第22章 猫山神
邢偿早料到应空图肯定会将碧白山和贡深山买回来。
一见应空图点头,他立刻掏出手机:“我跟山主人聊过了,要了点资料,你看看。”
“先说价格啊。”邢偿点开要来的资料,放大图片给应空图和闻重山看:“碧白山这边说通了水、路、电,价格高一点,每亩要30块一年。我特地去查了,这座山确实通了水、路、电,现在还能用。”
应空图点头,闻重山也跟着点了点头。
邢偿见他们接受良好,接着说道:“两座山都还剩37年的承包年限,碧白山一共2300亩,承包的总价就是255.3万……”
“等等!”应空图脸上露出疑惑的神色,“碧白山的面积怎么可能才2300亩?换到现在的计量面积,山体面积起码有3000亩。”
“啊?我看看。”邢偿连忙去看手机。
“应该就是2300亩。”边上的闻重山说道,“现在承包山林,算的是山林的平面投影面积,不算高度。”
应空图一怔:“不算吗?”
闻重山点点头。
邢偿也查到了具体的条目:“对,确实没算山的海拔。海拔影响的是每亩的单价,像隔壁的贡深山,海拔高,山比较陡峭,承包的价格就比较低,每亩只要20块。”
对上应空图的视线,邢偿补充道:“我特地问过了,贡深山的承包单价就是每年20块一亩,不过那边没通水电。”
应空图问:“贡深山的承包面积多大?”
“我看看。”邢偿说道,“一共2730亩。”
三个人站在原地,看山主人的报价。
碧白山总面积为2300亩,价格为30元一亩每年,37年的承包总价为255.3万。
贡深山总面积为2730亩,价格为20元一亩每年,37年的承包总价为202万。
如果两座山都承包下来,37年的承包总价,山主人只要420万。
应空图看着这一长串数字,感觉头开始疼了。
他现在的固定收入才每月五千,唯一的固定收入就来源于异管局发的补贴。
最近几个月山里的山货比较多,他卖得也比较勤,可卖山货的所有收入加起来才八万多,远远不够。
应空图看了半晌,幽幽地叹了口气:“我发现,异管局对我是真好啊。”
他苏醒后,给出了地契,异管局就把雾川山、晴方山、抱孤山和溪午山还给他了。
异管局不仅将山还给了他,这四座山的使用年限还都是70年,到期了可以再续。
最近和裴乐九他们打交道打得比较多,应空图知道,异管局就算再怎么厉害,要将山还给他,也要向本地申请。
此外,雾川山、晴方山、抱孤山和溪午山四座山虽然是国有山林,但是归长川县管,也是长川县本地的财产。
现在归到了他名下,异管局肯定得给长川县一定的补偿。
长川县平时管理这四座山,花了那么多人力物力,直接就将山还给他了,放在哪个分管领导身上,都说不过去。
所以,看起来国家只是普普通通地将山还给了他,其实背后有非常多的人在沟通协调,做了很多的努力,只是并没有人在他面前表功。
邢偿以为他在为钱发愁,说道:“要真去谈价,应该还能再砍点,砍到400万问题不大。”
闻重山则道:“我可以帮忙去谈,看能不能砍到380多万?”
应空图抬头看着他俩,心中一暖,摆摆手,说道:“还是我去谈吧。谢谢你们,不过没人比我更了解这些山林了。”
应空图很确定要自己来处理这事,闻重山和邢偿便不插手。
隔天,应空图联系了这两座山现在的山主人江瀚海,表示想上山去看看。
好不容易有人愿意看山,江瀚海一口答应下来:“随便看,注意安全就行,山上还挺多蛇虫的。要陪你吗?”
