第139章
关注安居公司的其实不只是买房客，很多同行们也都在关注安居公司。
原本以为安居公司这么大的声势打广告，方式如此新颖，会是一个多么大的楼盘，大家都有一些担心，安居公司算是楼市中比较有优势的竞争者。
没想到，等把详细资料一看，发现大家都白担心了，人人都还在继续建小户型的时候，安居公司竟然反其道而行，建起大户型来了。
在同行们看来，大户型是没有什么前途的。现在买房的人，其实大多都是内陆客，本地人自然多多少少都是有自家的屋宅的，甭管屋大屋小，也甭管是否老旧，反正有自家的屋宅。
内陆客来港城的，也就两种，有钱的跟没钱的。没钱的自然是没有挑，只能是买小户型，一家几口挤在三五坪或者是十来坪的小户型里，勉强也算是拥有了一个安居之所。
有钱的，那就有得挑选的空间了，要么是买已经建好的楼房，要么是买块地皮自己来建，更厉害的自然就是在山顶买地皮建楼了，不过山顶的地皮不是那么容易能拿得到的，所以，很多买地皮自建的人都是或在港岛或在九龙。
自个建楼，想怎么建就怎么建，只要不那么挑剔讲究，对于建材不追更高一档的品质，也不会花上太多的钱。毕竟港城内陆客多，人工不值钱。
就安居公司推出来的大户型，最大的那个三四十来坪的户型，再加一倍的钱就足够买地皮自建了，现在贷款放开之后，自建房也是可以在银行贷款的，同样都是要贷款，那又何必非得要买大户型呢。
总而言之，所有的同行都不太看好大户型。
锦绣城吹得再好，效果图画得再美，在同行们看来，都是不值得买的。
至于，广告上面说，各大学老师（不限职称）购房有内部优惠价，大家也不太在乎，毕竟户型面积放在那里，即便是内部优惠价能跟小户型的售价齐平，那整套房子的总价也不便宜的啊。
大家反而更关注的是安居公司这种广告铺设的方式，真可谓是铺天盖地啊，公交车跟出租车就不说了，连渡轮上都打了广告，港岛往返九龙的人也不少的，个个都能看得到那巨幅广告的。
然后，这交通工具跟路上有也就罢了，出门去商场逛个街，也是迎面就一巨幅广告，然后商场里面还有各种零零碎碎的小广告的。
去公司上个班，写字楼外面也挂了锦绣城的巨幅广告。
走到哪里，都能看到锦绣城的广告，那一句“锦绣之城，理想家园，极致生活，共创未来。”的广告词，看得太多了，真的是都已经在心里记住了。
项目先不提，这种打广告的方式是很值得学一学的，铺天盖地的广告这么一打，整个港城都知道锦绣城了。
有人还觉得安居公司不单单是这个全面铺设广告的方式很值得一学，就是这种提前几天循序渐进铺设广告的方式也很值得一学的。
安居公司这一次打广告，并不是一次性就将所有的广告内容都放出来了，而是每天都有更新，每天晚上更新广告内容，第二天早上大家看到的就是新的广告内容了。虽然锦绣城建案卖楼之前铺设了三天的广告，但是每一天的广告就跟连载故事似的，增添新的内容。
所以每一天都牢牢地吸引了许多人的目光。
哪怕是那些真的只相看小户型的买房客，这会也不得不承认，“这种房子才是真的拿来生活的，小户型不过是一个安身之所罢了。”
安居公司的小户型有几个楼盘已经是有交楼了，实在等不及的业主有立马就住进去了的，已经有所体验，哪怕安居公司的户型设计已经做得很完美了，可是大家还是能够感觉到，小户型其实是真的不太够用的。
才住进去没几天时间，东西就已经塞得满满的了。整个屋子下脚的地方都没有，于是就有不少人订购安居公司配套推出来的小户型专用的顶天立地柜子。
这种柜子的尺寸有大有小，高度就比较嵌合房子的高度，因为高，所以从地面到顶部就一直都能够存放东西，无形当中就多出来了不少可以存放东西的地方。
在客厅里打一面墙的柜子，什么零碎东西都能够放进去了。
