王潇摇头，叹气道：“知道你的问题在哪儿了吗？你从商贸城出来，单打独斗已经有大半年的时间了，你仍然没有自己的团队。”

　　“一个leader，这么长时间都建不起来自己的团队，还怎么开展工作？”

　　“不拿陈雨跟你比，虽然其实陈雨也就比你早工作一年时间而已。就说张俊飞吧，张俊飞比你晚到上海，但是我们去看的时候，他已经能拉出人来接手做新拿的地的前期规划了。”

　　“你呢？什么事情都你自己上？”

　　“你这种行为叫什么？用战术上的勤奋来掩盖战略上的懒惰。除了感动自己外，没有任何意义。”

　　王潇摇头：“算了，你就看好这40亩地吧，职工安置和老房子的事，我会再找人。”

　　她的耐心已经告罄，下了最后通牒，“如果这40亩地你也做不好，你回金宁过年后，就不用再回来了。”

　　杨桃的肩膀开始颤抖，死死咬住嘴唇，让自己不要当场哭出声。

　　可是王潇不懂怜香惜玉。

　　在钱的问题上，她连她爹妈都能训到狗血淋头，何况是下属呢？

　　小高和小赵偷偷对视一眼，都同情地看向杨桃。

　　哎，如果是以自家姐妹的标准看，杨桃挺优秀的了。

　　可是要以老板的手下的标准看，她确实不合格。

　　换成其他任何人，比如说马来西亚的阮姐，老板昨天一个电话过去，要她安排个人去南非开拓市场，建华夏城。

　　阮姐就问了要求，然后立刻推荐了三个人选，分别说了情况，给老板挑选。

　　到了小桃这里，一个都拿不出来，老板不生气才怪。

　　别说阮姐年纪大，经验丰富之类的。

　　他们相信，哪怕是年纪更小，大学毕业还不足一年的山田纱织，现在让她找出另一个人当店长，她同样也有推荐人选。

　　王潇放下了车椅，已经开始闭目养神。

　　她要将方案在脑海中过一遍，趁着她离开北京的间隙，打好框架。

　　在上海时，张俊飞提的用飞南非和坦桑尼亚的航线，回程带鲜花的事，给了她灵感。

　　只不过，她不想等上海的鱼市做好，她要现在就开始挣钱，而且是连北京的钱一块儿挣了。

　　南非日照丰富，地处南半球，鲜花产业早已成规模，占全球鲜花贸易12%，是相当大的市场。

　　而近年来，北京的鲜花市场也兴起了，鲜花需求量，单是一个星级酒店每天的用花量，就是一个不小的数字。

　　这么说吧，90年代，开一家花店，是无数女孩的梦想。

　　除了南非的花之外，坦桑尼亚的腰果和丁香也是全球有名的非洲特产。

　　其中，坦桑尼亚腰果年产12万吨，位列全球第5；丁香产量更是全球老大，年产1.5万吨。

　　而华夏老百姓在吃的方面的热情，一直是恩格尔系数干瞪眼的存在。

　　且通过运输联动，将南非的鲜花和坦桑尼亚的腰果跟丁香运输到华夏的大城市卖，也有利于两国关系，有助于华商在当地驻足。

　　毕竟，大家有来有往，才能长久和平相处。

　　嗯，赵经理提前上岗吧，先把运输联动非洲特产的事给做起来。

　　运输那块，有张俊飞的人盯着，她从先跑开北京的市场开始做起吧。

　　作者有话说：

　　本来设定的情节里，关于北京这块地的争夺非常激烈，各种商业手段，包括动用媒体舆论力量等等。我设计的时候，各种热血沸腾。但后来，我一想，1994年以维稳为主，王潇不管跟哪家外资斗得死去活来，影响不好。而且以94年的大环境，为了一块地斗得天昏地暗也不值得。还远不到热钱往房地产市场涌的时候。

第247章 我要让黑科技变成现实：怎么卖出高价

　　王潇选择赵青来做这事儿，原因也非常简单，那就是从非洲空运鲜花以及腰果和丁香之类的特产，成本高，注定了只能走小众高档路线。

　　否则，以约翰内斯堡离岸价分别为玫瑰0.2美元/支、帝王花1.5美元/支、百合0.5美元/支的高价，再加上关税，哪怕是利用空载返航的货机，那成本也相当惊人。

　　在国内的鲜花批发市场上，它们毫无竞争力可言。毕竟，现在北京城冬天一朵玫瑰花也就一块钱左右。

　　进口鲜花，只有面向诸如涉外酒店之类的场所，主打高端小众的格调，才能实现持续盈利。

　　而这些场所，也需要进口商品帮它们维持地位。

　　因为进口两个字，在眼下华夏大陆，意味着的远不止高品质，更多的是一种身份的象征，是隐形的门槛。

　　是不是挺装逼的？

　　是啊，人类社会什么时候不装逼呢。

　　你看，那些奢侈品多傲慢。你想买它家一个包，要主动当冤大头不知道配多少货，才能有机会买包。

　　是有钱人人傻钱多烧得慌吗？

　　呃，未必。

　　只能说，每个圈子都有自己的门槛。

　　赵青过来的时候，身边还带了个姑娘，就是那位刚升上领班的小姑娘，叫朱晶晶。

　　她一看到王潇，就眼睛跟名字一样亮晶晶，像只满怀期待的小狗似的。

　　王潇看到她的样子有点想笑，这姑娘长了一张讨喜的脸。

　　赵青赶紧解释：“王总，晶晶想跟着学习。”

