刘悦可会过日子了，啥事都得精打细算的，就是这个店里的管家一样，她这个老板都得听她的。

　　“可以，你看着做吧，我不在家吃。”

　　说完拎着鱼先给李静送去了。

　　她这会儿店里有顾客看家具，正忙着呢，夏筠和她打了声招呼，把鱼给她放到门口，也没进去就走了。

　　林怡秋送完孩子刚过来，正扫地呢，看到夏筠拎着鱼过来，笑着放下了手里的扫帚。

　　“过来坐，这么大的鲅鱼？”

　　“对，刚来的货，给你送一条尝尝，回家给姐夫包个鲅鱼馅儿的饺子。”

　　“那我可弄不好，不如你们本地的弄的馅儿好吃，我就会用大酱炖，和米饭一起吃也挺香的，那我就不客气了，先放这吧，一会儿我收拾完拿家去晚上吃，中午你姐夫也不回来。"

　　“我就不坐了，今天还一堆的事儿，我上午还得出去一趟。”夏筠把鱼给她转身就要走。

　　“你这也太忙了，我早上去市场买了葡萄给你拿回去点吃。”林怡秋拽着给她拿了两串葡萄。

　　一看就是本地产的，个头挺大，这个葡萄汁水多，夏筠也挺喜欢吃。

　　拿回来让刘悦洗了先吃了点，路上带着吃，她今天还得过去把库房找着，明天现找不赶趟。

　　开车就走了，到了地方，找了个报刊亭，先买了份当天的报纸，这上边有租房卖房的信息。

　　翻看了一下上边有个出租的仓储区，写着是500平米库房，水电齐全，还有个大院子，距离港口就八百米。

　　夏筠用圆珠笔在这个广告上画了个圈，又画了两个瞅着位置还可以的，然后就在报刊亭这块用公用电话打了过去。

　　“您好，我在报纸上看到您有库房出租，五百平米的那个，想问下一年的租金多少？”

　　“对，我这是有个库房，闲置着的，不过 租的话，只能短租，三两个月可以，现在打算卖，昨天还有来看房的，如果卖出出去，是不是还能租得和下一任房主谈。”

　　夏筠一听，这库房还挺抢手，不过往外卖那不是更好，自己正想买一个呢。

　　赶紧问他，“卖的话，价格多少？方便现在过去看房子吗？”

　　“方便看，我就在这边呢，你来港口这边就能看着我这房子，门口有个大变电箱的就是。

　　一口价八万五，而且这边包过户，我这库房的位置绝对好，离着港口近，进出车都可方便了，

　　独门独院的，不管干啥生意都合适，就是不当，库房，收拾一下，开个海边的大排挡啥的，都是可以的。这两天来看的人可是不少。”

　　“行，那我现在过去。”挂了电话，夏筠直接打了个出租车，按照报纸上边的地址念了一遍。

　　司机一听就笑了。

第452章 缺点

　　“我刚才拉了个活从港口那边过来，这又得回去，同志你做好了，咱们五六分钟就到。”

　　“好的，师傅，您慢点开，我不着急。”

　　她自己的车放在那边没动弹，也是为了不想让租房子的看到她是外地牌照。

　　本地人租房买房的，有时候能砍下价来，外地的就不好说了。

　　打车过去，也没几块钱，直接给送到门口，也省得她自己过去找不着。

　　路上和司机师傅聊了一会儿，他很健谈，说自己开了七八年的出租了，对这边的路都熟，有以后需要包车啥的，给他打传呼就行，还给夏筠留了个联系方式。

　　开车一直给她送到了电话里头变电箱这边。

　　给了车费之后，夏筠下车一看，这里离港口确实很近，

　　空气里头闻着的都是海腥味，从下车这块，往东边瞅着就可以看着看着大海。

　　隐约都能听着海浪拍打海岸的声音，

　　道路两边路边停了不少装卸货物的大货车，眼前的院子挺大，大门都是并排能过四五辆车的那种。

　　从这里头可也看着里面的库房，外墙都刷着白灰，从这瞅着倒是挺干净的。

　　正站在门口打量呢，从院里走出一个瞅着得有四十多岁的中年男人，皮肤挺黑的，个头不高，穿着件洗的有些发白的蓝色的羽绒服，

　　直奔夏筠走了过来，

　　“同志，刚才是你给我打的电话吧？”走到跟前，直接问道。

　　“对，你好，我是想看看库房，我姓夏。”

　　“我姓陈，你叫我老陈就行。走吧，咱们进去瞅瞅。”说完前头领着往院里头走。

　　库房都是红砖盖起来的，库房的面积确实不小，五间房，有两间盖成了冷库，剩下的三间都是空着的屋里啥都没有。

　　水泥地面也挺平整的，外头还有个钢结构的棚子，看着挺结实的，里头堆放着一些渔网啥的杂物，

　　挨着库房的东边，还有一个三十来平米的小办公室，看完库房之后，老陈领着夏筠进去坐下，

　　屋里桌椅板凳的都有，这会儿烧着炉子，还挺暖和。

　　“这库房我五年前自己盖的，地皮也是买下来的，盖房子的材料都是我看着买的，质量绝对没问题，要不是我儿子去南方开了厂子，非得让我过去给他帮忙。

　　我这库房也不舍得卖，本来寻思租出去，每年收点租金也挺好，可是儿子那边，说出了点事儿，需要用钱，我这当爹的咋也得给出点。帮衬他一把。

　　这房子价格我也和你说了，你要是觉得行，咱们就签合同，不瞒你说，

　　这几天看房子的可是不少，但是都挺能压价的。觉得我着急，就给压的挺狠。我宁可不卖，也不能赔上太多。”

