林千秋上辈子小时候，一些教科书的封面、插图，显示北京高楼大厦的，不少拍的就是九十年代至两千年初的‘方庄’。显然其现代与豪华，在当时是首屈一指、极具代表性的。
‘方庄’是此地原本的名字，位于北京南二三环之间，八十年代前期只能算是郊区。征地工作是1984年开始，然后1985年正式开始兴建（这个时候征地工作甚至没做完，方庄的征地实际是1991年才结束的，等于是一边征地一边修，整个方庄分了很多期），再然后1986年就开始卖房了。
这也算是‘中国速度’的小试牛刀了吧？
不过1986年卖房，基本只能算是内部卖，而且房子的量真的不多。所以蓝琴的朋友刚刚才说方庄‘最近要卖’，因为这才算是对外卖，大家没关系门路的，也可以去买。
这样一说，林千秋还真有点儿兴趣，知道华夏未来发展情况的她怎么会不考虑买一些房子做投资呢？不过她没打算当下就做这件事。主要还是八十年代没什么商品房，虽说也有‘涉外房’，但量少，规矩也大，不适合投资。
最好还是千禧年前夕再搞这些，那时候很多事情就简单了。
不过当下以个人名义买一套房子还是可以的，用于在北京自用落脚嘛——可以想象，她未来哪怕是留学结束了，也会时不时回国的，这样有一套自己的小公寓，这就再方便不过了。
基于这一点，林千秋托人打听了‘方庄’的事。
“‘方庄’的外销房啊，应该是有的，不过价格不会低哦……方庄去年不是就开始卖了吗？我听说他们给房子分了三等，甲等的1700多元一平米，乙等的卖1400多元，丙等的最划算，只要七八百元一平米。”听说林千秋对‘方庄’感兴趣，这位消息灵通人士就滔滔不绝起来。
这位是个华人，华人和华侨不一样，华人国籍上就不是中国人了，只是有华夏血统而已。而‘侨’有‘侨居’的意思，华侨保留了中国国籍，只是侨居在国外而已。
他自己是几年前回国的，看中的是中国的发展潜力，觉得中国是片热土，这时候过来大有可为。从这一点看，这也是个很有眼光，并且敢想敢干的——很多人都看出中国有潜力了，但真要拿钱拿自己的青春来赌，又不是所有人都能狠下心的了。
“……今年再卖，也不会比去年便宜，涉外的话估计也差不多。我是说差不多的房子差不多的价，只是外销房一般会比较高档，这种肯定又要贵一些了。卖给外国人，对中国来说最大的好处是可以赚美元。”这位回国发展的华人有一说一道。
这一点林千秋也知道，国内很长一段时间都紧缺美元。改革开放之前就缺，只不过因为没有市场化，很多事急归急，却没有一把刀悬在头顶，还能‘得过且过’，所以看起来会没那么缺。那时候国家虽然也重视能出口创汇的国企，却不会像之后那么赤裸裸。
但改革开放之后就不一样了，不过几年，很多事就像是被按下了加速键。这时候一些事不做，就真是生死攸关——而要做事就得花钱，有的时候完全是国内花钱还好，人民币总归是有的。可偏偏这时候很多事得在国际上花钱，这就非美元不可了。
要改革开放，国内就得更新基础建设、制造业什么的，太多东西要从国际上卖了！
几十年后的人大概很难想象，1978年时，中国的外汇储备只有1.67亿美元。虽说几十年间通货膨胀，可1.67亿就是1.67亿，那是真没多少！而之后中国外汇起起伏伏，最低有到负数的时候，高的时候也只有八十多亿。直到去年1986年，外汇储备为20.72亿美元。
这和未来数以万亿计的规模相比，是真正意义上的零头都不到！
也是因为这个原因，国家想法设法地弄外汇！别看此时汇率，1美元可以换3块7人民币，但实际一个企业或者个人他是挣1美元，还是挣3块7人民币，价值是截然不同的。这可不是说1美元如果去黑市实际可以换更多人民币——哪怕没有黑市，价值依旧不同！
因为1美元是可以到国际上花的，上面就重视。
所以‘外销房’的价格真不一定比普通内销的房子高，就算高也往往有个理由，比如说材料用的更好，房型更优越，附带精装修什么的——其实也是这时候的人质朴，不觉得差不多的房子可以卖不同的价。