　　这事儿呢，其实说白了，也是黄总想结个善缘。

　　小丫头在知道赵青要跟着王总干以后，偷偷表达过羡慕。

　　黄总又知道她被王总点过，索性把她打包送过来，让她跟王潇做事。

　　这里头的弯弯绕，她自然心知肚明，索性笑纳：“赵经理，这是你自己的工作，你自己安排。咱们直接进入正题吧，关于从南非进口花的销售，你是怎么想的？”

　　赵青赶紧汇报自己琢磨了一天研究出来的方案：“我认为应该走精品特色路线。像这个帝王花，色彩绚丽，花蕊特别大，看上去很有气势，又是南非的国花，算特产。重点是它的名字兆头好，跟帝王蟹一样，更符合高端顾客的喜好。”

　　“这些花呢，可以供应给使馆区的花店还有涉外酒店，另外就是外企年会，他们要档次，有钱也愿意花这个钱。”

　　王潇点头，认可了她的销售思路，又提醒了一句：“注意包装，比方说，帝王花这种单价高的花，看看能不能配个水晶瓶之类的。还有其他的，做成花篮或者礼盒之类的，你自己看着办。工作时间呢，你自己定，完成工作就行。”

　　朱晶晶在旁边跃跃欲试，大着胆子毛遂自荐：“王总，那我干什么？”

　　王潇对小姑娘总要更包容点，并没有生气：“你跟着你们赵经理好好学吧。”

　　看这小孩有点失落的样子，她又随口问道，“那我问你，现在让你去收购北京城的老房子，你要怎么入手？就是那种要出国的人，卖老房子筹钱。”

　　这个问题，赵青知道答案。

　　找房虫子。

　　什么叫房虫子呢？举个例子，《四世同堂》里头的金三爷，就是典型的房虫子，不过那会儿叫拉纤儿的。

　　因为他们不仅当房产中介，其他的中人项目也干。

　　建国以后，因为两头吃的太狠，这些人被严厉打击了一波很快没市场了。但80年代后，说搞公房改革，他们又开始出来活动了。

　　至于正规的房产中介，80年代末期确实出现在深圳了。但深圳是新城，卖的是新房，跟内地底蕴深厚的大城市不一样。起码眼下，北京城里，仍然是房虫子的天下。

　　朱晶晶却直接跳过了这个选项：“我不找房虫子，他们都加价。”

　　眼下房虫子怎么做生意？他们不是问了卖家价钱，然后找买家接手，从中抽佣金。

　　比如说一排平房，买家说我要10万块。

　　房虫子问他（她），你最低能接受什么价？

　　答曰：9万块。

　　那好，房虫子把9万块送过来了，这房就归他了。

　　完了以后，他再找买家，以10万块出手。

　　什么买家卖家讨价还价之类的，根本不存在，因为真正的买卖双方甚至见不到对方的面。

　　朱晶晶野心勃勃：“我自己找出国的，他们想出去，得办签证。有房卖的，黑出去的少，还是拿护照走的多。”

　　王潇惊讶了。

　　这姑娘脑袋瓜子还挺灵的，能想到从签证护照入手。

　　她好奇了句；“你怎么想到这个的？”

　　朱晶晶有点不好意思，嘿嘿笑了两声，老实承认：“我听饭店客人说的。”

　　她在包厢给客人端茶倒水的时候，听他们提起了上海人卖房子，说上海人是真的精。

　　那个项目针对的是上海的留学家庭设计的楼盘，一开始压根没人问。因为这时代不管公费还是自费，能出国留学的都是少数派中的少数派。

　　结果上海人精明的唻，找到相关机构，拿到了留学人员详细的家庭住址，然后一家家上门拜访，精准锁定客户，成功地卖掉了这个楼盘。

　　要知道，这是去年下半年发生的事，那个时候，房地产热已经过去了。

　　朱晶晶就记住了这个道理，搞销售，一定要精准锁定客户，重点发力，这样才能事半功倍。

　　王潇笑出了声，调侃她道：“所以，你留在驻京办饭店不挺好的嘛。在外面，可未必能接触到这些。”

　　任何时代，能挣钱的，说白了靠的都是信息差。

　　1994年，不是在驻京办饭店这种能吃生猛海鲜的场合，一般人可未必能接触到这样的信息。

　　朱晶晶急了，连忙强调：“我就想跟着，嗯，跟着做事。”

　　王潇点点头：“行吧，那你就做这事儿吧。”

　　至于她准备从上海调过来的，张俊飞的手下，继续在上海做，专门收老洋房吧。

　　嗯，上海人的出国热情也相当高涨。北京人在纽约，上海人在东京啊。

　　朱晶晶的眼睛又“嗖”地亮了，看得王潇都发愁：“我给你找个人一起吧。”

　　这姑娘怪莽的，她害怕她去找房子的时候，跟房虫子房耗子（做得大的叫房耗子，小的叫房虫子）发生冲突。

　　而自古以来，能做中人的，都是黑白两道通吃，不是好惹的主。

　　王潇一下子找来了两个人，而且都是女的，杨桃的压力可想而知。

　　几乎一夜的功夫，她鼻翼边上和下巴上就冒出了几颗痘痘。