-----------------------
作者有话说：哦买噶……我竟然又开始在写感情线，啧啧……没感情硬写，我就是棒槌，棒槌也要学习如何写谈恋爱……
这几天不舒服，脑瓜子嗡嗡的，吃了布洛芬才好点，加不加更随缘了，我就不搞预告了，中午十二点没有就是没有。
好了再说吧……晚上的更新还是有的……
第73章 云顶酒店。
第二天一早,宁希顶着淡淡的黑眼圈走进公司。
经过一夜的心理建设，她本以为已经调整好了心态，可当电梯门打开,她下意识地望向总裁办公室方向时，心跳还是不争气地漏了一拍。
她深吸一口气,努力维持着表面的平静,走向自己的办公室。
就在她准备推门而入时，身后传来了熟悉的脚步声。
“早。”容予的声音一如既往的低沉平稳,听不出任何异常。
宁希身体几不可查地僵了一下,随即迅速转身,脸上挤出得体的职业微笑：“容总早。”
她飞快地瞥了他一眼。他今天换回了挺括的白衬衫和深色西装，领带系得一丝不苟,眼神清明锐利，完全看不出昨晚那个慵懒迷离的影子,更看不出半分醉意残留。
他看着她，目光平静自然，他语气如常地交代了一句工作，便径直走向自己的办公室。
看着容予一如既往的从容模样,宁希倒是松了一口气，浑身上下的不自在也消散了许多,她就说嘛,肯定是自己多想了。
宁希抬手，轻轻拍了拍自己还有些发烫的脸颊,低声告诫自己：“宁希,清醒一点。稳重，专业！”
她甩甩头，像是要把那些乱七八糟的想法都甩出去,然后挺直脊背，推开办公室的门，将精力重新投入到新一天的工作中。
五一长假近在眼前。项目组完成了一个阶段的紧张工作后，大家都开始规划假期行程。
在放假前一天清晨，宁希就直接带着简单的行李去了机场，登上了最早一班飞往海城的航班。
海城这边最新一批的拆迁要签合同了，而且海城这边旧城区卖掉之后，她在海城的产业就不多了，她现在可以找系统贷款之后，她打算还是拓展一下海城的版图。
毕竟海城的发展前景挺大的，商厦差不多了，但是她早期的那些规划也可以考虑考虑。
几乎就在宁希的航班起飞后不久，容予来到了公司。他习惯性地先走向项目组区域，目光掠过宁希空着的办公室时，脚步微微一顿。
霍文华如同往常一样跟在身侧，见状便上前一步，低声汇报："少爷，宁小姐一早就出发去海城了，说是有要事，所以提前一天请了假。"
容予脸上没什么表情，只是看着那间空无一人的办公室，眸色深沉难辨。
霍文华观察着他的神色，谨慎地询问道："假期安排……您是照常回京都老宅，还是……？"
他话未说尽，但意思很明显，是回京都，还是有可能改变行程，比如也去海城？
容予沉默了片刻，视线从空荡的办公室收回，转身，语气平淡："回京都。"
"是，少爷。"霍文华恭敬应下，不再多言，心里却暗暗叹了口气。
看来这两位，一个跑得干脆，一个也丝毫没有要追的意思。这层窗户纸，也不知道什么时候才能捅破。吃瓜的人都快憋不住了。
飞机平稳降落在海城机场。宁希拖着行李箱随着人流走出抵达大厅，一股湿润的、带着海腥气的暖风扑面而来，与南城干燥的空气截然不同。
她正准备给齐盛打电话，一抬头，目光却被不远处一个巨大的广告牌牢牢吸引住了。
那是一个设计简洁大气的广告牌，以深蓝色为底，"云顶置业"四个白色大字清晰醒目，下方是"海城·国际商务中心"的字样，旁边配着"云顶"在海城那栋商务楼的整体效果图，在阳光下显得气势非凡。广告牌的位置极佳，正对着机场出口的主干道，所有抵达海城的旅客都能一眼看到。
“小老板，这边！”齐盛一眼就在出口捕捉到了宁希的身影，主要是她现在实在是太耀眼了，与几年前相比，变化真的太大了。
还记得自己初次见到宁希的时候，她打扮得极为普通，看着就像是个平常的女大学生，可是又有谁知道几年后，面前的这位已经在多个城市拥有了大批产业。
而他也一直跟在她的身边，看着她一步步走向现在的位置，整个人都散发着不同于周围人的气场。
车子平稳地行驶在通往市区的高架上，沿途，宁希的目光始终流连在车窗外。她惊喜地发现，"云顶"的广告并非仅仅局限于机场。
在进入市区的主要干道旁、几个重要的交通枢纽处，甚至是一些高档写字楼的楼体上，都能看到大小不一、但设计风格统一的"云顶"广告。那些广告牌在阳光下格外显眼，不断强化着"云顶"品牌的视觉印象。
