2022年12月16日 6：00

　　天还没亮，徐安宁就被房间里窸窸窣窣的响动吵醒了。

　　丈夫姜越超蹑手蹑脚地跳下床，套上背心短裤。没开灯，在洗手间抹了一把脸，从柜子里翻出钓鱼用具包，扛在肩上就想悄悄溜出门。

　　徐安宁早把他的行动看在眼里，提前坐在餐桌边没声没息地等着。姜越超前脚刚踏入客厅，她就打开了客厅的吊灯。

　　姜越超猝不及防，短嚎一声，跳脚抱怨起来，“想吓死我啊？”

　　“小点声，佳宝还在睡觉呢。”

　　“还不是被你吓的！”

　　“我倒是还被你吓着了。一大早就鬼鬼祟祟的，洗漱的声音都遮遮掩掩。不知道的还以为家里进贼了呢！”

　　姜越超望向地砖，表情有些畏缩，“我这不是怕吵醒你吗？难得不加班的周末，想让你多睡一会儿。”

　　“你也知道是难得的周末啊。”徐安宁讥讽道，“等会儿佳宝起床了，我得给他烧菜做饭，辅导功课。还有堆了一个礼拜的家务活要忙。你倒好，就只想着一个人溜出去钓鱼。”

　　被戳中了软肋，姜越超的态度当即软化下来。他赔着笑脸夸赞徐安宁持家有方，话锋一转，又大倒苦水。说最近单位里人手紧张，让他临时顶班了不知道多少次，搞得他身心俱疲。他都一个多月没钓过鱼了。人的精神总像弹簧一样紧绷着，迟早会出事的。总得抽空放空一天。

　　话说到了这个地步，徐安宁也心软下来。她也知道丈夫这段时间确实忙得很，加班的频次也多。

　　“好吧。不过你去归去，中午早点回来。下午一点要是再不见人影，今天就别想进家门了。”

　　“那哪行啊，你知道郊区的水库有多远吗？”姜越超有些急眼了，“开车单趟过去就要两小时。这点时间，就够我在水库就打个窝，一条鱼都来不及钓。”

　　“那就别去了吧。”徐安宁真情实意地劝道，“你就忍一忍，下个月再给你放假，钓满两天休息日都没问题。可今天你必须得陪我一起去看房。”

　　“看房，看什么房？”

　　“给佳宝挑选小升初的学区房啊。”

　　“我们住的不就是学区房？”

　　徐安宁对丈夫的认知无可奈何，长叹了一口气。一家人目前居住的，是公公婆婆让出来的老房子。小学的学区还凑合，可初中的学区就谈不上是什么理想选择了。这一点丈夫想必一无所知。

　　“如果不换学区，你家儿子以后多半要就读三中的初中部。你知道那里的升学率是多少吗？40%都不到。要是连高中都读不上，佳宝以后能找什么工作，去送外卖吗？”

　　“瞧你说的。”姜越超并未受到妻子焦虑情绪的感染，依旧乐观得很，“佳宝的成绩有那么差吗？初中不也可以择校吗，考好点就是了。”

　　徐安宁终于动了肝火，“我就知道，你根本没关注过孩子的学习成绩，转发给你的成绩单也从来没看过。佳宝在班上的成绩充其量只能算是中游，你还指望他去竞争掐尖子生录取的择校考试？”

　　姜越超被堵得一句话也说不出来，脸上憋出了缺氧般的猪肝色。

　　趁此机会，徐安宁再度解释了一遍本市复杂的升学政策。姜超越抖腿抖得停不下来，终于忍耐不住，急于结束这段对话。

　　“佳宝才上四年级，买房的事缓缓再说吧，你非要搞那么急。”

　　“初中学区房的政策，我都跟你说了几遍了？”徐安宁不耐烦地又解释了一遍，“要提前两年落户才算，今年再不买就来不及了！”

　　“知道了，回头再商量吧。”姜越超背上渔具，快步溜出了门。徐安宁冲着楼道里喊了句，让他记得中午回来，没有得到任何回应。

　　结果他直到傍晚才回来，约定好看房自然告吹了。徐安宁一开冰箱，炖肉的汤碗旁边不知何时多出了五条死不瞑目的鲫鱼。她气得不打一处来，当晚直接一言不发，把姜越超踹出卧室去睡沙发。

　　丈夫是指望不上了，徐安宁只好一个人来回奔波看房。她早就做好了功课，在中介的陪同下一口气看了二十来套房，可始终没找到理想的房源。有的房子居住环境太差，属于标准的老破小；有的房子开价太离谱，远超她的预算；甚至还有占用学籍尚未释放的房子，被房主恶意挂在网上企图蒙混过关。