虽然因为是定制柜子，价格比普通的衣柜之类的要贵上不少钱，可是它东西放得多啊，有这么一个柜子，能省下来许多的空间呢，屋子里也不至于那样凌乱，仔细想一想，很多人都下单订购了。
这种柜子的材料是进口的实木，有松木，橡胶木，也有胡桃木，根据定制柜的档次来选用材料。
然后柜子是由各种板件组装而成的，板件的规格尺寸都有统一的标准，安居公司所有的楼盘高度都是一致的，在高度这一块就比较统一了。差异在于柜子的深度及宽度，这就看顾客的需要了，自己挑选尺寸就行。
都是开料切割机流水线切割出来的板件，规格相当地统一，后续的开孔、打磨上清漆等需要用到人工，这个是不是那么好掌控品质，但有严格的质检也就能避免出现严重的品质问题。
是的，安居公司在修建楼盘的时候，顺便也开了一间家具厂，只做一些定制家具，目前还没有投放普通市场的打算，都是专供自家楼盘业主所用的。
从目前的订单来看，生意还挺不错，起码入住的业主有七八成以上都订购了定制家具，有一些没有订购的，也是卡在经济不宽裕这一块了，都是贷款买房，还有房贷要还的，谁的手中也不宽裕呢。
小户型还是很需要这种定制家具的，也许某一天，定制家具也会红火起来吧。
这些都是后话了，现在大家比较多的还是关注九月初四建案卖楼的情况，为了能够好好地利用好这一天，整个营销中心都做足了各种准备，又进行了各种培训，要求售楼员必须将楼盘所有的资料都背下来，不说倒背如流，起码也要在意向顾客前来的咨询的时候能够回答得出来顾客的问题。
郭无恙还挺关心的，毕竟她这一次也绞尽脑汁出了不少的主意，虽然没有全部都用上，但也有采用了一部分，她相当地期待这一次的结果。
因为这个项目的主营面众是白领一族，所以，郭元乾还有一点担心，“时间定在了周四而不是休息日，会不会影响意向顾客过来的时间？”其实说起来，农历九月初七的日子也是不错的，那一天还是星期天呢。
但此时日子已经定下来了，广告都已经发布出去了，整个港城都知道了锦绣城要在农历九月初四盛大开业，自然是不可能改的了。
再有，“之前定下来的时候，不是有想过，想蹭一下国庆日的喜庆么？”农历九月初五正好是国庆日呢。
是啊，毕竟担心大户型没有那么吸引人，所以想要蹭一蹭喜庆日子，这么一想，九月初四确实是已经是能定下来的最好的日子了。
农历九月初四，大家都有一些激动，郭无恙出门上学之前认真祝福了一句，“希望锦绣城开门大吉！”
“嗯，借你吉言了。”郭元乾觉得孙女是有机缘的，因而开口说出来的话也要比别人更管用一些的。
郭皆安也说了吉利话，然后还在上学的孩子们都去上学，大人们这一次就都去锦绣城围观了。
这一次到锦绣城的人还不少，王九少那边，连王老太爷、王老爷子夫妻、王大少夫妻、王七少夫妻等等都有过来了，可见他们也知道，王九少对锦绣城的项目才是最上心的。
沈家是沈先生、沈太太都陪着沈逸舟来了，沈逸昭跟沈逸群都要去上课，自然是来不了了。
除此之外，也有几位股东的一些朋友，也带着家里的夫人一起过来凑热闹捧场的。
就连郭元乾这边，也有听到了消息的王有财老板带了几个朋友过来了，他还悄悄问过郭元乾，是否需要他们帮忙叫些人过来一起抬轿做托。
郭元乾连忙给拒绝了，“王老板的好意我心领了，但是我们安居公司以后也不只是做这一个项目，接下来还有其他的规划的，总不好次次都这样来，我们一次不成再努力就是了，总有成功的时候。”
“老实说，这回我也不太看得明白。”王老板没有在一开始的时候就掺合进来楼市，后来看着红火的时候，也有想过掺合，但是他去年才来港城的，所以厂子都还没有扩大到自己想要的规模，没有余力再来掺合这个了，也就作罢了。
虽然没有掺合，但港城这一年来的楼市如此之旺，他自然也是有关注情况的，从最开始楼市兴起来到而今，整个楼市一直就是小户型的市场。而所谓的小户型，是真的小户型，小的有那种十来个平方的，这种小户型买的人也很不少的。
