牛铁兰点头:“那给我一万”
宋锦:“……娘你就一个闺女,别给我薅秃噜了啊”
她能怎么样呢?还不是只能任薅,她就这么一个老娘,要点钱怎么了?
牛铁兰一直都知道自家闺女私房钱不少的,但是这么一谈,她确定宋锦的私房钱比她想的还更多,那就更放心了
钱放在手里也只是钱,用了就没了
牛铁兰觉得这样不行,于是她拉着宋锦就朝着外面走去,坐上马车朝着东区最大的牙行走去
之前说过,东区有着整个永安城最大的马市,还有着最为杂乱的人口职业,在这种混乱之下,牙人是很多新来居民不可避免需要接触的
房屋买卖、畜牧人口、交易谈判、征税放贷……
牙行的功能涉及到了方方面面
虽然他们会抽取一部分收钱,但是对于很多外来的新人来说,牙行避免他们无头苍蝇一般的乱窜,也避免了他们受骗
当然,这一点,也需要仔细正经分辨官牙私牙
牛铁兰他们过来的这边就是官方承认的官牙,也是东区这头最大的牙行,这边牙行最多的还是牛马交易,一进牙行,就能看到各个牙人正忙碌穿梭
不久就是赛马季了,每年这个时候都是他们最忙的时段
不过便是这么忙碌,当宋锦她们进来的时候,还是被一眼看到
宋锦那一身青绿色的牡丹绣袍在日光下宛如瀑锻,一看就是昂贵的云锦,脑袋上那闪亮的绿宝石珠钗可不是一般人买得到的
她们一进来就有牙人乐呵呵迎了上来:“两位贵人想买点什么?”
宋锦转头看向她老娘
牛铁兰不喜欢被人盯着看,下了车就戴上帷帽,隔着薄纱打量着牙行,拿出一串铜币递过去
“让你们管事的来”
牙人乐呵:“哎好,两位跟我到里屋等吧,外面人多杂闹,莫惊扰了二位”
牛铁兰点了点头,跟着朝里面走去
外边基本都是正在交易的,他们一个个拿着东西,扯着嗓子,好似谁声音大,气势大,压过了对方,就能占便宜似的
那确实能
底层人民生活不易,能省一文两文便又是几日的柴火钱了
牛铁兰在镇子上的时候也经常听到其他人为了几文钱甚至一棵菜争吵甚至打架
她见的多,但其实没接触过,她这辈子苦过、累过、难受过,但真没穷过
在女园的时候,她作为压轴人,亏了谁都亏不了她,等到后面逃出来了,她身上也带了一堆金钗金叶,换算去够普通人活一辈子了
而她还碰到曲茂泽,在那几月她身家又涨了一些
后面带着宋锦,她买山买地和林镇长合伙做生意,一年年下来,便是去掉灵溪镇那价值好几千两的山地田地,她身上也足足凑够了五千两
这些钱便是在寸土寸金的都城都能做许多事情了,更别说加上宋锦那边的
牛铁兰转瞬的功夫就已经想好了要买些什么
而这个时候,她们已经坐在了里间喝着茶,那边管事急匆匆过来
作为东区最大的牙行,各个管事的竞争自然不小,每个当管事的人都非常有眼力劲,消息也很灵通,在普通牙人着力点放在衣服首饰的时候
他一眼就看到了宋锦腰间的挂牌:“草民拜见郡主和夫人”
宋锦轻轻拎起腰间的令牌,挑着眉头:“这也认识啊”
章管事笑:“都城贵人众多,在下若不多点眼力见,万一得罪了哪位,日子就不用过了”
宋锦勾唇:“那倒也是,娘,你要弄什么就说吧,料他也不敢哐我们”
她倒一点也不在乎被认出来,甚至巴不得被认出来,不然她带着令牌干什么?权势这种东西嘛,趁着能用就用,不然哪天倒了还要挨反噬多亏啊
章管事赶紧:“郡主说笑,我们牙行可是官牙,便是普通百姓也不敢糊弄”
宋锦:“那能便宜点吗?”
章管事苦笑:“郡主说笑,牙行就这中间凑个钱,这都明码的,你若真想便宜点,得找买家来谈。不过都城物价都摆在那儿,恐便宜不了什么。”
宋锦嘁了一声
他立马:“不过您放心,价钱上我章牙子不好说,这东西上我向您保证,绝对给您找好的。不是我吹,这都城所有牙子里,我章牙子的眼绝对能排前十”
宋锦挑眉:“第一是谁?”
章牙子笑容僵住
这位莫非是来砸招牌的吧
好在牛铁兰也在,她掀下帷帽,轻轻瞥了宋锦一眼
宋锦闭嘴
牛铁兰缓缓开口:“有铺子没?不用太大,要人多热闹一点的,就在街口,生活便利,最好有好几个挨在一起”
宋锦不适合开店,她属于那种,心情好了给人免费,心情不好直接赶人
倒是收租不错
钱放在那儿放十年也只是那点钱,买铺子的话,一万两的铺子一年能收个大几百甚至上千两银子,怎么也要划算些
再有心思些,买了仆人或者签了契,合着开店拿钱也行
牛铁兰轻声细语:“医馆,粮铺,胭脂香料,酒铺这些都成”
不等章管事说话,宋锦已经叫唤了起来:“哎哎哎,娘,不是买田地吗?”