开车的齐盛脸上洋溢着藏不住的笑容和兴奋，他一边注意着路况，一边忍不住通过后视镜对坐在后排的宁希说道：
"宁小老板，您这一路也看到了吧？咱们'云顶'的广告，现在在海城可是遍地开花！"
他语气里带着自豪，如数家珍般地汇报道：
"机场那个最大的牌子，效果那是没得说！市区这边，三条主干道的公交站牌广告，，还有您刚才看到的那个十字路口的滚动大屏……"
他越说越起劲："另外，广播电台也没落下，几个收听率高的交通频道和商务频道，都能听到咱们'云顶'的名字！"
宁希听着齐盛兴致勃勃的汇报，看着他明显因为忙碌而略显疲惫却精神亢奋的侧脸，心中倍感欣慰。
她赞许地点点头："辛苦你了。效果我已经看到了，做得非常出色，远超我的预期。"
得到肯定，齐盛笑得更开心了，但他随即又收敛了些许兴奋，语气转为务实："广告打出去了，咨询电话确实是没断过，我这手机都快成热线了。不过您放心，我都按您之前要求的，初步筛选了一遍，就等您过来最终拍板和面谈了。"
"好。"宁希满意地颔首。
车子很快就到达了中央大街，停好车之后，齐盛就跟宁希来到了工作室，亲自为她泡了杯咖啡，便迫不及待地开始汇报最重要的进展。
"宁老板，最大的好消息是，老城区那边剩下的四十五栋居民楼，住户已经全部签署了搬迁协议，这两天就能完成最后的清空工作。"齐盛将一份厚厚的文件递给宁希，脸上是完成重大任务后的轻松与兴奋，"相关的补偿款支付凭证和协议副本都在这里了，只等您最后过目签字，这个项目的前期阶段就算彻底完成了。"
宁希接过文件，快速而仔细地翻阅着。确认每一份协议都条款清晰、手续完备，补偿款也已按照约定支付到位后，她脸上露出了由衷的满意笑容。
"做得很好，齐盛。"她放下文件，语气肯定，"效率比我们预期的还要高。"
清空完成，这部分资产的置换或出让，将为她带来一笔极其可观的现金流入。
这无疑能极大地缓解她因购买龙山和临江阁物业而背负的巨额贷款压力，让她在资金运作上拥有更多的主动权和发展空间。
欣喜之余，随着这四十五栋居民楼的清空，她在海城持有的住宅类房产数量也大幅缩减。当初系统任务启动时，她在海城拥有的那庞大住宅资产，如今已所剩无几。这些房产曾是她起步的基石，如今为了更大的布局和现金流，不得不陆续放手。
听完齐盛关于现金流和资产规划的汇报后，宁希沉吟片刻，手指在办公桌上轻轻敲击着。
庞大的现金即将入账，如何让这笔钱发挥最大效用，是她此刻思考的核心。
"齐盛，"她抬起头，目光敏锐，"这笔资金回流后，我打算在海城购置一栋符合国际标准的高级楼宇，专门用于打造高端外宾酒店。"
她走到墙上的海城地图前，指尖划过几个核心区域："海城作为重要的港口和贸易城市，外宾接待需求与日俱增，但真正能达到高标准、高服务质量的酒店并不多。这是一个市场缺口。"
“我这儿倒是有一些消息，说到这个，我前两天正好看到一处物业在寻求整体转让，位于上明区！而且应该符合您的标准，只是……想要拿下可能有点麻烦。”齐盛的脸色有些为难，小希都出来了，没有人拿下那肯定也是有原因的。
“你说说。”宁希看着他的表情，既然齐盛都这个表情，看来麻烦还不是一般的大。
"那栋楼确实定位是高端酒店，原本规划是五星级标准。但是，原开发的老板……"他顿了顿，压低了些声音，"在镜都欠下了巨额赌债，资金链彻底断裂，现在人据说都跑路了，留下这个烂摊子。现在项目处于烂尾状态，由债权方委托中介在寻找接盘方。"
他观察着宁希的神色，继续道："正因为这样，价格方面确实有很大的商量空间，初步报价就比周边同等物业低了将近三成。但是……"
齐盛面露难色："麻烦事也不少。项目停工快半年了，涉及到之前施工队的尾款、材料商的货款，还有一些复杂的抵押和债务纠纷，都需要接手的人来处理。"
宁希想了想，这个事情要让她自己来处理，肯定是要花费不少的时间，而且她人不在海城，也挺麻烦的，齐盛平时事情就不少，如果真的很麻烦，确实是不适合他们现在的这个情况。
不过就算是这样，宁希还是打算挣扎一下，她还是唤醒了系统界面：
“系统，像这种涉及前任业主的债务纠纷、施工队尾款、材料商货款以及其他可能存在的问题，是否可以使用系统的代处理权限进行清理？”
