黄樱打算带着爹去瞧南街上的铺席，顺便采买些东西。
他们出门子，小孩眼巴巴瞧着，黄樱笑道，“快些将腿养好了，大夫说吃了药很快便能好的，如今且不能冻着，你好生在屋里待着罢！”
“嗯呐！”兴哥儿笑，“快去罢！”
“有甚麽想要的？我给你买来。”
兴哥儿不由有些犹豫。
“当真有？”黄樱问他，“甚麽都行的。”
“同我一起服役的杜大郎家——从南方搬来住在水柜街上的，他家中只有寡母、幼弟，幼弟又在太学读书，日子难过，干活时多亏他帮我，二姐儿替我送些糕点去罢？”
黄樱失笑，“这有甚，支支吾吾的。”
黄兴挠挠头。不知为何，回来后二姐儿大了许多一般，不再如同以前亲近，教他不敢支使。
黄樱便跟爹挑着空担子出门了。
他们家上辈子开着一家面包原料供应的杂货行，对于开店，她见过颇多，但从未亲身经历。
如今自个儿也要开铺子了，还是最喜欢的糕饼铺子，她心里很是激动。
她昨儿便跟娘说了，石寡妇脚店好则好已，却不合她的意，离着太学有些远了。
今儿便要去太学南街瞧瞧有哪些铺子出租。
这南街上的商铺，有商人的祖产、自个儿出租的，也有寺庙出租的，更多的是官府私产，由店宅务经营出租的。
北宋租赁、买卖，必得有牙人作保，他们与王牙保相熟，自然是找他了。
王牙保三代都是牙人，堪称北宋职业房屋经纪人，说起东京城的房价来，头头是道。
黄樱有种时空错觉，此情此景，与她现代买房的时候，没甚区别。
说起买房，她又觉手里两百贯钱算不得甚麽，在东京城里，也只能买得起一个厕所。
买房还遥遥无期呐。
且得等她挣了大钱才行。
“前些日子抄了秦侍郎的家，这南街上新放出一批铺子，黄娘子要租，店宅务的铺子是最多的。”
王牙保先将他们带到店宅务衙门前。
朱漆如意门、青砖灰瓦，黑底金字匾额上书“左厢店宅务”。
门口两个皂衣小吏值守，进进出出甚是繁忙，都是牙人与商人模样。
大门两侧设有“榜廊”，张贴了出租信息。
黄樱看得一愣一愣的，不由咋舌，这跟后世有甚麽区别？
王牙保先带他们上前，指着榜文上房屋信息、位置、大小、要求与他们一一说来。
黄樱仔细瞧着，笑道，“我娘想要带院儿的，最好大些，我们要分作两处买卖的，租金自然越低越好。”
“这间既大，为何租金比其他便宜呢？”黄樱指着一处不解。
王牙保一瞧，拍手笑，“此事儿我知道。”
“这处铺子，乃那工部侍郎秦大人外室家哥哥所置，钱都是那小妾接济来。这秦家抄家罢官，一家被赶出祖宅去，家产充公，如今流落到杀猪巷去呢！那小妾却有这处铺子傍身，秦家大娘子气不过，告到开封府，两方在衙门对峙，如今这铺子也充了公了。”
“所以租金为何低了？”
“盖因这小妾与大娘子在铺子里头撕扯，那小妾将大娘子打死了。这做生意的都讲究，不差那几贯钱的，自然没人愿意租。”
黄樱愣了一下，“原来如此。”
“这秦家便是与昭德坊周相公府上有亲的那家罢？”她问。
王牙保笑，“正是。说起这个，还有一个事儿呢！这原本与周三娘定了亲的秦三郎，前些时日竟为一妓女与人大打出手，将个胳膊打断了，连此次礼部试都参加不了。此次秦家抄家，那周家还落井下石，趁机退亲，当真是无情！”
黄樱：“？”
她失笑，“咱们快些看铺子罢。”
进了店宅务衙门里头，有一群“掠房钱亲事官”，这都相当于房产中介，王牙保跟他们沟通，很快，便有个头戴顶巾、穿皂衣的小吏带他们去看房。
小吏带着初入职场的意气风发，说起手中房屋来头头是道。出来先将手中的“赁帖子”贴到榜廊上。
然后问黄樱要租多大？租金多少？
再问她做什麽营生？
太学南街实在繁盛，黄樱瞧过那些招租的“赁帖子”，一个带院儿的临街铺子，符合她的目标的，月租要40贯钱往上，这还是在店宅务。
王牙保说了，寺庙和私人房产还要贵些。
