是说话又是吃菜，再加上喝——椰子汁，方书记说大家可以随意喝酒，但是今晚餐桌上的男士集体表示喝椰子汁就好。