关键是，只要是能收美元，这外销房的目的就算是达到了！重点是美元，而不是赚取超常利润。
就这样，确定‘方庄’有外销房后，林千秋通过这位华侨找到了方庄的售楼人员——这时候是这样的，正经的售楼处都没有，很多事都得打听、托人，提着猪头找不到庙门的事儿并不稀奇，所以林千秋才要事先托人打听啊！
最终林千秋买下了一套芳城园的两居室外销公寓——‘方庄’大致是一个方形，然后又分为了比较方正的四大块，预定开发为芳古园、芳城园、芳群园、芳星园，然后每个‘园’又可分为不止一期的工程。
第209章 大国往事（9）
买下公寓，再加上之后的硬装、软装，完成之后林千秋这个学年也就结束了——其实外销公寓基本是精装修，不需要搞装修，只要再买点家具家电进去就行了。但这个时候的精装修嘛，风格上确实不是太好，或许此时的人会觉得很豪华？但林千秋觉得有点‘土’。
所以按照她的意思，其实是买毛坯房更好的，但奈何外销房就是这样的，基本只有精装房。所以她也只能买下之后，再拆拆改改重新装修了。
等到装修完毕，林千秋也没有立刻住进去。一方面是刚装修的房子，这个事后的装修材料又没有多‘无害’，还是要多放放味道才行，另一方面，这学年结束了，就是暑假了！谁暑假还留在北京啊！
反正林千秋不会，她先回东京一趟，大概呆了半个月，陪陪家人和恋人，和朋友们也见见面。然后才返回中国，之后就去了山东——难得的暑期长假，当然要到处浪啦！
之前林千秋已经趁着周末和各种假期，将北京、天津玩了个遍，甚至还探访过河北、东北和内蒙（靠近东边也有漂亮的大草原！）。现在暑假时间长，她有时间可以去更远的地方，早就做好了计划，要沿海岸线玩一圈！
东北、河北以下，首先就是山东，这也是林千秋这个暑期之旅的第一站。
山东可以探访的古迹很多，不过林千秋就专程去了一个泰山。其他的就看她去的城市有没有了，有的话就会顺便去一趟，没有就算了——山东厉害的城市还是很多的，而且各有特色，不过最后给林千秋留下深刻印象的还是山东的美食。
真的太好吃了！临海城市的海鲜新鲜、便宜、美味是一方面，还有那些传统鲁菜……真不愧是八大菜系里唯一的北方菜啊！
相比几十年后，花了大价钱也不一定能吃到真正的美味。此时的选择会小一些，但基本只要愿意花钱，还是能吃到好东西的。这大大便利了林千秋这个游客……如果是上辈子那会儿，她这个外行不知道要做多少攻略，甚至做了攻略也没用！一些老店对外行糊弄也不是秘密了。
过了山东就是江苏，准确地说是江苏和上海，林千秋在这一段盘桓的时间要更长一些，足足花了半个月呢！这半个月里，她在这边呆了4个城市，分别是徐州、南京、苏州和上海——比较可惜的是苏州，虽然苏州园林很漂亮，但苏州整座城市已经看不出一点儿‘上有天堂，下有苏杭’的影子了。
很反直觉的，苏州是一座工业城市，几十年后那高高的GDP也是靠工业撑起来的，而不是其同样厉害的旅游业。
而不同于几十年后，已经过了‘先污染，后治理’中‘先污染’的阶段，确实有钱有技术治理环境、确保工业污染在环境承载能力之内。此时的苏州，早已经确定了工业路线，城市显得脏乱、粗糙、灰蒙蒙的，只有一些细节才会显露曾经江南水乡名城的精致美好。
夏天的高温中，蒸发出这座工业城市难闻的味道，城市里的河流污染肉眼可见……这让林千秋觉得失落，但绝不失望。因为她知道之后会发生的事，知道这某种意义上是‘发展的阵痛’！也只有这样，苏州这座城市才是有希望的城市。
当然，虽然可惜的是苏州，但林千秋最在意的当然还是上海。不论是现在，还是几十年后，上海都是一座让人不得不在意的城市，也是因为这个原因，林千秋将上海当成了江苏之行的最后一站（上海虽然不属于‘苏’，但那只是行政区划上，从地理上就是另一回事了）。
