[小鱼干：我们上学的时候，只要考上了就能上更好的学校，但我们之后的学生运气就不是那么好了，首先为确保学生能够便利地就近接受教育，有关部门开始划分学区和学位，这个时候政策还是好的，学区房概念也没有炒起来，老师和学生一个认真教学一个认真学习，但后来摇号上学、均衡分班、不再设置重点班快慢班，中小学不能公布学生的成绩与排名，也不发批改后的试卷，五五强制分流，电脑派位，×年网课，打击教培行业，一套组合拳下来还要问现在的小孩为什么不爱学习成绩这么差，总之在这么坑的情况下，富人靠财力，穷人靠变异，学区房能保证无论有关部门怎么乱搞，孩子都有一个学能上，极大盘活当地的商品房交易，我记得我当年刚实习的时候，在家长中流转的就是那些小区，直到现在，那些老破小的名字依然威名赫赫，但是呢，阳光招生行动开始后，学区房的价值也没那么稳定了~]
[小面包：？ ？ ？ ]
[小鱼干：禁止点招，以前点招的高分学生进重点班，划片生源进普通班，现在无法掐尖录取成绩优异的好学生，学校生源质量大降必然导致学校排名下降，连锁反应导致学区房价值下跌；其次是分配生新政，每个高中都有属于自己固定的分配生指标，全市排名不重要，校内排名很重要，如此一来，现在被坑在顶尖初中的好学生只能为了名额挤破头最后捏着鼻子上二三流高中]
[小鱼干：时代变了，现在生育率这么低，除了部分女性出于自身原因降低生育意愿，对大部分很想生小孩的家庭来说，其实是小孩太难养了，何苦让小孩来世间走一遭]
[小面包：你是对的]
苏逸辞面色凝重了一会儿，突然反应过来。
[小面包：这和我们最初问题的关系是？ ]
[小鱼干：次一流初中在顶尖初中这么多年的打压下还能当万年老二，说明他们教学方式很有一手，学生学到了知识还能没那么卷的美滋滋上一流高中，新政对顶级学区房是利空，但对次一流学区房是利好，俺们项目对接的学区就是本市一所在当前政策下吃到红利的次一流高中呀~ ！ ]
[小面包：原来如此！ ]
[小鱼干：虽然新房在未交付前不划分学区，但素……]
[小面包：我明白了！ ]
怪不得大哥会自信满满，可惜在老苏的权力制衡下被他摘了桃子。
苏逸辞：^-^
第26章
简师傅在给苏逸辞小朋友上补习班。
虽然这位小朋友超龄了一百多个月, 但简师傅也不是正经师范生，一个敢教，一个敢学。
不过简师傅的教学内容还是得到苏逸辞小朋友的一致好评与认可。
简鱼从未想过让苏逸辞这个外行小白短时间内摇身一变资深人士, 所以她只要把例题讲一讲也算是发扬了应试教育的风格。
“除了设计逼仄,商品房有的产权，回迁房也有,那么请听题。”
“拆迁户在回迁期间申请片区学位, 以哪个位置为准？”
苏逸辞：呃。
“如果入住的回迁房房产证没办下来怎么申请片区学位？”
苏逸辞：呃呃。
“房主是祖辈, 但是还没完成过户就去世了，如何申请？”
苏逸辞：呃呃呃。
他忍不住发问, “你为什么会收集这种例题？”
简师傅眼中饱含热泪, “拿了人家的地就要替他们善后，他们搞不定的事情, 我们就要替他们搞定。”
苏逸辞真情实感地说, “辛苦了。”
“你要是觉得我辛苦就给我涨些工资。”
“我这就去。”
“我随口一说的，再说给我发工资的是单位而不是集团。”
“那我年底给你包个大红包！”
“谢谢老板！”
简鱼看到红包这两个字，条件反射地谢谢老板。
苏逸辞愣了一秒打字道, “我去项目上找你学习吧。”
简鱼：“行。”
但简鱼看到苏逸辞下车后带着他的宝贝坐垫上楼直接笑发财了。
这个坐垫还不是一般的坐垫，它有个一次性外包装，随用随丢，他在提防什么显而易见。
