谁能说能编故事的人文才不行的呢？

　　但凡自家人对郭无恙都带有滤镜，最完美不接受反驳。

　　这些都是大家心里的想法，这会看着这挺精致的机关戒指，大家都挺喜欢的，配套的首饰盒里还附有小镊子，可以夹着那小号的针塞进首饰机关里的，不至于会让大家自己害到自己。

　　王九少还问郭元乾，“我提供材料，能不能让无恙帮忙打制几件？”

　　“她做这个活完全是凭兴趣来的，并没有限定多久出活的，你交给她来做，可能半年一年的都未必能有结果出来。”郭元乾也算是了解孙女，如果是做着好玩的，那她挺有兴致的，如果是有人下了订单的，那就觉得枯燥无味了。

　　王九少也不急，“就当是我利用材料给她做着玩的，什么时候好了什么时候再给我就成，就算是一年两年的做不出来也不要紧，反正也不急。”他想的是给家里两个小朋友各做一件，这样遇上事情的时候能有一个保障。

　　当然，妻子那也也可以做一件，不过他们夫妻是大人，比小孩子要更安全一些。

　　既然是这样的话，郭元乾就代孙女接下来了，反正是拿着材料做着玩，什么时候好什么时候交货。

　　温明轩把戒指戴在食指上，因为是可以调节的，倒是不怕大小不合适，他放在眼前欣赏了一会，才笑着说到，“既然报酬都已经收了，这个活就一定得给无恙给干好了。”

　　这话说得大家都笑了起来，不过，大家都有收到了报酬，那这活还是要好好干的。

　　原本王九少跟沈逸舟都比较少会过问工地上的情况上，这一次也不免关心了几回，请大家要赶一赶工期。

　　儿童院现在房东虽然有给了儿童院多几个月的时间搬迁，但是如果能更早一点完工，也就更早一些让无恙去知会儿童院这个好消息了，到时候大家过年都能够好好过了。

　　郭无恙在家里有看过明轩叔祖带回来的平面图，知道这个未来儿童院大概是什么样子的，她对楼房还真的是没有研究过，但是明轩叔祖解释了一之后，她也觉得挺好的，虽然只准备修建一栋楼，可是这栋楼足够大，三层楼房里的卧室也足够多的，不过是一家小型儿童院，总不能指望它还能接收几百个儿童吧？

　　那样的得是大型儿童院了，普通的场地可不够用的。

　　不光是有看过图纸，郭无恙还曾利用星期天放假的时间有去工地看过。

　　可能是公司里几位领导都很在意的缘故，建筑工人们还挺卖力的，房子修建的速度也挺快的，明明才动土开工没几天，郭无恙去看的时候，地基都已经有挖好了。

　　根据图纸的设计，这栋楼是有那种半明半暗的地下室的，可以用来存放东西以及供儿童院的孩子们室内玩耍的。

　　其实原本是儿童院，这种地下室有没有都是可以的，但是想一想孩子们下雨天不能去院子里玩耍，再想想家里的地下室孩子们玩得多开心呀，于是温明轩还是把这个加上了。

　　而且这种半明半暗的地下室，比家里那种全暗的地下室在感观上来说更好一些呢。

　　郭无恙第一回去看的时候，地基挖好了，第二回去看的时候，已经砌了一层楼了。

　　就这个速度，郭无恙估算了一下时间，如果工期顺利的话，那这是一个月时间就能完工了？

　　郭元乾对此表示肯定，“一开始的时候，我们就说了，这是准备免费提供给一家儿童院用的，自打听说了这事之后，过来这边干活的建筑工人全部都挺卖力的。”

　　“大家都是很好心的人呢。”郭无恙觉得大家都是挺好心的，一听说这是什么用途之后就肯这么卖力，那自然是好心的人才会做出来的。

　　郭元乾觉得吧，安居公司合作的这些建筑工人确实是都还挺好心的，至少这么久以来，都没有听说过太多件偷工减料的事情，当然，做这样事情的人还是有的，不然他们也不会那样勤快地去工地巡视了。