林千秋来到上海之后，甚至还特意找了一个向导——其实就是隔壁寝室一个名叫刘文静地姑娘，人家是‘上海宁’！因为平常没少蹭林千秋的外国歌带和电视，林千秋拜托人家带自己玩儿几天根本不算事儿！人家很爽快地就答应了下来。
林千秋提前给刘文静打过电话了，所以这一早她在酒店刚起床，酒店的内部电话就打进来了，是刘文静来找她了。
“等等我，我已经起床啦！洗漱了就下楼……10分钟！就10分钟！”林千秋一边抓紧时间换好衣服，一边对电话那头说道。
稍微超过了10分钟一点点，林千秋下了楼和刘文静汇合。刘文静倒是没抱怨她迟了一点点，嘛，这种临时等待的时间总是说不准的，只要不是超太多，大家都不会在意的——她们叙了几句旧，然后就走出了酒店，来到了大马路上。
上海清晨的街道还很干净，大马路上最多的就是各种饭摊和早点铺。这个时候上海这座城已然没有几十年前的纸醉金迷、夜夜笙歌、潋潋风情，也没有往后数几十年的生机勃勃、钢铁丛林、摩登外向。
这大概是近代以来上海最朴素，也最接近自身人文的时候？
但也不能这么说，改革开放已经快10年了，这10年间的变化表面看没有之后各个10年大——1996年的华夏和1986年的华夏是两幅面貌，2006年和1996年的华夏也有很大不同，至于2006到2016可以说是华夏脱胎换骨的十年，2016之后也能说是‘日新月异’。
相比之下，1976到1986，即使是上海这样的大城市，表面上看似乎也没有多大不同？然而不是的，或许城市建设变化不大，但人的变化就太大了。而城市里的人的变化是会影响一座城市的气质的，林千秋分明感受到了上海这座城市的涌动，她似乎已经迫不及待要走进新篇章了！
林千秋这样胡思乱想时，刘文静已经在大马路上扫了一圈，很快相中了马路对面的一家早点铺——没有什么特别的，也不是谁推荐过的街头好店。只是一眼看过去这家的生意最好，这才是最有保证的‘广告’呢！
“喏，就吃那一家！那么多人去吃，一定错不了！”刘文静给林千秋指了那家早点铺，就率先往那边走了。
林千秋跟她走过去，这家早点铺应该是个夫妻店，丈夫在灶台前忙活，妻子就招待客人，时不时还给灶上搭把手。因为是小店，又正是忙的时候，林千秋和刘文静来了也没有多余的招待，‘妻子’也只是看她们是生面孔，笑着让他们看墙上的‘菜单’点菜。
林千秋对上海饮食不算了解，就将点菜的事拜托了刘文静。刘文静也不在意，看着墙上的‘菜单’给两人一起要了一客生煎馒头、一份小馄饨、一份咖喱牛肉汤，然后又给自己单独要了一个肉馒头。
“生煎馒头、小馄饨、咖喱牛肉汤我们一起吃，一起吃能多吃几样嘛。”刘文静为林千秋解释了一句，又说：“你也看看，有什么看了想吃的，还可以点。”
于是等餐的时候，林千秋又研究了一下‘菜单’，非常保守地给自己单点了一张甜大饼——根据她的经验，甜咸点心里咸味的容易踩雷，不见得是人家做的不好，只是众口难调，不习惯外地风味而已。但甜的不一样，只要本身不讨厌吃甜，甜点总不会‘食不下咽’。
“我还是第一回 来上海，听说上海早餐有‘四大金刚’。”等早餐上桌的时候林千秋想到了上辈子听说的，有些好奇地问：“油条、大饼、粢饭、豆浆……好像一样都没有点？刚刚甜大饼还是我自己点的。”
“难道这种‘四大金刚’也是糊弄外地人的，就像北京的豆汁儿，西湖的醋鱼，其实不好吃，就是靠外地人的好奇心活下来的？”
虽然这年头还没有这些个笑话，但刘文静上海人在北京读书，当然知道豆汁儿是怎么回事。然后上海离西湖也近，她是尝过西湖醋鱼的，也对西湖醋鱼的水平心知肚明。所以听林千秋拿这两种食物打趣，就忍不住笑了起来。
笑过之后才为她解释：“豆浆油条我们上海人当然吃，而且是真的喜欢。以前很少有在外面吃早饭的机会，每次能吃上就和过年一样……然后油条、大饼、粢饭、豆浆，总少不了这些。”
“不过豆浆油条在北京也能吃的呀，学校里哪个食堂没有豆浆油条 ？来上海肯定要吃点儿我们这里才有的……嗯，粢饭倒是有特色，但那个太实在了，我怕你吃了就吃不下别的了——上海也难得有那么实在的食物，我们这里吃的喝的大多比外地小一圈……你看油条，是不是就是这样？”
