中介被宁希的气势和精准的砍价镇住了，额头上冒出了细汗。他确实知道这楼的麻烦事，债权方也急于脱手回笼资金。他咬了咬牙："您稍等，我……我需要请示一下。"
一番激烈的电话沟通后，中介擦着汗回来，脸上带着如释重负又有些肉痛的表情："宁老板，您真是……唉，债权方同意了，五千万！但要求资金尽快到位。"
"可以。"宁希站起身，干脆利落地伸出手，"准备合同吧。"
"好的好的！马上准备！"中介连忙应下。
宁希仔细的看完合同，让系统也扫了一遍，确认没有什么风险之后才签下自己的名字。
“系统，申请第三笔贷款，金额五千万元，用于上明区酒店物业收购。”
【检测到宿主新的贷款申请。正在重新评估资产与负债…】
【宿主当前总资产估值：因新增"南城.临江一号.海景楼"优质资产（估值1.1亿元），总估值更新为：3.8亿元。】
【最高可贷额度：3.8亿*5=19亿元。】
【当前已用贷款额度：1.9亿元。】
【本次贷款申请金额：50，000，000元。】
【贷款期限：8年（96期）。】
【还款方式：月供模式。】
【核准年化利率：7.5%(因资产质量优异，利率适度优惠)。】
【计算确认：每月还款金额为人民币692，108.37元。】
【叠加前两笔贷款月供，宿主每月需偿还贷款总额为：950，719.74+1，325，987.22+692，108.37=2，968，815.33元。】
宁希仔细审阅着系统界面显示的还款计划。虽然新增了五千万贷款，但由于选择了较短的8年期限，月供金额相对可控。
宁希果断的选择了确认，月供增加七十万还在可控之中，不过短期内她恐怕没办法再购入新产业了，帝都那边的产业现在已经在装修尾声了，等到资产回收一部分才能继续投资。
【第三笔贷款已发放。资金50，000，000元已汇入指定账户。】
【当前总负债：190，000，000+50，000，000=240，000，000元(2.4亿元)。】
【剩余可用贷款额度：1，900，000，000-240，000，000=1，660，000，000元(16.6亿元)。】
随着系统提示音落下，宁希的账户再次收到了资金到账的通知。虽然肩上又增加了五千万的负债。
合同签下，宁希的资产又增加了一栋楼，可是她还是忍不住的叹了口气，钱没赚多少，欠的债倒是不少。
走出临时办公室，齐盛依然有些难以置信："五千万……就拿下了？宁老板，您这谈判能力，我真是服了。"
宁希看着那栋即将属于她的高楼，嘴角微扬。五千万拿下上明区核心地段这样一栋优质物业，简直是捡了个天大的便宜。虽然接下来要动用系统权限处理麻烦，还要投入大笔装修资金，但她相信，这笔投资，必将获得丰厚的回报，不过还得花点时间。
她的租房网站得快点搞起来了，帝都那边的商务楼现在也得快点出租，不然她真的要穷得叮当响了……
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作者有话说：宁希：不能放假，一放假就开始咔咔花钱。
容予：没事，要多少，我打给你！不收利息！我的就是你的！
系统：什么！我的贷款生意都要抢！可恶！有钱了不起哦……
吃布洛芬的第三天，还是很难受……
先这样吧，有错的地方我晚点再修……
第74章 金牌助攻。
宁希像是忽然想起了什么,转头问齐盛：“对了，齐盛，我大伯那边……,每个月那笔钱，有按时在还吗？”
她问的是之前通过齐盛借给大伯家那笔用于解决堂哥宁康麻烦的款项,之前有被拖欠过一次,后来闹翻了之后，宁希也懒得自己上门要钱了,这个事情就交给齐盛来做,后续情况她也没怎么了解过。
齐盛闻言,立刻认真地汇报起来：“宁小老板，您放心。他们每个月都很准时,固定在月中前后，往那个指定的账户里还款七百元,从没延误过。我这边都仔细记着账呢。”