第146章

　　主体建筑的工期没用到一个月，四个星期还两天的时间，位红和道二十八号的这座小院主体建筑就完工了。

　　安居公司从一开始就有一个习惯，就是从来都不会胡乱对待开工初期砌的围墙，每一个工地均是如此。

　　所以，红和道二十八号主体建筑一完工，其他也差不多算是完成了，那就只剩下装修的事情了。

　　毕竟是准备提供给儿童院租住的地方，主体建筑一完工，安居公司就安排了营销部宣传小组的小罗主管去跟儿童院的院长进行沟通。

　　其实，也没有什么需要沟通的，听说安居公司愿意提供一处场所给儿童院使用，差点把头发全部愁白了的院长根本想都没想，就跟着来了红和道二十八号。

　　此时外墙的装修公司正在进行中，也没有很复杂，就是往建筑的外墙喷一层白色的保护砂石而已。如果不是水泥太容易开裂了，其实使用水泥的成本会更低一些。

　　但既然这里是要给儿童院用的，那就没有必要在这一块节省成本了。

　　院长在来此地之前心里并没有想过会是多好的房子，在她的想法中，应该会是一座稍有一些破旧的小院，基础设施肯定是没有的，也有可能房间不太够，不过没有关系，能有一处居身之所，就已经很好了。

　　但现在看到这一座簇新的小院，院长惊呆了，那座漂亮的楼房，还有很结实好看的围墙，院子里的空地上，一处角落里有几棵长得还挺茂盛的果树，然后果树间还有一架小秋千。一处角落里是开垦好的菜地，上面还种有一些小青菜。

　　见她在看菜地，陪同过来的小罗主管就有一些不好意思了，“这是在这边的建筑工人开的菜地。”

　　“挺好的。”院长重重地点头，“这里挺好的。”她有一些犯愁，“租金很高吧？”

　　小罗主管告诉她，这是安居公司的一个慈善项目，并不准备收取租金。

　　院长摇头，“这样不行的。我们儿童院里有港府的福利金可以领取的，平时用来交租以及孩子们的生活日常，如果你们不收租金，那我们儿童院就不能领取租金的这一块的福利金了。”

　　于院长来说，不管对方是想做什么样的慈善，她都不能不为以后考虑，万一这个慈善项目不到几年就结束了呢？到时候已经断了几年的租金福利金又要怎么申请呢？

　　小罗主管其实对于儿童院有福利金可以领取这一事只是知道个大概，并不知道这福利金还分了申请项目的，虽然公司肯定是愿意一直提供下去的，但是天有不测风云，万一这里某一天不能继续用下去，院长这边要重新申请租金福利金好像也是有一点难啊。

　　这个问题此前公司都没有考虑到，这会小罗主管也就有一些没主意了，“那院长觉得，这个租金定在多少比较好？”

　　“按照我们申请到的租金福利金的额度给，可以吗？”院长有一些不好意思地问到，“不太多，但是港府能批下来的就这么多了，如果以后儿童院还有其他的额外收入，我们也会补在租金里的。”

　　小罗主管连忙摆手，“这个就不用了，原本公司是想要免费提供这一处场所给贵院使用的，既然会影响你们的福利金申请额度，那就收一点租金，但是多的就不用了。”

　　“这么好啊。”院长有一些不解，“怎么想起来做这个慈善项目的呢？很多人都是直接捐款捐赠到慈善机构去的。”

　　关于这个，小罗主管也有所听闻，“我们公司有个股东，家里有个小辈，此前在学校组织的公益活动中，去过你们儿童院，她挺关心你们的情况的，听说你们儿童院现在的房东要收回那座院子了，就说动公司里的股东。”

　　“安居公司也是才开起来没多久的，此前一直做的是楼盘，没有现成的产业可用，所以就干脆新建了一处小院。”

　　院长一时间想不到这个小辈会是谁，要说学校组织公益活动，也有不少去过他们儿童院的，都是一些小朋友来儿童院陪着儿童院的小朋友玩耍，或者是帮忙搞卫生之类的，一时之间她还真的是想不到会是谁这么好心。

　　原本这样新的小院，院长是有一点不太好意思收下的，租金还那么低，但是想一想现在那座小院他们确实是呆不久了，又一直没有找到新的场地，也就只能厚着脸皮收下了。

　　院长别的也没法回报，只能在心里下决定，这一次申请福利金的时候，租金这一个项目的额度她要多申请一点。

　　既然双方都有意向，那就可以拟定合同了，不过院长请这边再等一等，“我想尝试一下看看能否申请到更高额度的租金。”

　　啊？其实，也没有这个必要吧，原本公司就是想要免费提供场所的，现在是为了儿童院的将来考虑，这才同意收取一定的租金，现在还要这样操作吗？

　　负责这项事务的小罗主管欲言又止，最后还是没有出言反驳，而是面带微笑地同意了。毕竟他们公司是真的有心想要把这个慈善项目给做好呀，那就配合一下吧。

　　等把院长送走，小罗主管就赶紧回公司做报告，她一路回来已经有做好了心情建设了，这会回公司跟领导报告工作的时候，也尽量如实传达了儿童院院长的意思，“目前还需要等院长那边通知，才能签定合同。”