　　她想再多挑一挑。可中介两手一摊，表示目前就这么多房源，等过两天再说吧。可徐安宁等不起，孩子的升学问题没法拖延。

　　周一，她正心神不宁地上班，一通被标记成“房产推销”的骚扰电话打到她的手机上。换作平时，她绝对不会接。

　　可眼下形式不同了。

　　电话是一家叫“良辰房产”的中介公司打来的，业务员不知道从哪搞到了徐安宁的信息，对她的购房需求一清二楚，张口就报出了一套完美符合需求的房源信息。徐安宁激动不已，很快与对方约定了看房时间。

　　到了周末，徐安宁兴致勃勃地赶到指定的地址，却被房产中介公司的寒酸模样吓到了。“良辰房产”的招牌临街，实际的店铺却藏在二楼。走上狭窄的楼梯，一股难闻的烟味扑鼻而来。徐安宁犹豫片刻，还是掀起了二楼的门帘。

　　十平米不到的房间里，一个谢顶男子正盯着手机傻笑。见有人进屋，他连忙把烟头扔出窗外，站起身来收敛笑容，“有什么需要？”

　　“电话里约好的。”

　　男子猛然一锤手，仿佛意识到了什么重要事情一般，手心顿时发红。

　　“我一直等你过来呢。”

　　男子满脸堆笑地拿出纸杯倒茶，自我介绍叫作葛洪军。趁徐安宁喝茶的工夫，葛洪军絮絮叨叨地讲述了自己的创业史：他在这一带深耕十来年了，小本生意，主打诚信交易，回头客很多。

　　说完，他又拐弯抹角地问起徐安宁要买什么样的房。

　　这不是完全记不得了嘛。徐安宁对男子的信用评级又下调了几分，但还是耐着性子把自己的需求又讲了一遍。

　　“这不是巧了嘛。”葛洪军咧嘴笑了起来，“我手头刚好有套二十九中的学区房。好学校，好房子，包你一看就满意。”

　　接下来事态的发展多少出乎徐安宁的意料。她提出能不能直接去实地看房，葛洪军爽快地答应了。

　　到达了目的地，徐安宁顿时眼前一亮。小区和想象的完全不同。出入口是一栋古色古香的门楼，刻着“东方豪庭”的金字匾额高悬正中。行车通道宽广到能同时驶入三辆路虎，门卫室前有专人站岗。

　　“怎么样，感觉不错吧？”葛洪军咧嘴笑道。

　　徐安宁老实地点头承认，“我看过不少二十九中的学区房，尽是些十年以上房龄的居民楼。没想到这一带还有这么高端的社区。”

　　“那当然，一般中介手里哪有这么好的房源。”

　　葛洪军走向大门，站岗的保安挑了挑眉毛，“外卖？”

　　“不是。”葛洪军亮了亮手里的系在门卡上的钥匙，“带客户看房。”

　　“哦，是你，还没放弃啊。”保安说道。

　　葛洪军也不生气，笑眯眯地说道：“这话说的，带人看房就是我的工作。”

　　两人走进小区。徐安宁的注意力很快就被入户景观吸引住了，眼前是一个拼花瓷砖的拱柱式喷泉，装饰着仿效圆明园的十二兽首。道路两旁宛若花园，花草繁茂，树种丰富，银杏、柳树、松柏，造型一看就是精心修剪过的。

　　“配套环境不错啊。”徐安宁感叹。

　　“你还没看到小区里的湖呢。”

　　“小区里还有湖？”

　　“是啊，小区的东边和市民公园是相连的。当年规划的时候，把一小块湖区划进小区景观带了。”

　　徐安宁有些说不出话来，就算是一小片湖，在寸土寸金的市中心也算得上奢侈了。

　　葛洪军对着她的脸笑了笑，“你不是本地人吧。”

　　“你怎么知道的？”徐安宁有些惊异，自从考上大学，她一直有意识地剔除着自己的家乡口音，应该早就听不出来了。

　　“嘿，我瞎猜的。如果是本地人的话，应该多多少少听说过‘东方豪庭’的名气吧。十多年前，这里刚刚建成，可是全市楼盘的标杆呢，房价也是天花板。虽说以现在的眼光看来，有些设计理念有些落伍，像是没有设计人车分流啦，没有无障碍通道啦，但总体也不是普通居民区能碰瓷的。”

　　葛洪军领她穿过花园，到达楼栋的门口。门前有一排地上车库。

　　“小区里就没几栋楼，容积率直逼别墅。每家都有独立的地上车库，不过是另算钱的。”葛洪军一边吹嘘，一边刷卡打开楼栋的门，“看看吧。”

　　由于有了花园的铺垫，装修精美的门厅已经不让徐安宁那么吃惊了。相反，她还从墙砖细微的龟裂中感受到了岁月的痕迹。就算当年投入再多，维护得再用心也逃不过时间的摧残。不过，她还是注意到了中介想让她看什么。

　　“一层只有一户？”

　　“没错。这在当年全市可是独一无二的。”

