之前和李舒禾提的低中高端服装, 低端和中端的店铺好找, 高端的店铺, 首先地方要大, 其次装修要上档次, 虽然想法都有, 可他们手里的钱不够啊。
徐晚星算来算去, 有搞高端店一个店的钱, 够他搞好几个店的了。
以后有好几个店一起挣钱, 高端店的买房钱,装修钱那不是很快就有了嘛。
所以他决定先去县里开店。按照他们在市里积累的经验,如果在另外三个县城都开服装店和折扣店的话,一个月2W多的纯利轻轻松松。
于是, 徐晚星和家里商量要去其他县城买临街的房子,开服装店和折扣店, 把他们家的生意铺的大一些。
至于为什么是买而不是租, 那是因为现在房价便宜, 当然是能买就买了。至于之前给徐金佑画的大饼,他们在市里买房的事情, 等店开起来了,最多10个月, 20多万的房子就能拿下了。
市里的店有多挣钱,徐家人都是知道的。因此对徐晚星的这一提议都举手赞成。
徐金保每个月都有统计他们家的存款,现在就是用钱的时候。“现在家里有10W5元。”
“最近利息就挣了757元。”
比他一个月的工资都高,果然钱是越滚越多的。
“爸爸, D县的房子比我们镇上的贵吗?”
徐晚星知道县里现在的房价比较低,但是低到什么水平就不知道了。当然,这个低是相对目前市里房价,还有他们的收入来说的。
徐金保经常会和朋友们聊天,知道的信息要更多一些。“我们市里的这几个县,也只有D县发展的好点。其他几个县城的房子估计都不如我们镇上的值钱。”
徐晚星问,“那我们的钱要是在县里的街上买房子应该不够吧。”他想买的是4间房连在一起的,这样有什么事情两个店还能有个照应,他们去巡店也方便。
徐金保,“你们空了去县里看看。有合适的可以谈谈价格。”
说干就干,晚上,徐晚星和徐金佑还有徐照海说明天去D县看房。
怕他们的钱不够,徐晚星还问了徐照海,“照海哥,你家现在有多少钱?”
徐照海一点都藏私,“4W多。你们咋打算的?”
当然是大干一场了。徐晚星给他说自己的计划,“我们想在D县、Y县、G县县城买门面房,开服装店和折扣店。”
“我们手里有10W5千块钱,加上你的4W多,不知道够不够。”说到这里他皱了皱眉,还是挣的太少了,想扩张钱都不够。
徐照海,“不够的话咱可以先租啊。”
徐晚星摇头,“租不如买。”以后能落个固定资产,到时候转手卖了还能挣一笔。但是实在没钱买的话,也就只能租了呗。这几天先看看市场行情吧。
徐照海,“你要多少?我上我大舅家给你借。最近刘仁哥挣了不少钱。”一个月就能挣接近6000呢。刘勇跟着他干,一个月也有2000块钱了。他们家1W肯定能借出来。
徐金佑看了他一眼,“得了吧,人家好不容易挣的钱,被你知道的一清二楚。”
徐照海嘿嘿笑,“那不是一算就算出来了嘛。”
徐晚星,“不知道县里房价有多贵。我们明天先去D县看看吧。”
徐金佑,“不行咱们就慢慢来呗,先在D县城买个店开起来,然后再去其他县里买。”
也只能这样了。
转天,他们三就坐车去D县,D县离他们镇是最近的县城了,坐汽车只要40分钟。
下了车,他们又打了车到县城最繁华的地方。
徐照海和徐金佑去周围的店铺打听了这边的房价,“这边两间房要4W左右。”
4间房的话就要8W左右了。
也还行,他们的钱目前来说非常的够用,徐晚星觉得他们甚至还有钱去Y县或者G县再买4间。
不知道去哪里找中介,
这一下午他们就在街上到处转,找街上附近要出售房子的人家询问价格。
这年头其实卖房的人不算多,若不是真的有事,谁愿意卖房子背井离乡啊。不过比较幸运的是,他们遇到几家有原因要卖房的。
他们每个都去看了一遍,没有当即下决定,眼看到了中午他们随便找了一家小饭店,徐照海吃着饭说,“目前我看就靠近街尾那房子不错。”
那家卖方的原因是男主人工作调动去了外地,想把老家的房子卖掉,去外地买房定居了。
房子之前有2间租给一个裁缝做店面和生活,2间留着自己住的。
房东说想卖房子,第一个找的就是租他们家房子的裁缝,但那裁缝觉得房价太贵,不想一次性拿出来这么多钱,准备换个地方再租别人家的店面。
这里一个月500块钱的租金,4W块钱是快7年的房租了。他在老家有房子,没必要在县城里买。而且家里手上一时间确实也没这么多钱。
徐金佑喝了口水,“我也觉得那块合适。离街道中心也就200米左右的距离。而且4间房是连在一起的。两家店有什么事互相有个照应。”
既然都看好了那边,徐照海说,“那下午我们去谈谈价格。”
“4间房一起买的话,咱看能不能便宜一点。”
徐金佑也是这么想的,“这么大一笔钱,应该多少都能让点。”
徐晚星对他们说的房子的位置也很满意,他去楼上看了,楼上房间的布局也好。听周边的老头老太太说那边离学校和菜市场都不是很远,生活挺便利的。
这也就意味着房子以后的升值空间大。
徐金佑和徐照海两人和房东的弟弟来来回回磨了一下午,最后房东弟弟给哥哥嫂子打了电话请示了才最终定下4间房,8W块钱,明天来付款过户。
房东连夜从外地赶回来办手续。
房东弟弟咱三和他们确认,“我哥说明天坐车从外地回来,你们明天一定要过来啊。”
“要不是他们急着在那边买房,也不会要这么低的价格。”
徐金佑,“放心吧叔,我们也是买来开店的。要不是诚心买,我们也不会和您磨这么长时间。”
房东弟弟,“那就行。”
他看对面的青年是老实人,不是那种心眼子过多的,也稍微打开了话匣子,“这房子也卖了有一段时间了。能一口气出这么多钱的人确实也少,最近我哥都准备拆开卖了。”
徐照海给他又递了一根烟,“那这不巧了,今天我们就来了。”
房东弟弟接过烟笑笑,“是啊。”
第二天,徐金保带着存折来了,先是跟着他们去看了房子。他也觉得挺不错的,二保和照海现在做事越来越靠谱了。
房产证上写名字的时候徐金保犯了难,这钱还有二保的份儿呢。二保没结婚,他们的钱都是放在一起的也没分。
徐金保问徐金佑的意见,“二保啊,你看房产证上这名字咋写?”他的本意是把他们两的名字都协商。
徐金佑想都没想就说,“写旭旭的吧。”他挣的钱给旭旭,他是很愿意的。
一旁的徐照海心想,这果真是儿子的待遇。
徐金保,“那县里以后买房都写旭旭的?”