她手心里都冒汗了。乖乖，这从古至今，房价就没下来过呐。
且北宋也要缴纳“底钱”，也就是押金，房租也是要季付或月付的。
店宅务出租的铺子每月都由开封府派人点检，维护得很好，黄樱瞧了两个相连着的，租金在25贯钱，位置颇好，但店面小，她否定了。
她已经想好了，铺子要分两间，一边卖甜的糕饼，一边卖蒸制的荷叶鸡这些，日后还要拓展早茶那些点心，非得大些的地儿才行。
又去看了大些的，租金40贯钱，位置她却不满意，不在太学南门那条街，要拐过去。
这商铺的位置，差一点儿都影响生意呢。
因着她要大的，小吏又带她将周边大的都瞧了，甚至月租五六十贯、上百贯钱的都瞧了。
黄樱都不满意。
这一圈儿瞧了起码二三十个铺儿，大冷天儿，小吏走出一身汗来。
他仍很有精神，“小娘子，太学附近便是这些了，若还要，便是远些的，可要去瞧瞧？”
跃跃欲试的。
黄樱却不想去了。
他们仍走回南街上，黄樱站在那两个小些的店铺前，盯着瞧。
这两个铺子位置好，只小了些，不够做两间的。
小吏见她瞧着，便道，“可要进去瞧瞧呢？”
黄樱第一眼便嫌小，没有进去。
如今都累了，她心里又有个想法，便进去了。
“这两家后头怎是通的？”黄樱疑惑。
小吏挠挠头，“盖因这两个铺儿原先是一家的，作两个营生。小娘子若赁，还得自个儿砌墙隔起来。”
显然他不觉得黄樱能同意了。
黄樱却眼睛一亮。
这铺子是维护过的，没有破败的地方，并不旧，院里竟还有颗桂花树，很是宽敞。
她四处打量着，前头是铺儿，东边四间厢房，西边是空地儿。正北则是两间房。
“爹，你觉得怎样？”黄樱忙问。
黄父瞧了瞧，“要隔墙。”
那小吏见她有意，忙道，“因着要隔墙，这赁屋钱也便宜呢！寻常这条街上，都要三十贯钱的。不信随便哪家问问。”
黄樱越看越满意，这不隔墙还省了她打通。
看了这般多，这条街上的都瞧过了，她怕夜长梦多，当日便跟小吏回去签订契约。
店宅务房屋需实封投状，即秘密写下价格，类似于投标的方式来竞价。
但这处铺子因着打通的问题，并无人竞标，自然便是她的了。
签了契，她越想越满意。
对那棵桂花树满意，夏日里还能在树下乘凉，秋日里桂花都开了，还能拿来做点心。
对西边那片儿空地满意，爹可以砌窑炉，可以搭很大的灶房。
对那些保持得很好的屋子也满意，窗格做得很漂亮，能看到院里的树木花草。
北宋人对那些一直赁屋住在东京的人，并不称呼他们为东京人，只有买了房的，才是东京人。
她才租了个满意的院儿，都已经感到很幸福了。
要有自个儿的房子，会更幸福罢。
回去的路上，黄樱先去水柜街，将兴哥儿交代的事儿办了。
她去那余家染店对面的小巷，敲了敲最里头那户人家的门，半晌，才听到蹒跚的脚步声。
院门打开，探出个头发梳得一丝不苟的老妇人来。
警惕地瞧着她，“小娘子找谁？”
黄樱笑道，“杜大郎可在？我们家是麦稍巷的黄家，我家大哥儿跟杜大郎一起去服役，他托我给娘子家送些自家做的糕饼呢！”
说着将篮儿递过去。
杜娘子这才放松了警惕，“你是黄小娘子罢？我知道你的糕饼。”
黄樱笑，“你家大郎帮忙照顾我家兴哥儿，这些糕饼是心意，娘子收下罢，我娘腿脚未好，不然她要亲自来道谢呢！”
她嘴这样甜，杜娘子给她说得笑起来，“甚麽帮忙不帮忙的，都是认识的，小娘子太客气。大郎去染坊做工了，他回来我跟他说。”
“哎！”黄樱又道了谢，才告辞了。
她回去跟娘说了赁了两间铺儿的事儿，黄娘子一听，手里的萝卜掉了，“甚麽！赁了两间？每月五十贯钱？！”
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作者有话说：我来啦[彩虹屁]
第50章 排骨酸菜鱼
黄娘子拿着契书， 手都是抖的。