锦绣城一来就开大，最小的户型也有五六十平方，这个趋势，王老板感觉自己看不太明白，“要依我来看，当然生活自然是要住得开阔一些才好，但是真的买楼的，又都是不太有钱的内陆客，所以，我摸不着这个脉啦。”
“今天就看一看大户型的销量情况吧。”郭元乾心里也没有底，但锦绣城卖的是楼花，那就还有可以腾挪的空间的。
卖得好，那就做一期来建，卖得不好，那就分几期来建，总不至于就被锁在这个项目不能动弹了。
因为早就想好了可能要面对的种种处境，所以，真的轮到这一天了，原本有一些紧张的几个人反而又不那么紧张了，总之今天之后就能够知道结果了。
所谓的良辰吉日，还需要再选一选时辰，今天的吉时还不少，光是中午之前就有丙寅、丁卯、己巳三个吉时，前两个有一些早，不是三点五点，就是五点七点，太早了一点，于是就选中了己巳。
在九点零八分的时候，锦绣城就放了鞭炮，几个股东上前挖了一挖土，也就算是正式动土了。
然后营销中心才打开来迎宾。
出乎大家意料之外的是，今天过来看房的人还不少的，营销中心一打开，涌入的人群就将整个营销中心都挤满了。
单只看人气，那是极其旺盛的。
今天的售楼员都是经历过安居公司其他楼盘的，所以对于一下子涌进来这么多的人完全没有哪个人惊慌的，此前在九龙那边，好几次都是要请看房客在外头排队呢。
今天起码不用组织看房客排队嘛。
因为都是大户型，单从户数来看的话，那跟新风园之类的楼盘算是执平的，毕竟那边是小户型，分户会更多一些。
几个股东都不必接待看房客，就在一处角落里坐着看这边的情况，郭元乾一眼扫到收银台有一些愣住了，“那边，是不是有人在结算了？”他仔细看过去，虽然离得有一些远，也认了出来，“那是无恙他们的德语老师。”
“是秦教授么？”王九少对这位德语补习老师见得不太多，反而没有那么快认出人来。
郭元乾此时已经确认好了，“确实是秦教授，”他站起身来，“我去那边看看。”
“我也去看看。”王九少也想看看这位秦教授怎么这么快就准备要结算了。
秦教授应该是进来没多久就直接过来结算了，这会郭元乾几个赶到收银台的时候，收银台都已经是收了秦教授开的支票了，“收下支票一张，编号……”
“秦教授，您来了。”郭元乾连忙打招呼。
秦教授看到郭元乾笑着点头，“对，我来了。你们的广告打得铺天盖地的，我早看到了，听说今天开始卖楼，我也就过来了。”
“这么快就挑好了户型？”郭元乾记得户型还挺不少的呢，这挑得也太快了吧。算一算时间，从营销中心的门打开，到秦教授过来结算，不过十来分钟的时间而已。
秦教授点头，“你们的模型做得挺好的，我先看模型选中了楼号，然后再看户型图选中了户型，选中了就过来结算了。”说起来，他还有一些疑惑呢，“怎么我听这位小姐说，我是第一个签合约的，有折上折的优惠？”
“是，是有这个优惠。”郭元乾把墙壁上略有一些被遮挡住的广告挑了出来，“今天前一百名签合约的业主各有不等的优惠。”
秦教授这才看到这个，“你们这个广告藏得也太严实了，都没有多少人看到。”他就没有看到这个广告，否则恐怕会过来得更快，本来就有优惠，现在再加折上折的优惠能省下来不少钱呢。
“这个本来是想悄悄地进行的。”然后再由已经买房的业主传播这个消息出去，如此一来，效果会更好一些。
现在第一个签合约的是秦教授，自然是不好跟秦教授做这个约定了。
另一边王九少几个已经在看合约了，这会看到合约也是有一些愣住了，“秦教授，您买了两套房？”
“对，两套房，我算了一下，买两套房，一套五十平方米的，一套七十平方米的，比买一百平方米的房子更划算一些。”秦教授因为囊中羞涩，也不得不精打细算地过日子了。