　　“也罢，既然是做善事，那就好事做到底，好好配合吧。”顾和平虽然略有一些不太适应这种做好事还要被挑剔的待遇，但想一想，到底是公司股东们选定的慈善项目，又是指定了那家儿童院的，虽然过程中会麻烦一点，那就当是磨难了。

　　小罗主管连连点头，“其实，仔细想一想，好像也有道理，我们自己虽然觉得红和道二十八号能够一直提供给儿童院，但是院长没有信心也很正常，毕竟，现在的房东就因为经营不善而要改变呢。”

　　“行，这事还是归你跟。”顾和平瞅了一眼股东们的办公室，这会里面应该有人，好像是沈总在？说起来，他们安居公司现在真的是有一点将就的，公司四个股东，共用一间办公室呢。

　　当然，其他部门也没有太好的待遇，都是挤在一间大办公室里。

　　不过，等到搬迁到安居大厦的时候就会好了，那可是每个部门一套附带两间小办公室的大办公室呢。

　　顾和平有一些期待搬到安居大厦上班了，他翻出来手里头跟安居大厦有关的资料看了看，裙楼可以说是全部都出租了，写字楼出租了约有八成，还剩下两成没有出租，看来要努力加油了，最好是赶在公司搬迁过去的时候整个安居大厦都出租了，这样才更有人气嘛。

　　顾和平调整了一下营销培训计划，然后抱了资料去股东办公室找领导，有些事情需要请领导批示的。

　　郭元乾从工地回来办公室，为的是将新的进度表交给公司的文员录成打字文档，顺便回趟办公室取点东西，结果就看到营销总监顾和平在跟沈逸舟做报告。

　　郭元乾没有出声打扰，只坐在一旁听了听，顾和平这次主要还是为了安居大厦剩下那近两成的办公室，他提了一个新的营销方案。

　　“涨价？”沈逸舟听得有一些呆住了，“安居大厦的租金定的就是市场价，涨价就超过市场价了。”

　　顾和平理解股东们的意思，为了不在楼市谋取太多的利润从而令购房者亏损太过，卖房子的时候都是定的市场价，经常还有优惠活动，实际上的售价是比市场价要更低一些的，但是，“沈总，写字楼跟住房是不一样的，写字楼的面众都是做生意的老板。”

　　“你对这个营销方案有把握？”沈逸舟想了想，觉得没有必要在写字楼这一块上的租价给定得太死。反正那些只是做小生意的基本上都是在裙楼，写字楼，特别是比较好的写字楼，确实也是经营到一定规模了才会考虑了。

　　顾和平点头，“我有把握。”

　　“那你就去做吧。”沈逸舟看着信心满满的顾和平兴奋地点头，没有说什么打击他的话，甚至也没说什么，就算是失败了也没有关系。既然顾和平信心十足，那就先看看呗。

　　顾和平跟郭元乾打了一声打招呼，就兴奋地跑出了办公室，召集营销部门的职员们一起开会。

　　郭元乾就觉得吧，像顾和平这样天天精力充沛的也是极其少见了，“这么久了，他的干劲还是这样足啊。”

　　“他的干劲确实是挺足的，能力也很不错。”沈逸舟扪心自问，自己如果是身处在顾和平这个成长环境，未必能比顾和平厉害，事实上，他目前的成功，更多的还是依靠家里。

　　投资安居公司之前，他一直打理的就是自家的产业，还真的没有尝试过在外头创业的，安居公司算是第一个，但能够成功，其中也托了父亲不少的关系呢。

　　郭元乾也觉得顾和平能力不错，之前那些小户型暂且不说，那其实更多的是购房者太多的缘故。上回的锦绣城项目才是真的体现了顾和平的能耐了，这回的安居大厦，也是如此，也没有多久吧，一个多月不到两个月的时间，安居大厦就已经出租八成了。

　　今天也是凑巧了，王九少也回来了办公室，一进来就听到在说顾和平，“之前提升他为营销总监的时候不就知道他有能耐了？”王九少把手里的资料放到桌上，“好消息！湾仔那块地皮出手了。”

　　“这么顺利？”沈逸舟接过桌上的资料，是交易合同，“嚯，你这个成交单价不低啊，我算一算，这块地皮，你翻倍加价了？”