　　从说话，就可以看出来这个老陈，人还是挺实在的。

　　夏筠笑着端起茶杯喝了一口，心里琢磨着，刚才她已经仔细的看了这库房的各处细节，确实像这个老陈说的，房子的质量挺好，而且有冷库，这就省事了不少。

　　夏天往里头存货，也不怕坏。除了墙角有些返潮，别的没啥毛病。而且水电齐全。地皮也是自己的卖八万多块钱，也算是很良心了。

　　但是价格不讲，那是不可能的，买房子不能一口价人家出多少，就给多少，那不是冤大头么，

　　自己的钱，也不是大风刮来的。

　　把手里的水杯放下，笑着问道，“陈老板，你这房子我瞅着也行，稍微小了点之外吗，没有别的毛病，这个价格，咱们还能再商量吗？”

　　“我这价格已经很公道了。旁边老李的库房，就一间屋的冷库呢，面积比我这边还小三十多个平方，上个月卖了九万。”

　　“陈老板，咱们不能这么比，一时一个价格，再说你这库房也不是十全十美，也有几个缺点，比如说返潮挺严重的，

　　我要是买下来，还得重新做防水。冷库我瞅着您这也挺长时间没开了吧，里头制冷啥的，好不好用都不一定，万一不好使的话，我还得重新找人维修。

　　您看这样成不，七万二，我给你现金。”

　　"七万二？夏老板，你这砍价也太狠了。不行不行，我这本钱都回不来，这么多年不是白干了。

　　这样吧，最低八万，少一分都不行。”

　　老陈也能看出来夏筠是挺想买的，要不然也不会在这和他谈价格。

　　所以卡死了八万不松口。

　　夏筠看着老陈这态度挺坚决的，她也不差这几千块钱，主要是这个位置和冷库她都挺满意，而且她确实也着急用。

　　心里也是担心再往下压价的话有可能谈不拢，干脆换了个思路，

　　“这样吧，陈老板，八万就八万，但是您得找人把棚子里那些渔网和杂物都清理干净，

　　还有水电费之前用的都得结算清楚，那个冷库也得保证能正常运转，最好是现在就开机用一下，保证可以制冷，没有问题才行。”

　　老陈一听夏筠同意了八万这个价格，心里也是很高兴的。

　　“这个好说，港口那边就有打零工的，一会儿我去叫几个人过来给清理了。

　　冷库更没问题，上个月我还试过，好使着呢，制冷一点问题都没有。只要通电，很快这温度就能降下来，我这就去把电闸给推上。”

　　说着站起来去冷库那边推上电闸，很快又回来，来回都没用两分钟。

　　进屋一看，夏筠正拿着纸笔在写合同。

　　看着他进来，把手里刚写好的合同递给他看。

　　”陈老板，一开始您就说了，我买房子，过户税费都是您这边承担的。

　　还有冷库如果有问题，我要从买房的费用里头扣除一部分维修费，就两千吧，估计够了。

　　“冷库你不用担心，保准好使，扣钱就不用了吧？”老陈接过合同大概扫了一眼，

　　上边写的挺清楚明白的，没啥问题，拿过笔在上边签了自己的名字。

　　“这样吧陈老板，您把房本什么的都准备一下，咱们一会儿就去过户行不？”夏筠卡里，空间里头都有钱。

　　付现金也可以全款。

　　今天都办利索了，明天直接过来就行。不用再起早跑来过户。

第453章 买库房

　　“不用准备，都在办公室呢，现在就可以过去。”老陈也挺高兴，没想到这房子这么快就卖出去了。

　　八万这个价格说真心话，真不贵了，他那两间冷库就投入小两万，更别说还有当初买地皮的钱呢。

　　再加上盖库房的砖瓦工人费用，加在一起，他能赚上一万都是多的。

　　“行，那走吧。”

　　夏筠带着身份证，户口本结婚证这些呢。老陈开车拉着她去了房管局，很顺利的就把过户手续给办了。

　　然后一起回到库房这边，老陈负责找了几个零工，用了不到两个小时，就把这屋里院里各处都给收拾的干干净净的。

　　办公室里头的卫生都给重新打扫了。

　　办公桌椅子啥的，老陈也没要，都一块卖给夏筠了。屋里还有个小冰箱，还有一个沙发床，就是偶尔在这住，也能挺方便的。

　　给零工结算完工钱，老陈又领着夏筠去冷库瞅了一眼，这会儿温度就完全降下来了。屋里得有零下二十五六度，还是挺冷的，

　　夏筠挺满意。

　　“这是电费和水费的单子，上个月的我都给交完了。这个月的，我补给你一百块钱，足够用了。”

　　老陈说着，就要掏钱，夏筠拦着他没要。

　　“不用了，这点费用我给就行，以后没准还有啥事需要陈哥你帮忙呢。”