【可以。】系统的回应简洁而肯定。
【人才招募任务已完成，可兑换一次资产管理附加权限。】
【使用资产管理附加权限，可剥离目标资产上一切非您本人产生的债务及法律纠纷，使其成为权属清晰的资产。】
【是否兑换权限？】
看着系统显示的几行字，宁希大概已经明白了，她上次招募林远算是触发了隐藏任务，所以这次可以给她一次开启附加管理权限的机会。
意思就是系统还是会帮她处理这方面的事情，得到了回答，宁希也算是放下心来了，只要能解决这些事情就行。
宁希暂时先没有开权限，她打算先去看看房子再说。
"资料详细吗？物业的具体情况如何？"宁希问道，显然已经产生了浓厚的兴趣。
"基本资料都在这里，"齐盛连忙递上一份初步的介绍文件，"是一栋二十八层的建筑，主体结构已经封顶，外部幕墙也基本完成。原开发商因为资金链问题急于出手。位置就在上明区的核心地段，距离规划中的国际会展中心只有不到两公里。"
宁希快速浏览着文件上的信息，图片上的建筑现代气派，区位图上的标注也印证了其地理位置的优越性。
"安排一下，"她合上文件，当机立断，"我们下午就去实地看看。"
"好的，宁老板！我马上联系对方！"齐盛立刻应声，精神抖擞地开始拨打电话。
宁希先去签了拆迁的合同，随后又让齐盛带着她到了上明区，去看看他所说的那个烂尾楼是个什么情况。
宁希已经有一段时间没有来上明区了，从上明区到海东区的桥梁已经建好了，现在可以直接从桥上通车，方便了不少。与海东区相比，这里果然一派欣欣向荣的景象，崭新的写字楼拔地而起，宽阔的马路上车流如织，随处可见在建的工地围挡，充满了蓬勃的发展气息。
很快，那栋烂尾酒店就出现在眼前。它孤零零地矗立在一片繁华之中，二十八层的主体结构已经完成，灰色的水泥墙体裸露着，脚手架尚未完全拆除，一些建材杂乱地堆放在工地周围，与周边光鲜亮丽的环境形成了刺眼的对比。
但即便如此，依然能看出它优越的地理位置和颇具现代感的设计轮廓。
中介的人早已等候在临时围挡的入口处，脸上带着殷勤又有些忐忑的笑容。
宁希下车，仰头望着这栋巨大的、沉默的建筑，目光锐利地扫过每一个细节。
齐盛跟在她身边，小声问："宁老板，您看……这情况比预想的复杂，风险不小，我们还进去看吗？"
巨大的机遇往往伴随着巨大的风险。低价获取优质资产的机会就在眼前，但随之而来的是一堆棘手的麻烦。
“进去看看。”她对齐盛和中介说道，语气平静。
齐盛闻言，脸上露出惊讶和些许担忧，但看到宁希沉稳的眼神，最终还是点了点头：“好，那我们进去仔细看看。”
中介则是喜出望外，连忙在前面引路：“宁老板这边请，小心脚下。您放心，楼的主体绝对没问题，设计也是一流的！”
在中介的引导下，宁希和齐盛戴着安全帽，深入这栋烂尾酒店内部仔细勘察。
虽然内部还是一片狼藉，布满了建筑垃圾和未安装的管线，但依然能看出前期的投入确实不惜工本。
主体结构用的是高标号水泥和钢筋，非常坚固；层高开阔，丝毫没有压抑感。
预留的管道井、电路桥架规格都很高，为后续装修留足了空间；尤其是视野，高层的位置能将上明区的繁华和远处的海景尽收眼底。
"前老板在硬件投入上，确实是下了血本的。"齐盛摸着厚重的墙体，忍不住低声对宁希感叹，"这用料和设计，完全是按顶级标准来的。要不是……唉，真是可惜了。"
宁希默默点头，心中更加笃定。这栋楼的底子非常，后续的装修和运营跟上，其价值必将远超现在的估价。
回到临时办公室，中介搓着手，报出了价格："宁老板，您也看到了，这楼绝对是物超所值。债权方那边的底价是六千万，这已经是跳楼价了！"
宁希坐在唯一的旧沙发上，神色平静，手指轻轻在扶手上点了点："五千万。"
中介脸色一苦："宁老板，这……这砍得也太狠了，六千万已经是……"
"首先，"宁希打断他，条理清晰，"这是烂尾楼，我需要投入巨额资金才能让它焕发生机，这个风险和价值需要折算。其次，它身上缠着多少麻烦，你比我清楚，处理这些需要耗费大量的时间和精力，这也是成本。时间拖的越长，你们自己的损失也更大，最后，"她目光锐利地看向中介，"我相信，除了我，短时间内很难找到既有实力、又有意愿接手这个‘烫手山芋’的买家。五千万，这是我的最终报价。"