在两人闲聊中早点一样一样上来了，同时早餐高峰期也到了。幸亏她们来的还算早，占下了座位！不然再晚超过十分钟，估计就要等位子了！作为一家生意极好的早点店，这家店可以说是周边最早坐满的！
就这样，吃完了早饭，刘文静就带林千秋去‘压马路’了。
刘文静既是解释，也是介绍地说：“上海其实没什么景点，北京有故宫、天坛、颐和园、长城……上海在中国城市里算崛起比较晚的，明清时算有了一些名气，但真正起势还要等到清末。那个时候开埠嘛，上海就变成了十里洋场。然后就是近现代的建设……”
“所以要说特别厉害的古建，我们这里是真没有，自然风光在城市里也不可能有看头。我们这儿能看的就是一些近代建筑了，外滩、石库门弄堂，一些以前的公馆……但这些都夹在城市里，咱们一边压马路一边逛就行了。”
林千秋想一想，觉得刘文静这话说的不错，别说是现在的了，就是几十年后，上海必去的打卡地也没有自然风景区或者古建啊！要么是近代建筑，要么就是现代地标的各种摩天大楼了。
而这个时候上海还没什么摩天大楼可看，博物馆什么的这年头也不流行看，在刘文静这个本地人说来，可不就只有一些近代建筑可看了么？
但这个时候看上海的近代建筑有好有坏，坏处是没有经过整理修缮，这些近代建筑看起来就很衰败，有一种没什么意思的感觉。实际上，几十年后很多知名景区的古建、近代建筑，也是经济好起来后整理修缮过的，如果不是这样，就好像是明珠蒙尘，更多会让人觉得破败，而不是古香古色。
好处则是很多近代建筑还没有因为城市规划拆除，一些区域的整体面貌居然和几十年前也没什么差别——换句话说，如果现在要拍一部《上海滩》之类的电视剧，直接来上海取景就行了，不需要去影视基地。
这种欣赏原汁原味‘十里洋场’，哪怕只是一点儿‘十里洋场’的残影的机会可不多见！完全可以说是过时不候！过了这几年，到九十年代，上海的城市建设怎么也要开始了，也就真的看不到了！
所以随着刘文静在上海压马路，林千秋也是兴致勃勃，就这么压了三天马路，林千秋才说要去买东西——说实话，当林千秋说要在上海买东西时，刘文静是很惊讶的。
建国之后，上海的轻工业产品全国闻名这不假，但现在对国内的人来说‘南方’才是各种物美价廉小工业品的来处！这里说的‘南方’，广义上范围很大，而狭义上就是珠三角，甚至就是指广州！
虽然上海依旧地位超然，上海的工业品也不错，可到底没了过去那些说法，像是年轻人结婚都要想办法去一趟上海买东西什么的。
更别说林千秋是‘外国人’了，她要买什么东西，在东京不能买，还需要在上海购物吗？
刘文静心里这样想，但来上海游玩是她的事，既然她想在上海购物，刘文静也不至于和她说‘别去了，上海没什么好买的’。这怎么可能呢？自近代以来，上海人可是很为上海自豪的。而且有一说一，这个时候上海依旧是中国很多高端商品的集散地！
一些别的地方不好买，甚至买不到的东西，这里可能就常年有供应。
林千秋说要买东西，刘文静就带她去南京路——上海有几条有名的街道，都是比较繁华的。如果非要从中选一个最好的、最知名的，那肯定是南京路了！别说是当下了，就算是几十年后，南京路也是上海的网红打卡地呢！
这里更是绝佳的购物场所，此时上海的十大百货商店，有三个都在南京路，即第一百货商店、第二百货商店和第十百货商店，而且这‘第一百货’和‘第十百货’还是十大百货商店里最有名气的！另外，很多知名老店也开在这条街，像是老介福、恒源祥、蓝棠等等。
再加上华侨商店之类的重要商店，这条路想不热闹都不行！
就单这条路来说，北京都没有可以相比的——或许这就是几十年后普通城市步行街的面貌，但这个时代已经很厉害了。
连续两天，林千秋都将下午和晚上的时间花在了南京路上，也确实有一些‘收获’。首先是丝绸，扬州、杭州、苏州，还有上海本地的丝绸厂，各种样式的丝织品在上海琳琅满目。林千秋挑选其中品质最好的买了一批，大部分寄到了东京。
