两人心情好，皆笑了起来，因为一旦六块地皮脱手，衙门就会进账上万贯钱银，这可是一笔巨款！
这不，魏申凤离开衙门后便回到城内的别院，那两天他跟同宗小辈们商议过，都觉得可以集资修建草市。
现在要做的就是召集本地乡绅和商贾集资，因为六个乡的草市一旦动工，规模不小，需要足够多的钱银支撑。
他让魏光贤写帖子邀请乡绅和商贾们聚到魏家祖宅商议，乡绅一个不落，商贾则是奉县的大户。
像金凤楼的沈大兴之辈还入不了他的眼，做暗娼生意的上不了台面。
事实上不少商贾都盯着那些地皮，丰源粮行的牛掌柜早就把消息传给总行了。
他只是奉县分行的掌柜，整个淄州十一县都有分行，总行则在瑶城。小决策他能做主，但涉及到大金额不行。
初夏在悄然间来临，天气日渐炎热。
虞妙书裹了胸，不敢穿太过轻薄的衣裳，多数都是偏向挺括深色的衣料，因为容易塑形。
眼见夏日到了，衙门要随时做好防汛工作，以防被淹。
这阵子宋珩卖债券搞到了钱，公厨的伙食也改善了许多，哪怕没什么荤菜，素菜多点油水也好吃不少。
杂役小吏们的工钱也按时发放，没有一个拖欠。人们个个都服服帖帖，唯虞妙书马首是瞻，因为都觉得跟着她混有盼头。
连带宋珩在衙门的地位也水涨船高，个个看到他都会热情打招呼。
在等待魏申凤答复期间，虞妙书曾亲自去过一趟陈家大院。
曲云河说要赶在端午节前正式营业，蹭节气的客流量走一波新酿。
虞妙书去看过地窖，里头存储着不少高粱发酵。
曲云河耐心跟她讲影响发酵的各种因素，气候过高发酵出来的酒跟寻常气候的也会不一样，还有水质也会影响酒的品质。
现场所有发酵酒用的水都是点翠山脚的泉水，那口冷泉常年不枯，是许多村民的饮用水，其水质清甜，酿造出来的酒品质上佳。
看酒坊逐步走上正轨，虞妙书放心许多，问道：“吴曹两家可曾来骚扰过？”
曲云河道：“不曾，衙门差役经常往来，他们不敢上门找不痛快。”
虞妙书点头，“待正式营业后，需得多加防范。”
曲云河：“明府提醒得是。”
之后虞妙书又看过装酒用的罐子，有好几种等级。
通常情况下，寻常百姓都是自带容器打散酒，若是送礼，则用罐装。
罐装酒也分了三六九等，酒罐越精致的价额就越贵。每一只罐子上都烧制着属于曲氏西奉酒的徽标，盖子上会用红纸封口，系红绳，看起来非常体面。
虞妙书很满意包装效果，说道：“待到端午节前多备些罐装酒，我让如意楼、金凤楼那些商户多多采购，甭管是送人还是售卖，他们一定会卖给衙门面子。”
曲云河欢喜道：“明府放心，民妇一定会备足货源。”
虞妙书：“雄黄酒也多备些，家家都会用。”
曲云河：“民妇会在端午的头两天分发雄黄酒，备了两大缸，用得少的人家不用额外再买。”
虞妙书：“甚好。”
她就开业的预备琐碎同曲云河讨论了许久，怕那天出岔子，让几个杂役过去帮衬镇场子，给些工钱就可打发。
临走时，曲云河还特地让虞妙书带了两坛米酒尝新。
送主仆离开后，曲云河回到院子。
曲珍有些不好意思，她甚少见过这般年轻文秀的君子，躲了起来。
曲云河打趣了她两句，少女到底腼腆，嗔怪道：“阿娘莫要取笑我。”
曲云河掩嘴，说道：“咱们得多准备些酒坛子，有衙门助力，想来能脱手许多新酿，就怕不够用。”
曲珍：“那怎么都得弄个开门红！”
母女笑了起来，趁着空闲赶紧去洗罐子。
没过几日，魏家祖宅聚集了不少乡绅商贾，陈记的廖正东也去了的。
魏申凤的脸面，甭管人们有多忙，都得抽出时间捧场。
他在正厅提起草市建设，理由自然是像虞妙书所言那般是为振兴乡村经济，故而想牵头集资修建草市。
要把六个乡的草市地皮都拿下来建住宅商铺，需要奉县乡绅和商户们的鼎力支持，唯有齐心协力，才能促成此事。
起初没有人出头，人们皆在观望中，这会儿魏家主动提起，有心投建的商户当即表示支持魏老的决策。
魏申凤抿了口茶，笑眯眯道：“李掌柜先别忙着嘴快，这可是要掏真金白银出来的。”
茶叶商贩李从奇捋胡子道：“人多力量大，六个乡的草市，有魏老你的主持，咱们怎么都要把此事拿下，莫要叫虞县令轻看了我们奉县人。”
廖正东看热闹不嫌事大，好奇道：“李掌柜财大气粗，愿意掏多少钱银来支持魏老啊？”
李从奇当即表示地皮能拿下来的话，愿意出一千贯。
众人啧啧，都没料到他一个茶叶商竟然累积了这么丰厚的家底。
不过李家祖辈都是卖茶叶的，不仅在奉县有档口，其他县也涉足，三代人累积下来的财富，似乎也在情理之中。