郭元乾立马想到了户型设计，五十平方米的户型，有三间中小型的卧室加一间小卧室；七十平方米的户型则是有四间中型大小的卧室加一间小卧室；而一百平米的户型是五间大一些的卧室加一间小卧室。
这种小卧室在设计中一般都是给家里的帮佣住的。因而未必是所有的户型都做了小卧室有明窗的。
从卧室的数量来看，一百平米的户型，比七十平米虽然大了三十平方米，但是卧室只多了一间。
不过，其他的户型的设计图上都是只有一个卫浴间，而一百平米的户型的设计图上则是有两个卫浴间。
当然，楼盘是框架结构，大家可以自己调节增减卫浴间的。只要舍得出钱，都是可以申请改装的。
但单单从秦教授的话来看，确实是买两套比一套更划算一些。
在秦教授还没有签完合约的时候，已经有第二个过来结算的人了，“麻烦，我订一套七十平方米的户型，这个是我相中的楼号跟楼层……”
秦教授听到楼号跟楼层就转过去头看了一眼，微微笑了起来，“是老舒啊，看来咱们能做邻居了。”
“哟，老秦，是你呢？”老舒探头过来看了一眼，“还真是邻居啊，那很好，以后咱们可以互相往来串门子了。”他看到是两份合约，“你这是买了两套房子？”
秦教授点头，“你也知道，我有一个儿子一个女儿，以后一人一套，正好公平。”
“这么早就给女儿把嫁妆备起来了？”老舒顿时羡慕起来了，“这以后谁家娶了你的女儿，房子是不用担心了。”
秦教授微笑，“那要是肯做上门女婿也可以啊。”
“这年头，上门女婿难得找到好的咯。”老舒接过合约，一边看一边摇头，“你想要找一个好女婿，就不要选上门女婿，哪怕你女儿这套房子以后租出去补贴家用呢，也不要招上门女婿，上门女婿，忘恩负义的多着呢。”
秦教授也不急啊，“她还小呢。”他把两套合约收起来，“我得去办手续了，老舒你慢慢忙啊。”
“成，你忙去吧，我这边也差不多了，一会也要去办手续，要说还是安居公司有实力啊，办手续都能就在附近办，这可太方便咯……”老舒的声音拉长了说。
郭元乾几个跟秦教授聊了几句也就没有打扰了，只站在一旁说话，一边看看收银台这边的情况。
今天收银台自然是没有之前九龙那边的楼盘红火了，概因户型太大，挑选的人容易左右为难，选哪个都觉得不太满意。
所以，在秦教授之后的半个小时，除了那个他认得的老舒，也就来了十个人，以锦绣城的户型量来看，这个数量是远远不够的。
大家心里也有准备，既然是这种情况，那就不必再继续守着了，“我们去营销中心办公室那边坐一坐吧，招待大家喝喝茶。”
怎么说也是特意过来捧场的，虽然自家不必他们抬轿做托，但人家的好意还是要心领的。
“刚好有准备了点心，一边喝茶一边吃点心，办公室里也放了一些牌具，可以用来打发时间。”郭元乾记得有这些东西。
有这些东西打发时间就比较好打发了。
大家就都去了办公室，营销中心大厅这边的人是越来越多了，就不跟人挤了。
其实今天不光是有买房客，也有一些记者，举着相机偶尔拍一两张照片，这种记者都有专人接待的，倒也不必非得郭元乾几个人出面。
“只看人气，今天还是挺旺的。”等进了办公室，大家都一一落座了，王老太爷就先说话。
王老太爷年纪最大，他说话，大家自然都是听着了。
不过今天的人气确实是挺旺的，因为营销中心以后是可以用来做其他用途的，所以，整个营销大厅都挺大一间的，就是这样，也挤满了人，可见过来看房的还是不少的。
“人气是没得说，只看下订的人多不多。你们刚刚过去收银台那边看了，情况怎么样？”沈先生没有跟着去，但他看见有人去了。
沈逸舟接了话，“刚刚那半个来小时，有十来个过去收银台结算的。”
“十来个？”沈先生知道之前在九龙那边的楼盘，那是一分钟都差不多有十来个人去结算的，“那就再看看，早上才刚开始，而且你们的户型又比较新鲜，需要考虑的人还是不少的。”
王老太爷就问起户型来，“我看很多人都是在研究户型，你们这个户型，按照面积大小有没有比例的？”