这些基本都是织工手织的那种，花样繁琐，几十年后做一套衣服的料子都得上万。当下的话，哪怕考虑了通货膨胀，对比几十年后也是更便宜的——当然，林千秋也不是为了便宜，主要是真的喜欢！
而且寄回东京送人也很好，日本人也超爱丝绸的。而实际上，日本人做和服的华丽织锦带，几十年后基本就是从中国进口的了。大家都说华夏的老手艺人凋零，实际也要看是什么手艺，能赚钱的还是传承的不错的，而不像是日本，是真的没什么人在做了。
日本没什么人做那些，一方面是经济停滞不前几十年，失去了三四十年后，当年的心气就没了。产业，尤其是传统手艺的产业，有的时候还不止是挣不挣钱的事儿！当有心气的时候，大家以此为豪，只要能靠这个生活下去，都不会差人。可要是心气散了，没人对这个感兴趣了，那就得有很多钱才能让人进入这个行当。
另一方面，也是华夏的挤压，华夏的物料、人工还是比日本本土低不少的，价格当然也会低不少。这种情况下，商人为了利润当然会选择进口华夏货。至于本土这个产业的凋零，乃至消失，他们是不会在乎的。
或者在乎，但为了更多的利润，那点儿在乎也不算什么。
除了丝绸，林千秋还逛了南京路上有名的旧货商店。这里的旧货商店其实卖的也不是一般的旧货，要么就是稍微有点瑕疵的全新品（价格上自然要便宜不少），要么就是旧货里颇有价值的——不算是古董，但多少有点儿收藏价值。
比如说她买的一盏旧台灯，应该是民国时期的东西，主体是黄铜的，灯罩是玻璃的，整体造型如一株郁金香。再看看铭牌，蒂凡尼的！
‘蒂凡尼’的名头就大了，林千秋上辈子喜欢灯具，对此还算有点了解。来了兴趣后仔细看款式，才发现居然是十九世纪后期的台灯，还是蒂凡尼家的限量版！
林千秋想起上辈子看过的拍卖纪录，知道光是这盏灯几十年后也值几万美金——她也不担心遇到假货，这东西说是古董，事实上年份并不长，现在在国外价格都还没真正起来呢，更别说国内了，仿货的没有利益驱动，谁会做呢？
在国外都不一定能见到假货，在国内就更不可能了！
林千秋倒不是奔着捡漏发财来的，不过她本来就喜欢这个，再加上‘捡漏’总是让人开心的，所以看标价是三百多块，立刻就买下了这盏蒂凡尼的限量版台灯。
这也不是捡了时光的‘漏’，实际这个时候只要把这盏灯弄到欧美去，立刻就能卖上千美金了。至于旧货商店的工作人员给它定价三百多块们也不是不识货，真的不识货就不会给一个大几十年前的旧台灯定价三百多块了！只能说，大家对一件商品该值多少钱，看法上本来就有差异。
一个是盛世古董，现在华夏还未到鼎盛时期，国内自己认可度高的古董、艺术品都还没怎么起来呢！何况只是一个外国的台灯，这甚至不算正经古董，勉强工艺品而已，主要品牌增值不少。
再一个，国内卖得便宜的商品，在国外翻几倍难道是什么稀罕事吗？很多东西知道国外可以卖到多少多少，那又怎么样？现在是在国内做买卖，那么国外同样的商品卖什么价格，那就是个消息，能够参考，却不能起决定作用。
比如这样一盏台灯，在上海的旧货商店里如果真的定价上千美元，肯定是卖不出去的。
还有，林千秋其实有些怀疑，做鉴定的人虽然知道什么是‘蒂凡尼’，知道这盏台灯应该有点价值，却不知道它是限定版——有这种怀疑很正常，这时候国内的鉴定师对外国的东西大多了解不多，何况是台灯这种不起眼的‘杂项’！再加上不能像几十年后方便地查资料，这些事有错漏也是‘顺理成章’。
所以林千秋这也算是靠‘知识’捡漏了，你知道、别人不知道，那就活该赚钱！这算是这行当里最让人服气的了。
除了丝绸、蒂凡尼台灯，林千秋另外还买了不少零零碎碎的东西。看起来都不大，但攒在一起也不少了，这不方便她接下来的旅行，所以除了丝织品大部分寄到了东京，其他都打包寄去了北京蓝琴家——她打电话告知了蓝琴，请她帮忙先接收一下，等她回北京了再去拿。