林秋然道:“方子还有问题可以随时来找我,不过最好是下午,上午家里有事忙。”
徐管事点点头,“放心,绝不过多打扰。”
太阳已经落山,秋风呼啸,把林秋然发丝都吹乱了。天冷,她赶紧回了家。
孙氏已经做好饭等着了,出门前林秋然和孙氏说过,“娘,大体已经定下了,两间铺子都不错,一大一小,等明日带你们过去看看。”
孙氏问:“都多少钱?”
林秋然道:“一个本来一百一十两,便宜三成后是七十七两,有税钱,但没给中间人的利钱,另一个便宜之后五十五两吧。这个月家里还赚了些,再算上从前存的,差不多有八十两。”
选哪个林秋然还没想好,萧大石道:“贵的买了,家里就没什么钱了。”
孙氏琢磨了一会儿,“但肯定是贵的便宜的钱更多。”
林秋然点点头,这也有道理,“要是买贵的,相当于多赚十两银子。”
第三十九章 蒋思捷
林秋然觉得两个都挺好, 小的足够现在用,能做生意,买了这个家里还能留些钱。不管后头买人还是拿本钱开铺子, 都不缺钱用。
可是贵的更大, 光正堂面积就大些, 还上下两层, 林秋然实在抵挡不了大房子的诱惑。如今萧家住着的宅子就小,三间房, 两间住人一间是厨房,做饭吃饭用。
家里买了什么东西, 都得往屋里放, 东西多就显得家里乱。大的铺子好,若是生意做大,二楼还有地方, 也能用得上。
而且就如孙氏所说, 看着大的花钱多,可算下来还相当于多赚十两银子。假如买了小的,以后再想买那个大的,肯定不会还便宜三成, 那就得多花钱了。
林秋然想, 缺钱的事儿很好解决。
现在也才十月初,再做几日生意,攒攒钱也不是不成, 再有于婶儿那儿月底会分,也有一二两银子的。
足够家里日常开销。
倘若等等点心和香料的分成,那家里也不缺钱,就算把铺子买了, 也并非就守着几两银子过活。
再有就是,豇豆干和土豆够用几个月呢,这个钱是早就掏了的,现在再卖都是赚的。
家里还能赚钱,但好铺子下次再买就是一百多两了。
林秋然笑着道:“娘,明日再我带你们去看看,没什么毛病,咱们就买那个大的。”
萧大石没啥意见,本来家里就是林秋然说了算,现在孙氏也想买大的,那就买呗。
孙氏还把自己攒的钱拿了出来,每次卖菜回来都是大头林秋然拿着,小头都给她留着。
原本是给俩人吃饭用,现在林秋然管送饭,不用在外面买着吃,花销少了,自然就攒下了。
一开始孙氏也说不要,但林秋然觉得偶尔买针线买吃食得花钱,总冲她要,一次几十文的,她怕孙氏不好意思,再说这样也麻烦。
再有他们活一点不少干,一家人说给工钱太见外,可什么都没有,时间长了会觉得没劲儿干活了。
就还让孙氏留着了。
每日少了几十文,多了一二百文,孙氏是省吃俭用的性子,平日买东西花了些,现在攒了一千八百三十文。
孙氏道:“你拿着,万一钱不够用得上。”
林秋然点点头,收了一千五百文,剩下的让孙氏留着。
第二日下午,家里卖完菜后,林秋然带着二人去看铺子。
先看的第一处,孙氏眼睛都挪不开了,不住地说好,看看这儿摸摸那儿,连井都看了,最后看着里面的桌椅,“你瞧多干净,秋然,这儿桌子椅子都是给咱们的?”
林秋然点点头,“嗯,要是不便宜三成,这钱也是算进铺子里的。”
赵广才带她看的铺子,位置差些,多是四五十两银子。这边位置是好,但也不能贵二三十两,里面东西是好的,可也都算了钱。
商人嘛,但能便宜三成,也很不错了。
孙氏对这个已经很满意了,林秋然又带二人去隔壁街看那个二层商铺。
这边都是二层的铺子,左边是茶楼,右边是卖首饰的。
孙氏只在街上见过两层的,但从没上去过,她觉得都不用去里面看,这个就比隔壁街的好,更阔气。
不过还是得去里面看看,她和萧大石没来过这样的地方,踩着楼梯腿直抖,生怕掉下去。
林秋然伸手去扶,孙氏看她大着肚子,勉强笑了笑,道:“我和你爹没事儿,你好好扶着走。”
这般,也走上去了。
二楼采光更好,从窗户往下看,整条街尽收眼底,对面也看得清清楚楚。孙氏是有些恐高,手紧紧扶着窗台,这个的确大,她也喜欢这个。
正堂好像大一点,再加上二楼的地方,就觉得大多了。后头就是两间屋子,一间供人住一间厨房,院子没菜地,石板铺平了,还有两间小屋子,可以做库房。
萧大石看得不一样,他看墙看房瓦,不然哪里坏了还得自己花钱修。看完他点点头,孙氏也点了点头,二人道:“这个挺好。”
林秋然道:“那一会儿去找徐管事,咱们就定这处了。”
出门是为了看,没带那么多钱,三人又回家一趟,这回不用找人借了。林秋然把钱装好,去徐家找人,徐管事正好在府中,林秋然把另一套铺子的钥匙还了回去,徐管事把铺子的钥匙都给了林秋然,跟着三人去官府把房契给过了。
总共七十七两银子,税钱是一两五,是按照成交价钱给的。有些牙纪会把这钱压一压,便是跟官府说成交价钱少一些。反正是给官府的,两边同意也无妨。
若是林秋然按原来价钱买,给官府的税钱也会多。这次没通过牙纪,省了一笔钱,两笔钱加一块儿,总共是七十八两五钱。
王主簿在,办这些很是痛快。
徐管事道:“日后林娘子有什么事儿,再来找我就是。”
事情办完,他也能和二公子交差了。
铺子到手,林秋然点了点头,“辛苦管事跑一趟。”
徐管事笑着道:“本也是应该的,林娘子一会儿是出门还是回家?”