人们你一言我一语，就草市建设一番讨论。
根据衙门目前透露出来的消息，大寨乡和康禾乡两个草市的地皮就要近五千贯了。再加之其于四个乡，只怕光地皮费都得一万多贯。
反倒是建造商铺的费用还要少些，因为乡村屋舍多数都是夯土和木梁茅草构造。
商铺用料好点，屋顶的茅草改用青瓦，用量大的话，投下来的成本综合下来还没有地皮费多。
话又说回来，地皮之所以敢卖高价，皆因草市累积下来的人气。它跟寻常田地的性质不一样，带有商业性质，能牟利。
如果换成其他地方，不过是一块普通田地，带来的利益也不过是固定的那点粮，能值几个钱？
众人一致认为地皮费太高昂，魏申凤表示会跟衙门商谈，看能不能压到九千贯以内。
在场的商贾们各有人脉，可以发挥各自的专长，把建造工价给减下来，但也不能偷工减料，因为衙门会验收。如果验收不过，是没法交差的。
整整一日，乡绅商贾们都在讨论如何把这事落实下来。
魏申凤的凝聚力可比衙门厉害多了，这也是虞妙书一直不敢招惹士绅的根源。她欺软怕硬，除非万不得已，否则绝不会跟士绅群体发生冲突。
有道是强龙不压地头蛇，宋珩深知官场规则，曾多次提醒，虞妙书都听了进去。
她是一个好学生，同时也会举一反三，借着地皮买卖把魏申凤这帮士绅讹了一笔债券。
作者有话说：围观者：采访一下，请问魏老对虞县令的印象怎么样？
魏申凤：……
默默捏鼻子，把头别开
第33章 拆迁占地户
这不，魏家祖宅聚会后，魏申凤便亲自走了一趟衙门，商谈地皮买卖一事。
虞妙书克制着内心的小激动，与魏申凤客套一番。魏申凤倒也没有费口舌，只开门见山说地皮太贵。
虞妙书露出犯难的表情。
魏申凤当即跟她算了一笔细账，别看老儿年纪大了，头脑却清晰，每一笔都不含糊。
双方费了不少口舌拉扯，最后虞妙书还是卖他一个面子，六个乡的草市地皮，八千五百贯，一枚铜子都不能少。
魏申凤心中一合计，似乎也在情理之中。他细细盘算，许久都没说话。
虞妙书道：“若魏老应允，那咱们就接着商谈后续事宜。”又道，“这个地皮价不能再低了，是我的底价。”
魏申凤捋胡子，沉吟半晌，方道：“衙门是什么条件，虞县令但说无妨。”
虞妙书当即道：“建造商铺的时候，衙门士曹会去做监工，以防偷工减料。”
魏申凤点头，“甚好，若是出了岔子，士曹可同担责任。”
“我这儿的地皮图纸魏老也看过，不能额外征用村民用地和屋舍，你们建造规划时，只能在图纸内用地。还有，在施工的时候尽量避免与当地村民发生冲突，怕引起民乱。”
“老夫心中有数。”
“大寨乡码头的商铺得打好根基，因在河边，地基用夯土恐不牢实。”
“虞县令只管放心，此事我们商议过，会因地制宜，那边的地基会用条石。”
“琐碎的细节衙门不会干涉，但大方向要按图纸规划，不能胡乱建造。”
商铺的分布，屋舍的坐落，街道的布局，已由士曹那边构建出详细图纸。
魏申凤并无异议，如果在施工途中遇到问题，协商解决即可。
初步沟通还算融洽，双方秉承着协作的态度来促成这桩事，并没有太多异议。
见时机差不多了，虞妙书才暗搓搓提起债券，说大部分商贾都很给颜面，就剩他们这些士绅不曾认购，可否给点体面。
魏申凤皱眉，对那什么债券压根就没有兴趣。
虞妙书厚颜道：“魏老多少得给点面子，你们八位士绅，凑一千贯给我，明年还能拿利息，让虞某在六曹跟前有点体面，可行？”
魏申凤被气笑了，从未见过如此厚颜无耻之徒，“虞县令这是讹诈。”
虞妙书严肃道：“这不是讹诈，这是共建家乡。我募集钱银不是为一己之私，而是为了奉县发展。
“前头派人到吉安县购进五百贯种粮分发给百姓试种，就因为那边的种粮能多产三成，而大费心机凑钱改进民生，你说我干这些事究竟是为了什么？
“唐庚想修渠灌溉农田，我又费心思筹钱争取在秋收后动工，惠及四乡百姓，这又是为了什么？
“虞某来此地也不过半年，所做之事，哪一样是中饱私囊只顾自己？
“魏老啊，你从官数十年，什么人没见过。或许在你眼里我虞某不过是年轻气盛的嫩头青，可是我虞妙允有一颗赤子之心，至少在我没有被官场浸染之前，一心为民。”
那时她说话的态度极其诚恳，怀揣着满腔热情投入到奉县的治理中，至少在魏申凤跟前表现得极其热忱。
老儿许久都没有说话。
虞妙书卖力推销自己，继续道：“六乡地皮价我已经压到了最低，就已经是莫大的诚意。也请魏老给我这个新任一点扶持，让你的家乡脱贫致富。”
魏申凤：“巧舌如簧。”
他油盐不进。