徐金佑就简单地嗯了一声。
支出8W块钱他们得到了一套房。
晚上,徐晚星拿着新鲜出炉的房产证给徐照海描绘未来,俗称画大饼。“照海哥,以后每个县里都有咱们的服装店和折扣店。你作为我们的运营经理,每个店利润的10%都是你的。”
徐照海知道市里的服装店每个月都挣很多钱了,按照金佑小叔他们的打算,还要在其他两个县城再开两家服装店和折扣店,都给他10%的分账,那一个月他就管管人就能有不少钱的收入了啊。
此时他无比的庆幸自己的当初的魄力,“我觉得我最近做的最正确的决定就是跟着你们干。”
徐晚星就差拍着胸口保证了,“放心吧照海哥,跟着我们干,肯定比你做大厨强多了。”
“就是恐怕你有的忙了,嘿嘿。”
徐照海想起他们之前的打算是开好几个小饭馆,现在又加了服装店和折扣店,这个管理范围一下子就变大很多了呀。
“不是说给我配人手的吗?”
徐晚星,“那得等后期咱们开了那么多店的。现在市里的服装点店有我妈妈管,其他县里的服装店你就要管起来了。”
“平时没事就去店里看看情况,每个月都要去查账,查库。”
“哦,对了,我们要出个管理手册。每个店要怎么经营,每天盘库还是每个月盘库,怎么保证账实一致。如何保存出入库单。”
徐晚星想了想,“还有员工福利。”
徐照海好奇地问,“什么员工福利?咱们也要像那些正规厂子一样给员工发东西啊?”
徐晚星点头,理所当然地说,“我们也是正规单位啊。”
“对了,我们看要不要注册个公司,给我们的员工交保险。”作为在正规单位上过几年班的人,徐晚星很重视五险一金这个事情!
“以后有个公司名字,咱们还能接更正规的活呢。”
徐金佑感觉事情突然一下就多了起来,“慢慢来吧,咱们现在才几个人啊。至于员工福利,每个月发点生活用品,每个季度发件衣服怎么样?”
徐晚星,“公司的事情可以慢慢来,但是员工手册和操作手册要搞出来,不以规矩不成方圆。”
徐照海苦恼地摸摸头,“文书类的东西,有点为难我了。”上学的时候不好好学,现在要用了肚子里没货。
徐晚星,“这有什么难的。你只要知道怎么操作,然后回来我们一起斟酌一下怎么写不就好了。”
徐照海点头,“这行,干活我会。”
说着就做起了明天的打算,“明天先去市里订折扣店的货架,然后看看店里需要进什么货赶紧进,争取早点把折扣店先开起来。”
他们给裁缝店半个月的时间搬迁和通知老客户。
半个月后他们就把D县的服装店搞起来,在此期间,该做的柜子,衣架都要弄好。
折扣店的架子他们找的还是之前的老板做的,把尺寸告诉老板,他就知道要做什么样的了。
徐照海给了老板一根烟,“叔,东西要拉到D县去,你看看需要多少车费,我们出。”
他抛出了个好消息给老板,“另外,我们以后会在别的地方也要做几个这样的架子。到时候我都找你们家的做。”
老板一听这话,大方的表示不用额外给车费,就费些时间的事情。这单子他可没少挣。
和之前一样,8天做好送货。
徐晚星他们又马不停蹄地去看折扣店的存货情况,之前徐晚星半个月会让徐金佑联系供应商送一次货,也就是说他们这边是有半个月的存货的。
徐晚星直接拍了个数,“县里也存半个月的货吧。咱盲猜一下,县里的销量是市里的三分之二,按照这个数量来算吧。”
也就是说以后他们每次订货都需要再增加三份之二。这次县里开业,他们先准备一个月的量。
徐晚星,“小叔,除了文具,你每样再谈谈价。咱们家的钱加上照海哥的,应该还够去G县买个房子。在G县买房子,我们就又需要要很多货了。”
“要不这样吧,小叔你这次先少要一点,等Y县的定下来了我们再一起大批量的买,到时候价格应该会更好商量。”
他们还剩2W5,徐照海还有4W,如果不够的话,剩下的他去问外公借。