简鱼：笑稀了。
苏逸辞见简鱼精神焕发，跟着露出地主家三儿子的笑容。
众人一脸想吃瓜又不敢抬头的表情。
简鱼：更好笑了。
“东子，阿玮,你们也过来吧。”
乐东正和段奕玮见自己也有份，露出“我吗？”款经典表情包。
简鱼目光掠过林曼芝。
简鱼：妙妙的外甥女~必须关照！
“小林你也过来。”
林曼芝起身，环顾四周，聪明的智商开始占领高地, “经理你要给我们讲古吗？”
“对。”
简鱼没给苏逸辞开小灶，给一个甲方上课是上，给三个实习生上也是上，他们无论有没有进行过理论学习，实战毒打这一块儿都是欠缺的。
林曼芝拿起笔记本抱着就过来了，义不容辞地排在第一个，非常积极。
乐东正和段奕玮好像才反应过来，像老鹰抓小鸡一样排在林妈妈后面。
简鱼给他们四个新人崽上了一个多小时的补习班，突然收到一条消息。
[王经理：简鱼，我刚收到消息，市场部的时部长说要到项目上考察，现在已经出发了！ ]
[简鱼：市场部？我们对接的不是集团开发部吗？ ]
[王经理：估计是奔着你去的。 ]
[简鱼：这么闲？ ]
[王经理：人家也是有理由的，说是去看售楼中心和样板间盖得怎么样了，能不能承接客户的参观]
[简鱼：行，我知道了，谢谢。 ]
与此同时，简鱼的奶茶朋友也发来消息向她通风报信。
简鱼：这就是大公司的信息流转速度吗！
简鱼放下手机，说道，“上课暂停，我们去售楼中心。”
苏逸辞问，“为什么去售楼中心？”
简鱼一本正经地说，“因为要迎接市场部领导的莅临指导。”
苏逸辞脸上露出懵懵的表情，“市场部领导，谁啊？”
“时妤。”
“……？”
苏逸辞先是困惑，然后开始思索，灵光乍现，恍然大悟，“时妤这个人我见过，但她不是集团的人吗？”
“对啊。”
“？”
苏逸辞吐槽，“我看你那么郑重还以为是市场监督管理局的领导。”
简鱼揣手手，“其实戏份也很重要了。”
“？”×4
“大魔王时部长来工地挑刺，张扬跋扈，不可一世，镜头一转抖如筛糠，大呼苏氏集团三少爷为什么在这里，喊冤说这里面绝对有误会，我不是这样的人，前面的受气包女主也很惊讶，问自己男朋友怎么来了，时部长震惊颜艺，三少爷是你的男朋友，摇头否认，不可能这绝对不可能。”
林曼芝无语，“鱼经理你少看红○果短剧。”
“我没看，”简鱼先否认，然后才说，“但广告给的实在太多了。”
林曼芝：……
乐东正段奕玮大震惊：简经理竟然喜欢这种调调？
苏逸辞：不，是鱼鱼又沉浸在自己的艺术当中了。
“你这是什么时候的广告了，”林曼芝说，“现在的短剧广告不是年代剧挖野菜吗？”
“不止挖野菜，还有把野兔卖给系统倒差价，”简鱼说，“但咱们这不是现代剧吗！”
林曼芝：我服了。
苏逸辞：很合理。
来到售楼中心的样板间，苏逸辞还没感觉到哪里不对，省赛二等奖得主林曼芝敏锐察觉到，“经理，这个样板间的面积是不是有些不对？”
简鱼点头，“对啊，做大了，样板间展示的是建筑面积，没算公摊。”
林曼芝：？
她在样板间走了几步，突然把灯关了。
原本整洁明亮的房间突然就变得漆黑。
林曼芝：“……我就觉得采光不对，这又不是南北通透的户型。”
简鱼：你一定是最难缠的客户。
林曼芝：在真正专业的人面前，销售的专业不值一提。
到次卧参观时，林曼芝更是露出死鱼眼，“看着挺宽敞的，但这床有一米八吗？”
简鱼坦言，“只有一米五。”
苏逸辞躺到床上，发现他剩下的半截大长腿无处安放。
苏逸辞：……
乐东正发了会儿呆，说，“感觉这样板间还少些东西。”
简鱼赞许地点头，问道，“你觉得还少什么？”