他顿了顿，脸上露出些宽慰的笑容，继续说道：“而且，我前段时间偶然听说,您堂哥宁康现在就在他爸，也就是您大伯的厂子里上班,所以现在经济条件还是可以的。”
宁希闻言,沉思了一小会儿，没想到宁康竟然真的老老实实的去上班了,之前她还想着按照宁康那个不可一世的性格,估摸着后面还得闯祸，现在居然也会老老实实的去上班。
不过……宁康被家里宠坏了，可不一定适应厂里的管理,能不能干得长久还不好说呢，宁希无所谓，只要这一家人不沾她的边，不来烦她，剩下的都好说。
“要是他们超过三个月没有还款，你就直接走流程。”宁希对齐盛叮嘱道。
宁希现在也只是走个面子工程，那一家人有得闹腾的，她且等着吧。
“好。”齐盛点了点头。
上明区这边的酒店虽然已经买过来了，但是毕竟后续还要出钱继续维修，宁希还是找了原来的团队，后续的钱款是分期付款，她手里要是有现钱就付现钱，到时候要是没有资金，她就选择贷款，反正总归是能处理好的。
齐盛这边在办事方面经验都非常的老道了，宁希把后续交给他还是很放心的，关于之前投资留下来的烂摊子，系统这边也在帮着处理，宁希现在只需要当个甩手掌柜就行了。
就目前的情况来说，海城这边是宁希最早投资的，所以也比较成熟，没有太多的事情要处理，齐盛一个人就可以了。
所以交代完这些之后，宁希就回到了京都，在澹园休息了一天，宁希隔日就打算去春园路看看。
车子驶入春园路，眼前的景象让她微微有些惊讶。
距离她上次过来并没有过去太久，但这里的变化可谓天翻地覆。
记忆中还略显荒芜、人烟稀少的道路两旁，此刻竟如同雨后春笋般冒出了无数个建筑工地。
高大的塔吊林立，打桩机轰鸣作响，各种楼盘项目的广告围挡鳞次栉比，上面印着诱人的宣传语——“毗邻京大新校区”、“拥抱未来学术核心区”、“稀缺教育地产”等等。
原本宽阔的道路因为施工车辆的进出显得有些拥挤，尘土混合着喧嚣，扑面而来的是热火朝天的开发热潮。
京大新校区的巨大拉动效应，在此刻展现得淋漓尽致。
宁希轻轻推开办公室的门，看到林远正背对着门口在打电话。他显然十分投入，并没有立刻察觉到宁希的到来。宁希也没有出声打扰，只是安静地走到一旁的沙发坐下，听着林远与电话那头的沟通。
“……李教授，您放心，您提出的……好的……”
他的声音温和而清晰，条理分明，虽然听起来不像齐盛那般圆滑老道，但态度诚恳，处理问题扎实可靠。宁希注意到，他一边说着电话，一只手还稳稳地压着笔记本，另一只手飞快地记录着要点。
过了一会儿，林远终于结束了通话，他放下话筒，长舒一口气，一转身，才猛然看见坐在沙发上的宁希，脸上立刻露出惊喜的神色。
“宁小老板！您什么时候到的？怎么不叫我一声！”他连忙站起身，有些不好意思。
“刚到，看你正在忙，就没打扰。”宁希笑了笑，走到办公桌前，“看你处理得挺好，就没打断你。”
得到宁希的肯定，林远脸上闪过一丝腼腆，随即很快进入工作状态：“您来得正好，我正想向您汇报近期的工作。”他拿起几份文件，“春园五号目前空置的房源，按照您之前的定价策略，已经跟符合要求的租客签订了合同，已经有部分租客入住了……”
接着，他又递上另一份更厚的名单：“这是新一轮的求租申请，比上一批数量多了近一倍，看来京大新校区的吸引力越来越大了。”
宁希接过名单，快速浏览了一下上面密密麻麻的公司和个人信息。
她没有多做犹豫，直接启动了系统的高级验资功能。目光扫过之处，系统界面迅速浮现出每个申请者背后详尽的资质评估、信用记录和经营状况。
不过几分钟，宁希便从厚厚一沓申请中抽出了几份，递给林远：“联系这几家吧，符合我们这边的要求。”
林远看着宁希如此迅速而精准地就从海量申请中筛选出了最优目标，连忙接过那几分资料：“好的，我马上跟进！”
结束了林远这边的工作，宁希隔天打算去京谷新区看看，装修队那边的工作差不多已经完成了，宁希跟陈凯约了隔日去验收。
"宁小老板，按照施工进度表，1号楼和2号楼已经全部完工，达到验收标准了。"陈凯递过来两顶安全帽，一边介绍情况。