林秋然道:“时候不早了,先回家吧。”
有了铺子,可明日还得摆摊做生意,早些回去为好。
徐管事道:“那先送你们回去吧。”
徐管事是坐马车出门的,看孙氏和萧大石年岁大,林秋然还有孕在身,送回去而已,耽误不了多久。
林秋然跑了半天,也累了,她点了点头,“有劳。”
这回回家就很快了,这还是萧大石第一次坐马车,等马车走了,还不住地看。等彻底走远了,才把视线收回来。
“是快,比牛车快。”萧大石问林秋然,“这么个车,得多少钱?”
他知道买头牛得二三十两银子,一般农户还买不起。现在萧家买得起,却不种地了,买了也没用。县城要省劲儿走快点,都是买驴和骡子。
萧大石觉得马车挺好。
林秋然道:“我不太清楚,但也得大几十或是上百两银子吧。”
街上的宅子铺子多,但马车只有有钱人能买得起。县城驿站有马车,不过只有一辆,还不是县令的,算是公家车。
萧大石点点头,孙氏拽了他一把,“走了,回家收拾菜去。”
林秋然就在县城,大多数地方都能走着去,萧家对马车需求不大,而且实在太贵了,倘若家里有一千两存钱,估计才会买一辆。
那时候得多有钱呀。
林秋然看了看家里,孙氏和萧大石已经忙活了。明儿卖焖羊肉,面家里不剩多少了,得买面去,林秋然给了萧大石钱,他歇了一会儿就出门了。
带回来的木桶还没刷,孙氏烧水刷桶去了。
林秋然笑了笑,萧家算是有点家底,但绝对算不上有钱。这不,买了宅子该做什么还是做什么。
林秋然回屋了,她看了看房契,上面写了哪条街道哪户,房主是她,还有官府的印章。
她把这个跟家里所有的房契地契户籍放在一块儿,再看钱匣子,有些铜板,还有一点碎银子。
这些钱得做生意,负责家里吃喝,还得开铺子。这刚月初,于婶儿家估计得月底给分成,香料和点心也得等等。
林秋然刚给了萧大石二两,明儿也得买肉,剩下一两和铜板放到一块儿,这些留着家里花。饭都是在家做,说实话用不了太多钱。
好在家里的鸡已经开始下蛋,总共养了十二只,母鸡十一只,现在一天能有三四枚蛋。孙氏说天冷不爱下蛋,有这么多林秋然很知足了。
够家里吃就行。
菜就吃芥菜土豆萝卜这些,水果现在常吃的就是苹果梨子,价钱不贵,萧家能吃得起。
每日买菜买柴要花钱,尤其是羊肉,价钱贵。光买羊肉就得留一两银子来,萧大石那儿给了二两,萝卜和胡萝卜是日结的,可以谈谈能不能一个月结一回。
林秋然是七月份来的,现在已经十月初了,三个月能攒下一座宅子一个铺子,她已经很知足了,虽然有近三十两是天降横财,但钱别人拿不到,那就算自己该得的。
林秋然看着一两多银子,妥善收了起来。
现在买人肯定买不起了,等开铺子了,也不知能不能忙过来,她现在接不到做席面的活,就算接到,她也不太想去了。
林秋然低头看了眼肚子,如今有五个多月了,十月怀胎,都过一半了。肚子大了很多事都不方便做,比如说不便弯腰,坐久了不好起身。
林秋然不是个矫情的人,怀孕以来一直没什么反应她也很庆幸,也没因为怀孕少做什么活。可是怀孕和没怀就是不一样,肚子沉,容易累。等肚子再大一点,到七八月大的时候,家里的生意她也顾不上了。
买人不成,于婶儿家也有自己的生意忙,那就只能雇人。假如只做些不费事儿切菜洗菜刷碗的活,雇人也成。
那是从街上贴个告示找,还是问问左右的。
林秋然觉得请熟人帮忙不错,很多时候能帮上大忙,但也有坏处。平日见了还喊声姐姐、婶子呢,请过去帮忙做得好还好,做得不好挑明了伤情分。
有的以长辈自居,还不服气。
本来林秋然是比较偏向旁边住着的许娘子和陈娘子的,她们二人都是夫君在外干活赚钱,她们料理家事,做饭烧菜相夫教子。
俩人年纪比林秋然大,看起来二三十岁的样子。
林秋然不觉得这样不好,也没觉得女子非要找点活干才行。这个时代女子不易,男子力气大,只是承担的家事不同而已。
这样的日子也很好。
若家里不缺钱,林秋然也不知道她们愿不愿意干活,就怕住在一块低头不见抬头见,因为做生意有了矛盾日后更不好相处。
林秋然不知还要在这边住多久,起码得把孩子生下来。想想以后,她暂且打消了这个念头。
请人的坏处就显而易见了,不知根知底,不清楚性子如何。做老板的能说是能说,就怕说了还不改。
这种事林秋然以前就遇见过,那时家里忙不过来请了帮工。可是做事不认真,切菜炖菜总差点意思,她爸妈还得返工。
一来一回耽误的时间也不少,自己还得多费心。有些事帮工做不好,客人不怪他们,只会觉得林秋然家里做事不行。到最后赔礼道歉少收钱,还要损失一部分回头客。
这么下来,操的心并不少,自己也没轻巧多少。钱也花了,人还挺累。