牛铁兰晲她:“你又不会种地,买什么地?你以为都城附近的地好买?”
都城贵人多,周边的地,但凡好一点的都被买走了,剩下的要么零零散散,要么有些纷争
买来干什么?
而且这地和铺子差距又很大了
这能租铺子做生意的人,那便是一年生意再差,房租三五几两还是能拿出来,便是灾荒,也能过活
若是地,田地一年粮食产量本就不多,年年交了田税也不剩多少,那些心狠的地主不管佃户死活收三四成租子,再租赁放贷,日子自然不错
像宋锦这般,真丰顺年头还好,她不说靠地挣钱,起码能收个口粮,真普通甚至灾荒年头,她不倒贴钱就是好的了
相比之下还是商铺好
再分成好几个铺子,便是一个生意不好收不到,也不能各个都收不了
章管事作为多年牙子,自然明白这其中的弯弯角角,听着牛铁兰说完,他再看她的目光就多了些惊叹
不愧是能和那位生下孩子的人,就是厉
害
章管事连忙:“夫人说的这些自然有,不过位置好的铺子都不便宜,便是最小间也要五六百两银子,中等些的上千两,再大些的小楼,便有价无市了。夫人手头有多少预算,在下也好帮你核算核算?”
牛铁兰:“万两白银,够吗?再要一个一进小宅”
章管事惊喜:“够够够,夫人放心,在下定给您选最好的。您和郡主稍等片刻,我去拿图册过来,你先看看喜欢哪样……”
“这是十里香,一个酒铺,那老板是从外地过来的,酿得一手好酒,便买了铺子自己开,结果生意不成,家里又要酿酒压货,就想着把铺子卖了。价钱倒是不贵,就是买的时候必须连带着把酒货一起买了,算下来要一千三百两”
“红妆阁,百年老铺子,以前生意很好,后边这里开了武馆,生意就不行了。要是一般人换了生意就是,但老板祖传的店面又不舍得,几年下来还是撑不住,就想着卖了房子换个地方再来,要二千二百两”
“丰裕楼,粮食铺子,前老板黑心,往粟米里添沙,又不晒干,慢慢的就倒了。铺子主人想着重新招租客,不过也可以卖,一千两”
……
母女俩在牙行里稍作了解一番,便亲自过来看
牛铁兰特意选的挨着的街道,几个店铺坐车绕一圈也就半个时辰,不过他们要买,仔细打量,等到弄下来了也快两个时辰了
看完,他们随便找了个茶楼坐下休息
牛铁兰思索着那些铺子
第一个酒铺名字没取对,十里香十里香,谁知道是胭脂楼还是酒楼?里面酒价格偏贵,包装却十分简陋,不上不下,不好卖是正常的
胭脂铺却是没办法,周边都是武馆,一群大男人的,换做干粮面馆布衣一类还差不多
至于粮食铺嘛,之前闹过黑心粮商,那便不能继续开粮铺,但是周边居民很多,改为胭脂铺子倒也合适就是得重新装修一下
牛铁兰有了主意,她冲着满头大汗的章管事道:“十里香、红妆阁、丰裕楼、铁匠铺、仁义堂,这五个都还行,劳烦章管事帮着约一约,价格上看看能不能再低一些,和以前租户有没有什么纠葛,没什么大问题的话麻烦你准备契,最好明后日弄好”
宋锦惊:“这么快?娘你不再想想?”
这可是她们母女俩这么多年的老底耶,就这么一天两天就花出去了?
牛铁兰淡定:“买东西宜早不宜迟,迟则生变,你就是不信你娘的眼光,也要信花了钱的牙行,好歹是宋老五名下的,还能哐我们不成?”
“就是啊,夫人既然知道,怎么还找其他人呢?有什么直接和我说多好啊”
宋清之匆匆赶来
作为商人,他虽然无需上朝,但他名下的产业众多,每日也很繁忙,总要查看各个地方的账务,掌握发展情况
利润大的行当保稳,利润不高不太合适的产业直接划掉,一点点精简修正,也才铸就了他名下最大的商行
他本来是在查看一批名贵货物,确保质量没有问题再发出,就收到底下传来的消息
他家那小妹和夫人在外面买房子
那还得了啊
他火急火燎地赶过来,生怕晚一点母女俩直接搬出去了,还好,还好,只是买商铺
他擦着热汗看着他们选下的铺子普通得不能再普通了,直接道
“是我没想周到,小妹这个年纪也到该学习管理账务的时候了,我回去便送几个铺子过来,就这几个铺子太一般了,赚不了两个钱”
这大方的,宋锦眼睛一亮
牛铁兰凉凉开口:“不用,我只是想着钱放着也放着,给她买个铺子保本,这几个够她闹腾了,别拿那些好东西给她糟蹋”
宋锦不服:“娘你听听你说的这话,我可是你亲闺女,有这么说我的吗?什么糟蹋不糟蹋,我就不能更上一层楼吗?”
牛铁兰淡淡:“在泗安县的时候,你经常往县里走,我给你在那儿开了个小药材铺,你天天往山里窜,不管他的时候人开的好好的,去了两回店就塌了,我够给你面子了”