　　如今倒没有那么少见，不过倒也算高级住宅的配置了。徐安宁在心中思量，一层一户，就不用担心房子的采光问题了，私密性和舒适性也有保证。

　　“房子在四楼。”

　　葛洪军领她进了电梯，按下四楼的按钮。电梯里少见的没有加装广告屏幕。这里毕竟是十几年的老小区了，说不定当年的设计结构就不支持在电梯里加装电路。而且这里每栋的住户太少，很难收回广告投入的成本。

　　电梯平稳到达四楼。实际走进401房间后，室内的条件也没让徐安宁失望。欧式装修，奔着奢华风去的，十年前最流行的风格。以当下的眼光看来未免有点“土豪”了，也有一定的老化痕迹。但能看出当年的房主在装修上花了不少心思，投入了不少钱。

　　她按捺不住兴奋的心情，匆匆换上鞋套就往屋里走。但没走出几步，她困惑起来，大客厅，房间也多，面积怎么也得有一百五十平方以上了。

　　“这里面积多少啊？”

　　“一百八十三平方米。”

　　中介的话把徐安宁拉回了现实，她惊讶得瞪圆了眼睛，“那总价不得远远超出我的预算了？”

　　“可我还没报单价呢。”葛洪军笑了笑，贴近徐安宁的耳边报了一个数字。

　　“四万？”徐安宁觉得十分难以置信，她很清楚这一带的房价。这房子的硬件条件如此优越，房价竟然比均价低个一万左右。

　　“你没骗我吧。这里到底属不属于二十九中的学区？”

　　“怎么会呢。你都说了要买学区房，我肯定得挑满足条件的房产推荐啊。”

　　“可这价格……”

　　“其实呢，是房东自身的情况比较特殊。这里住的都是有钱人，做生意的居多。生意人嘛，难免会遇上资金紧张，急需用钱的时候。急着脱手，可不就得大降价？”

　　徐安宁依旧难以置信。

　　“这种价格，这种机会，可不是经常有的。”见她陷入了沉默，中介又开始了劝说，“主要是因为这个小区房源太少，过去十来年基本没有过二手买卖成交。没有成交价，就没有对比，这才让这么明显的捡漏机会没人发现。”

　　“哦？”这一击算是命中了徐安宁的痛点。遇上买房这么个堵上全部身家的大买卖，谁不想捡漏买在最低点呢？

　　现在问题只剩下一个。这套房子的面积太大，导致总价超预算了。

　　仔细一想，如果能顺利卖掉老房子，三成的首付就不是个问题了。

　　可月供太高了。粗略一算，徐安宁和丈夫每月的工资大部分都得填进房贷。不过丈夫就快升职了，自己年底也要调薪，到时候就有余钱了。何况还有两方的老人可以帮忙贴补，他们的养老金都不少。孩子读初中就三年，到时候转手卖掉房子，不但不会有任何损失，说不定还能赚上一笔大的。

　　思量成熟后，徐安宁故意装出犹豫不决的模样，“房价还有商量的余地吗？”

　　“都压这么低了，我这边很难向卖家开口哎。”中介男子嘴上说得为难，脸上却没流露太多为难的意思。徐安宁知道还价十有八九有戏。

第6章 徐安宁

　　买房的流程进展很顺利。

　　价格还下来了，合同也签了。23年的二月，银行的贷款审批完了。徐安宁拿到了房门钥匙，带着姜佳宝搬进了东方豪庭小区。

　　进门后，她觉得有些恍惚。几个月来，徐安宁一直期待着这一天。有生以来，她还从未住过这么宽敞，环境这么好的房子。

　　可她怎么也预料不到，自己是以单亲妈妈的身份住进来的。

　　徐安宁与丈夫姜越超已经分居两个月了，虽然还没离婚，但距离变成事实也只差一纸官方文件而已。

　　婚姻破裂的直接原因是姜越超的出轨。他们的不正当关系持续了快一年半，而徐安宁两个月前才发现。

　　姜越超看上去不像是会出轨的男人。这话倒不是夸耀他的人格品质值得信任，而是简单地陈述事实。他家境一般，长相算是周正，可说起话来笨嘴拙舌。本人似乎也有着这方面的自觉性，几乎很少与人聊天，更别说有什么异性缘了。

　　人总是会变的，从什么时候开始的呢？也许是自从两年前，在公司里升上了管理岗位后开始的吧。姜越超不在家过夜的次数增多起来。虽然本人解释是要加班或应酬，但相较于原来的情况太频繁了。与一般女人相比，徐安宁在感情方面不算敏感，但也开始怀疑起来。事情再一次发生时，她假装客户给丈夫的单位打了个电话，结果得知丈夫当天并没有公务安排。

　　第二天凌晨，她严厉责问了晚归的丈夫。但是姜越超只是一味否定，把责任归咎于接电话的同事，让事情变得更加可疑。