宁希接过安全帽戴上，抬头打量着眼前这两栋崭新的住宅楼。米白色的外立面简洁现代，大幅落地窗在阳光下反射着耀眼的光芒。
"先从1号楼开始吧。"她说着，迈步走向单元门。
大堂已经装修完毕，地面铺着光可鉴人的大理石，墙面是暖色调的艺术漆，吊灯散发着柔和的光线。宁希仔细检查着每一个细节。
因为走的是高端商务风格，所以各方面的材料都是用的好的，这方面没得说，也不是第一次合作了，陈凯团队在细节上一直都把控的很好。
宁希粗略的看完，然后用系统扫描了一下，看看有没有漏的地方，随着绿色的验收标识出来，宁希这才算是验收完毕。
她转向陈凯，由衷地说："这次施工质量超出了我的预期，你们做得非常出色。"
"能得到您的认可，我们就放心了。"陈凯开心地说，"这都是按照您的要求严格施工的。"
验收完京谷新区的项目，宁希对陈凯团队的执行力相当满意。在项目部门口，她停下脚步，转身问道：
"陈工，你们的团队接不接跨城市的业务？"
陈凯愣了一下，随即露出感兴趣的神色："宁总指的是？"
"我在南城的临江一号拿下一栋海景楼，准备改造成高端商务临江观景楼。"宁希简单说明情况，"那边的工程团队我不太熟悉，看到你们在京谷新区的施工质量，我觉得很符合我的要求。"
陈凯眼睛一亮。1999年能接到跨省工程可是个难得的机会，更别说还是宁希这样要求高、付款爽快的客户。
"宁总信任我们，我们肯定全力以赴。"陈凯立即表态，"不过得先看看工程量和具体要求。"
"这个自然，"宁希从包里取出临江一号的初步资料，"你们可以先评估一下。"
陈凯接过资料快速翻阅，越看越是心动。一百二十套的海景楼改造，这可是个大工程。
"宁总，我们过几天就带两个骨干去南城实地考察，"陈凯当即决定，"只要现场条件允许，这个项目我们接了！"
"好，"宁希微笑点头，"可以，我最近在京都，还得待几天，你们看下周之后的行程安排，确定好之后跟我这边的时间对得上就可以安排了。"
望着陈凯兴奋的神情，宁希心里已经有了打算。
与其在南城重新寻找不熟悉的施工队，不如用已经磨合成熟的团队。虽然成本会高一些，但质量有保证，沟通也更顺畅。
完成了项目的交接，宁希就要开始放大的了，她要把京都所有的房产都整合到品牌“云顶”之下。
宁希开始着手京都市场的品牌推广。有了海城和南城的成功经验，她很快就在京都找到了一家实力不俗的广告公司——"京都视觉"。
在"京都视觉"的会议室里，宁希与他们的创意总监会面。
她将京谷新区的项目资料摊开在会议桌上，其中包括两栋高端住宅楼和一栋商业写字楼，还有春园五号的两栋楼。
对方也没有想到自己来了个大客户，没想到对方看着年纪轻轻的竟然就拥有这么多的房产。
"我希望沿用'云顶'品牌的统一视觉形象，"宁希指着设计稿说，"但在京都市场要突出本地特色，特别是要强调京大新校区还有京谷科技新区这个区位优势。"
创意总监仔细翻阅资料后提出建议："好的，我们可以在《京都晚报》和《经济参考》上做系列广告，重点突出项目的国际化定位。同时，我建议在电视台的黄金时段投放15秒宣传片。"
"可以，"宁希点头，"但投放要更精准一些。除了传统媒体，我们还要在京大新校区周边、金融街沿线做户外广告投放。"
她特别强调要"两栋住宅楼的广告要侧重'国际社区'的概念，突出华港物业的顶级服务。商业写字楼则要强调'科技智库'的定位，吸引与科技企业和研究机构。"
"明白，"创意总监快速记录着，"我们会在广告语上突出'毗邻京大新校区'、'国际化生活社区'这些卖点。"
与此同时，宁希还要求团队在京都刚刚兴起的互联网论坛上做推广，虽然1999年的网络影响力有限，但她相信这是未来的趋势。不过，她还要求广告公司放上了租房网站。
这个网站虽然现在还在优化当中，但是等到广告制作完，投放的时候，应该已经差不多了。