　　王九少摇头，“那可不是我出的价，是新瑞公司自己出的价。”

　　“我们的地皮价又不是秘密，新瑞公司怎么还自己加价了？”这个听起来就挺奇怪的了。

　　王九少就笑了一下，“自然是我用了点手段的，不然，你以为就卖这么一块地皮，我花了一个多月的时间？”明明是自家不想要的地皮，结果还卖了个高价，这自然不是轻易达成的。

　　也不用其他两个人多问，王九少自己就直接说了，“新瑞地产有个对家，叫和瑞地产，两家公司的名字都带个瑞家，平时两家公司就有一点掰手腕的意思，新瑞想进港岛，和瑞也有心想要进港岛这一块。”

　　“我先是放了风声出去了，想要出手湾仔那块地皮。真要说起来，湾仔那边地皮是极好的，我们忌讳跟寮屋区离得近，其他人压根不在乎这个，很多地产商还特意买寮屋区附近的地皮，因为价格会更便宜一些。”

　　“所以，我这风声一放出去，新瑞地产跟和瑞地产就都来打听消息了。”

　　沈逸舟点头，“我记得这事，那是上个月的事情了。”那会公司里的广告招商正是进行得如火如荼的时候，新瑞地产跟和瑞地产都有派人上门来咨询过地皮的事情。虽然也有其他地产商过来咨询过，但相对而言，新瑞地产跟和瑞地产的经营规模更大一些。

　　不过，也就那么一问，后来好像也没有怎么来过了？

　　“那是因为他们知道是我在处理湾仔的地皮，所以都找我这边来了。”

　　“我的目标是新瑞公司，所以先跟他们谈的，结果第二天，和瑞公司就找上门来了，愿意在新瑞公司的出价上加价百分之二十。”

　　别看有些人经常动不动就豪气地说某某出价多少，我双倍出价。

　　但其实，真的做生意的，都会考虑到成本这一块，除非确实是暴利，否则不可能甲出价多少，乙双倍出价的。

　　所以，和瑞公司加价的百分之二十，已经算是很有诚意了。

　　“这个加价比我们的底价还差了一点，所以我当时没同意，还想着是不是要给新瑞公司透点消息过去。结果我这边还没有行动呢，没想到当天下午新瑞公司就找上门来了，说要愿意加价。”王九少自个说起来都觉得有一些不可思议的，“当时我就觉得挺奇怪的，要说我跟这两家公司洽谈的时候，虽然不是在公司里，但也是特意选了比较清净的地方谈价的，怎么前脚才谈过的价，后脚就泄露出去了呢。”

　　王九少对已经经过考验的自己人还是很相信的，不至于会轻易怀疑自己人，不是自己这方的人，又确定当时洽谈的场所没有其他不请自来的旁听者，那就只有对方的人有可能泄露消息了。

　　“我让保镖们查了一下，原来这两家公司相互在对方公司都有卧底，他们报的底价就是被他们公司的卧底给透露出去的。”

　　郭元乾都听呆了，“这也不是什么抗战时期，还搞这一套呢？”

　　“可不是很稀奇么。”王九少当时也觉得挺稀奇的，“既然他们这么配合，我也就慢慢抻着了。”反正都不用他这边动作的，两家公司自己就完成了提价的工作了，“如果不是觉得现在这个售价已经超出预期太多了，容易引发其他的连锁反应，我主动停战，恐怕很有可能会继续进行。”再拖下去还不定是翻多少倍呢。

　　沈逸舟听了都不知道要怎么说了，“这意气之争最是要不得。我听说，新瑞跟和瑞的老板，原本是一起合伙开公司的，后来闹翻了，出走的那个股东就开了和瑞地产，专门跟新瑞抢生意，他们两家公司打架，倒是池鱼遭殃了，很多规模更小一些的同行业的公司都倒闭了。”

　　新瑞地产跟和瑞地产在港城九龙那边也算是名声比较大的地产公司了，早在四十年代末，他们就已经存在了。

　　不过，港岛这边有历史更悠久的地产公司，鹏图地产，鹏图地产名下又有两家分公司，一家鹏图国际专营的是豪宅，薄扶林道那边的洋房就是鹏图地产修建的。一家是鹏图港城经营的就是那种出租楼了。

　　鹏图地产既做豪宅又做小房，大概是因为这个缘故，新瑞地产跟和瑞地产想进入港岛这块地盘实在是不容易的。

　　所以，一有机会进入港岛了，两家公司都争成这样了。