“暂时不用,我去看看就下来。”
“那你直接上山就行,看完跟我说。”
碧白山和贡深山,两座山都有主人。
应空图苏醒后,也没来看过。
这还是他时隔几百年来,再一次真正踏上这两座山。
碧白山就在长川县的外面,江瀚海修了小路,可以直接骑摩托车到山顶。
应空图骑着摩托车过去,远远就看到,有工人正在半山腰伐木,声音嗡嗡的,绿绿的山坡眨眼就被剃秃一小块。
——他们在伐碧白山上种着的速生桉树。
速生树同样可以涵养水源,保持水土,吸收二氧化碳,本地并不禁止种速生树。
可作为一名山神,应空图远远看着,山上整整齐齐地长着直溜溜的同种树木,跟山上戳了一排排棍子一样,他还是很难受。
看到这样的山坡,他甚至有种精神被污染了的感觉。
因此,当他苏醒后,查看领地,他只是远远地看了碧白山一眼,便没过来。
他也说不清楚,是不愿意踏上不属于他的山林,还是因为内心的无力感,不愿面对已经面目全非的山林。
成片的速生桉倒下,空气中满是桉树汁液的特殊气味。
应空图将摩托车停在路边,往山里走。
工人们远远看到了他,并不管他。
很快,应空图发现山里的大部分地方都种过速生桉,只是轮流种植。
好些种过速生桉的地方还有尚未腐烂殆尽的树桩。
此外,种过速生桉的地方杂草多,灌木少,土壤比较贫瘠,板结得也比较厉害。
可能当时种速生桉的时候种得太密,速生桉消耗了大量的肥力,抢夺了大部分的阳光,基本没有其他植物的生长空间。
所以这里土壤贫瘠,植物稀疏,到处都是残余的木桩。
应空图蹲下来,用手触摸着泥地,垂下了眼睫。
这一刻,他第一次后悔当年主动陷入了沉睡,以至于山林流落到了别人手上,却没被好好对待。
碧白山的状态比较差,隔壁贡深山的状态也没好到哪里去。
贡深山的海拔足有1756米,属于附近比较高的山,位置也更靠近深山。
几百年前,这座山上有许多磨盘粗的古树。
现在,山上的古树大多消失不见,森林稀疏了不少,可能他沉睡后不久,就被人砍了。
更糟糕的是,这座山比较陡峭,少了古树护着,几百年下来,山上的土壤被冲刷得厉害。
应空图过去看时,能明显感觉到手底下的泥土贫瘠粗粝,完全没有以前那种松软肥沃的手感。
应空图一步一个脚印,走过曾经无比熟悉的山林,心里失落极了。
他就在这个时候接到了江瀚海的电话。
江瀚海的大嗓门传过来:“喂,应老板,你看山看得怎么样了?”
“刚刚看完贡深山,还没从山上下来。”
跟江瀚海热情洋溢的声音不同,应空图的声音低落得快要拧出水了,江瀚海心中咯噔了一下,瞬间降低了音量。
“怎么了?山上出什么事了?你看中了没有啊?”
“我看了一圈,这两座山的问题比我想象中要大。尤其好几个地方,如果不立刻建设护坡土墙,秋雨一来,可能会发生山体滑坡。”
应空图问:“江老板,你知道你的山可能要山体滑坡了吗?”
江瀚海脸都绿了:“不会吧?”
“以我的判断,未来两个月内,发生山体滑坡的可能性高达90%,碧白山西面靠近公路那边最危险,哪怕不下雨,也可能发生山体滑坡。”
“碧白山西面那边我知道,之前想弄一弄,没来得及。我待会过去看看,除了这边,还有哪些地方啊?”
应空图将观察到的几个地方说了,末了说道:“你可以请专家来看看,验证一下。不管山转不转让,这些问题恐怕都要马上处理。”
江瀚海都有印象,此刻也坐不住了,立刻道:“我先过来看看。”
应空图没有走,就在山下等着他。
等江瀚海到了,应空图带着他到山上转了一圈,告诉他发现的隐患点。
江瀚海一一查验过后,佩服道:“应老板你对这两座山很熟啊,之前来看过?”
应空图摇头:“很久没来了。”
“那你也太厉害了。”江瀚海叹口气,“其实我也知道山上有些小毛病,不过我最近太忙了,又不想继续包山,就没管,看来这两座山还是要交到合适的人手上,才能发展好。”
应空图看他,没想到他倒会抓住机会推销。
江瀚海果然说道:“今天多亏了你,你要是承包的话,我再给你打个折。”
应空图摇摇头:“先不说价格的事,除了山上的几个隐患点外,山上也有好几处生态要修复,恐怕要花不少钱。”
江瀚海干笑一声:“不至于吧?我这些年是没怎么管山,可也没怎么破坏山啊。”
“不管理,也是一种破坏。江老板你这两座山,要是提交给林业局验收,肯定过不了。我私下问过林业局的裴副总林长了,他说得先做生态修复。”
江瀚海嘟囔:“这两座山,我这也没打算马上退给林业局啊。”
应空图看他一眼:“就算不退,明年春天,他们检查的时候,也会要求整改的。”
两人慢慢下山。
在分别的时候,江瀚海叹着气说道:“我算是看出来了,这么多人中,应老板你压价才是压得最厉害的。”
“我既然打算承包,肯定要先问清楚。”
“那你打算出多少钱嘛,你跟我说说,让我心里有个底。”
“你两座山打包出,最低要多少?”
“406万,这是我的底线了。”
“除了我,估计没人会承包这两座没什么前景的山。两座山打包,360万。”
“这不行!”江瀚海立刻道,“360也太低了,我还不如自己留着。”